用心服務宿舍安寧合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供宿舍居住服務，為維護雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1甲方將位于__________的宿舍提供給乙方使用，宿舍房屋面積為__________平方米。1.2乙方使用的宿舍設施包括：__________、__________、__________等，設施狀況良好。第二條宿舍使用期限2.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用宿舍，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整宿舍租金。第三條宿舍租金及支付方式3.1乙方應按月支付宿舍租金，租金為每月__________元。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方義務4.1乙方應合理使用宿舍設施，妥善保管甲方提供的物品，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.2乙方不得在宿舍內(nèi)進行違法活動，不得損害他人權益。4.3乙方應遵守宿舍管理制度，配合甲方進行宿舍管理。第五條甲方義務5.1甲方應保證宿舍的安全、衛(wèi)生、整潔，確保宿舍設施正常使用。5.2甲方應按合同約定提供宿舍服務，保障乙方的居住權益。5.3甲方有權對乙方進行不定期檢查，但應提前通知乙方。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如一方確有特殊情況，應提前一個月通知對方，并協(xié)商解決。6.3如甲乙雙方未能就合同變更或解除達成一致，本合同繼續(xù)有效。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反合同的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2甲乙雙方應依法解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍房屋所有權證2.宿舍設施清單3.宿舍管理制度4.租金支付憑證5.宿舍檢查記錄6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供宿舍服務，或宿舍設施損壞未及時維修。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方在宿舍內(nèi)進行違法活動，或損害他人權益。4.乙方未遵守宿舍管理制度，或不配合甲方進行宿舍管理。5.甲乙雙方未經(jīng)書面協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供宿舍服務的房屋所有權人或其授權代理人。2.乙方：指租賃宿舍的當事人。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的住宿費用。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償金。5.合同變更：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，對合同內(nèi)容進行修改或補充。6.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，依法終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，必要時可依法采取催收措施。2.問題：宿舍設施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：甲方應及時聯(lián)系維修人員，確保宿舍設施正常使用。3.問題：乙方在宿舍內(nèi)進行違法活動。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離宿舍。4.問題：乙方未遵守宿舍管理制度。解決辦法：甲方應加強對乙方的管理，對違反規(guī)定的乙方進行勸阻和教育。5.問題：合同雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為宿舍所有權人，提供宿舍居住服務。2.乙方為租賃宿舍的當事人，按月支付租金。3.雙方簽