房屋過戶贈與合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（贈與人）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受贈人）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并自愿將該房屋過戶給乙方所有，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條贈與房屋的描述1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2該房屋的規劃用途為[填寫規劃用途]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條贈與條件2.1甲方應保證該房屋過戶給乙方后，房屋權屬歸乙方所有，甲方不得以任何理由索回該房屋。2.2乙方接受該房屋后，應依法承擔該房屋的一切稅費、物業管理費及維修責任。第三條過戶手續3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向房地產登記機構申請辦理該房屋的過戶手續。3.2過戶過程中產生的一切稅費，按照相關法律法規規定由甲乙雙方各自承擔。3.3房地產登記機構辦理過戶手續完成后，甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方。第四條贈與房屋的交付4.1該房屋的交付時間為過戶手續完成后十個工作日內。4.2交付時，甲方應將房屋內的家具、家電等附屬設施一并交付給乙方。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守合同的約定。5.2如本合同的任何條款發生變更，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出修改。5.3如甲乙雙方在合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同附件包括：該房屋的所有權證、土地使用權證、購房合同等相關文件。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完成后終止。甲方（贈與人）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（受贈人）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（贈與人）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受贈人）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并自愿將該房屋過戶給乙方所有，為確保甲方權益，特引入丙方作為第三方見證及監督過戶過程。經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責見證甲乙雙方過戶過程的合法性、合規性，確保過戶手續的順利進行。1.2丙方有權對甲乙雙方的資質進行審核，包括但不限于身份證明、購房合同等相關文件。1.3丙方應客觀、公正地履行見證職責，如有任何違法行為或失職行為，導致甲方權益受損，甲方有權向丙方追償。第二條甲方權益保障2.1甲方保留對房屋的所有權，直至過戶手續辦理完成，且房屋所有權證原件交付給乙方。2.2甲方應確保該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.3甲方有權要求乙方按照本合同約定的條件履行合同義務，包括但不限于支付過戶稅費、承擔物業管理費及維修責任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的時間、方式完成過戶手續，如乙方逾期未完成過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金金額為[填寫違約金金額]元。3.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同，要求乙方支付相應的違約金。3.3乙方在過戶完成后，應按照甲方的要求交付房屋及相關附屬設施，如乙方未按照要求交付，甲方有權采取法律手段追究乙方的法律責任。第四條過戶手續及交付4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向房地產登記機構申請辦理該房屋的過戶手續，丙方負責見證。4.2過戶過程中產生的一切稅費，按照相關法律法規規定由甲乙雙方各自承擔。4.3房地產登記機構辦理過戶手續完成后，甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方，丙方負責監督。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力，甲乙丙三方應嚴格遵守合同的約定。5.2如本合同的任何條款發生變更，必須經甲乙丙三方協商一致，并以書面形式作出修改。5.3如甲乙雙方在合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同附件包括：該房屋的所有權證、土地使用權證、購房合同等相關文件。6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完成后終止。甲方（贈與人）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（受贈人）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，旨在保障甲方作為贈與人的權益，確保過戶過程的合法性、合規性，同時對乙方受贈人的違約行為進行限制，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。第三方主體丙方的介入，不僅有利于監督過戶過程，確保甲方權益不受損害，同時也有利于規范乙方的行為，促進合同的順利履行。通過本合同的履行，甲方能夠順利將房屋過戶給乙方，實現資產的轉移，而乙方也能合法取得房屋所有權，實現居住需求。第三方主體+甲方權益主導的模式，有助于構建公平、公正、透明的房屋過戶贈與合同體系，保護各方合法權益，推動房地產市場的健康發展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓協議范本甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方擁有[填寫公司名稱]的股權（以下簡稱“該股權”）并自愿將其轉讓給乙方所有，為確保乙方權益，特引入丙方作為第三方見證及監督股權轉讓過程。經甲乙丙三方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責見證甲乙雙方股權轉讓過程的合法性、合規性，確保股權轉讓手續的順利進行。1.2丙方有權對甲乙雙方的資質進行審核，包括但不限于身份證明、股權證明等相關文件。1.3丙方應客觀、公正地履行見證職責，如有任何違法行為或失職行為，導致乙方權益受損，乙方有權向丙方追償。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照本協議約定的條件購買甲方持有的該股權。2.2乙方應確保其具備購買該股權的合法資格，包括但不限于符合相關法律法規規定的股東資格。2.3乙方有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式完成股權轉讓手續，并要求甲方提供合法、有效的股權證明文件。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應保證該股權的合法性、有效性，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.2甲方應在協議約定的時間內完成股權轉讓手續，如甲方逾期未完成股權轉讓手續，應向乙方支付違約金，違約金金額為[填寫違約金金額]元。3.3甲方如違反本協議的任何條款，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除本協議，要求甲方支付相應的違約金。第四條股權轉讓手續及交付4.1本協議簽訂后，甲乙雙方應共同向公司登記機構申請辦理股權轉讓手續，丙方負責見證。4.2股權轉讓過程中產生的一切稅費、手續費等，按照相關法律法規規定由甲乙雙方各自承擔。4.3公司登記機構辦理股權轉讓手續完成后，甲方應將合法、有效的股權證明文件交付給乙方，丙方負責監督。第五條協議的變更和終止5.1本協議一經簽訂，即具有法律效力，甲乙丙三方應嚴格遵守協議的約定。5.2如本協議的任何條款發生變更，必須經甲乙丙三方協商一致，并以書面形式作出修改。5.3如甲乙雙方在協議履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本協議附件包括：該股權的證明文件、公司章程等相關文件。6.3本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓手續辦理完成后終止。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的本協議通過引入第三方主體丙方，旨在保障乙方作為受讓方的權益，確保股權轉讓過程的合法性、合規性，同時對甲方轉讓方的違約行為進行限制，