房屋抵押轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________房屋抵押轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息名稱（或姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2轉(zhuǎn)讓方為房屋的合法所有權人，房屋已辦理了相應的權屬證書。二、受讓方信息名稱（或姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2受讓方具備完全民事行為能力，有權簽訂本協(xié)議并履行相關義務。三、房屋信息3.1房屋的基本情況如下：房屋坐落：________________房屋結(jié)構：________________房屋面積：________________房屋所有權證號：________________3.2房屋已設定抵押權，抵押權人信息如下：抵押權人名稱：________________抵押權人地址：________________抵押權人聯(lián)系方式：________________四、轉(zhuǎn)讓事宜4.1轉(zhuǎn)讓方愿意將其名下的房屋及其附屬設施、權益等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方名下房屋及其附屬設施、權益等的轉(zhuǎn)讓。4.3本協(xié)議簽訂后，雙方應共同前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)，并依法繳納相關稅費。五、價款及支付方式5.1本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2受讓方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。六、交付及遷出6.1轉(zhuǎn)讓方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給受讓方。6.2受讓方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將現(xiàn)有居住人員遷出房屋。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋抵押權證3.雙方身份證明文件4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關文件6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋及附屬設施，或交付的房屋及附屬設施與約定不符。2.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：指轉(zhuǎn)讓方將其名下的房屋及其附屬設施、權益等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方：指房屋的合法所有權人。3.受讓方：指具備完全民事行為能力，有權簽訂本協(xié)議并履行相關義務的一方。4.抵押權人：指已依法設定抵押權的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋過戶相關問題：聯(lián)系房地產(chǎn)交易中心，咨詢具體流程和所需材料，按照指引進行操作。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價款問題：核實對方賬戶信息無誤后，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行支付。3.遇到交付及遷出問題：提前與轉(zhuǎn)讓方溝通，確定交付時間及遷出期限，并做好相關準備工作。五、所有應用場景：1.房屋所有權人轉(zhuǎn)讓