校園整體出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其校園整體出租給乙方使用，乙方承租甲方校園事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條校園基本信息1.1甲方出租的校園位于__________，占地面積約為__________平方米，現(xiàn)有建筑物面積約為__________平方米。1.2校園內(nèi)設(shè)有__________、__________、__________等設(shè)施，能夠滿足乙方教學(xué)、科研、生活等需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每年租金共計__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離校園，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營甲方校園，但不得改變校園的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校園內(nèi)的綠化、環(huán)保、安全等工作，確保校園的正常運(yùn)行。4.4乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證校園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.校園平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其校園整體出租給乙方使用，乙方承租甲方校園，丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在校園內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用記錄和履約能力。1.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營甲方校園。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證校園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常使用。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按時支付租金。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。2.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。2.5甲方在租賃期間應(yīng)享有優(yōu)先購買權(quán)，即如有第三方對校園進(jìn)行購買，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營甲方校園，但不得改變校園的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校園內(nèi)的綠化、環(huán)保、安全等工作，確保校園的正常運(yùn)行。3.4乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。3.5乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的__________%。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營甲方校園。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用記錄和履約能力。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益和要求。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。5.3乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.校園平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方，甲方在其權(quán)益主導(dǎo)下的校園整體出租合同中，不僅能夠得到法律保障，同時也能得到更全面的權(quán)益保障。丙方作為第三方監(jiān)管方，不僅負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方的經(jīng)營活動，還協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方的履約能力。這樣的安排使得甲方在租賃過程中能夠更加放心，減少了因乙方違約所帶來的風(fēng)險。此外，甲方在合同中增加了多種利益條款，如優(yōu)先購買權(quán)等，使得甲方在租賃期間能夠享有更多的權(quán)益。同時，通過對乙方違約及限制條款的增加，甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營校園。引入第三方監(jiān)管方的目的和意義在于，一方面，第三方監(jiān)管方能夠提供獨立的監(jiān)督和管理，確保合同的履行更加公正、公平；另一方面，第三方監(jiān)管方也能夠協(xié)助甲方對乙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其校園整體出租給乙方使用，乙方承租甲方校園，丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在校園內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用記錄和履約能力。1.3丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期檢查，確保甲方按照合同約定使用和經(jīng)營乙方校園。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營甲方校園，但不得改變校園的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校園內(nèi)的綠化、環(huán)保、安全等工作，確保校園的正常運(yùn)行。2.4乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。2.5乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的__________%。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方，乙方在其權(quán)益主導(dǎo)下的校園整體出租合同中，不僅能夠得到法律保障，同時也能得到更全面的權(quán)益保障。丙方作為第三方監(jiān)管方，不僅負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理甲方的經(jīng)營活動，還協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方的履約能力。這樣的安排使得乙方在租賃過程中能夠更加放心，減少了因甲方違約所帶來的風(fēng)險。此外，乙方在合同中增加了多種利益條款，如優(yōu)先購買權(quán)等，使得乙方在租賃期間能夠享有更多的