2024版房地產代理公司戰(zhàn)略合作協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條項目概述1.1甲方擬開發(fā)/銷售/推廣的房地產項目位于__________（項目地址），占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米，包括__________（物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等）及相應配套設施。1.2乙方具備房地產代理資質和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，自愿接受甲方委托，就甲方房地產項目進行銷售/推廣。第二條代理范圍與職責2.1乙方代理范圍包括__________（代理區(qū)域，如本項目所在城市/區(qū)域），代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至__________日止。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的銷售/推廣計劃，并嚴格執(zhí)行。（1）負責項目的市場調研、分析，為甲方提供市場動態(tài)及銷售策略建議；（2）負責項目的宣傳推廣，包括制作宣傳材料、舉辦各類活動等；（3）負責項目的客戶接待、咨詢解答、簽約及售后服務；（4）負責項目的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計及分析，按約定時間向甲方提供銷售報告；（5）協(xié)助甲方辦理與本項目銷售/推廣相關的各類手續(xù)。第三條代理費用及支付方式3.1乙方代理費用為__________元（大寫：_______________________元整），由甲方支付。3.2甲方支付乙方代理費用的期限和方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后__________日內，甲方支付乙方代理費用的__________%；（2）項目銷售/推廣任務完成后，甲方支付乙方剩余的代理費用。3.3甲方支付乙方代理費用時，應出具合法、有效的發(fā)票。第四條合作原則與保密條款4.1甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，共同維護雙方的合法權益。4.2甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。如一方違反協(xié)議，導致合作不能繼續(xù)進行，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。5.2如乙方未按約定完成銷售/推廣任務，甲方有權按約定扣除乙方代理費用。5.3如甲方未按約定支付乙方代理費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同義務，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方（委托方）房地產項目土地使用權證書復印件4.甲方（委托方）房地產項目規(guī)劃許可證復印件5.乙方（受托方）房地產代理資質證書復印件6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）7.銷售/推廣宣傳資料（如有）8.銷售/推廣活動方案（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付乙方代理費用：包括但不限于未按時支付、支付金額不足、未支付發(fā)票等。2.乙方未按約定完成銷售/推廣任務：包括但不限于銷售目標未達成、推廣效果不達標、未按約定時間提供銷售報告等。3.甲乙雙方未履行保密義務：包括但不限于泄露商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。4.甲乙雙方未按約定履行合作原則：包括但不限于虛假宣傳、不正當競爭、違反國家法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋：1.房地產代理：指房地產經(jīng)紀機構及房地產經(jīng)紀人員按照委托人的要求，以自己的名義代表委托人從事房地產交易的行為。2.代理費用：指乙方為完成甲方委托的銷售/推廣任務，按照約定應收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.補充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付代理費用：乙方可以拒絕繼續(xù)履行合同義務，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成銷售/推廣任務：甲方可以按約定扣除乙方代理費用，并與乙方協(xié)商解決方案。3.泄露商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等：甲乙雙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，必要時追究違約方法律責任。4.遇到政策調整、市場變化等不可抗力因素：甲乙雙方應積極溝通，協(xié)商調整銷售/推廣策略，共度難關。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為房地產代理公司，雙方就甲方房地產項目進行銷售/推廣合作。2.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為房地產經(jīng)紀公