最新個人租房協議合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯系方式：乙方（承租方）：注冊地址：聯系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經充分協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________市________區________街道________號，房屋結構及面積如下：__________。1.2房屋附屬設施：__________。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2如甲方提前解除租賃合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。7.3如乙方提前解除租賃合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第八條爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.租賃合同雙方身份證明3.房屋現狀照片或視頻4.附屬設施清單5.押金收據6.租金支付記錄7.違約金計算公式8.房屋維修記錄9.物業服務合同10.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋。3.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金。4.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。5.乙方未按約定使用房屋，造成房屋及設施損壞。6.乙方未按約定遷離出租房屋，或未將房屋恢復原狀。7.乙方在租賃期內從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定或法定標準向對方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方延遲支付租金時，按照約定標準支付給甲方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋維修問題：甲方未履行維修義務，乙方可以要求甲方維修或自行維修，維修費用由甲方承擔。2.租金支付問題：乙方延遲支付租金，甲方可以提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可以依法追討租