委托房屋出租協(xié)議書(2024版)合同編號：__________委托房屋出租協(xié)議書（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。二、出租事項(xiàng)2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃該房屋是基于自用目的。2.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金為每月__________元，每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。2.4租賃期間，房屋的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)按照合同約定對房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修。三、委托事項(xiàng)3.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)、租金的收取、房屋的保養(yǎng)等。3.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠正常使用房屋。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)合法有效，不得有任何侵害乙方合法權(quán)益的行為。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金。4.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.租金支付憑證復(fù)印件4.水電燃?xì)赓M(fèi)用支付憑證復(fù)印件5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證復(fù)印件6.房屋設(shè)施維護(hù)記錄復(fù)印件7.房屋查驗(yàn)記錄復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，未保證其對房屋的所有權(quán)合法有效，或干涉乙方正常使用房屋。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承租房屋并合理使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系物業(yè)或?qū)I(yè)人士進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看付款記錄，核實(shí)金額，聯(lián)系乙方進(jìn)行溝通解決。3.水電氣費(fèi)用糾紛：提供費(fèi)用清單，核實(shí)使用情況，按實(shí)際使用費(fèi)用結(jié)算。4.房屋轉(zhuǎn)租：立即與乙方溝通，了解情況，按照合同約定處理。五、所有應(yīng)用場景：