合眾地產購房合同范本合同編號：_______甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方名下房產事宜達成一致，為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2房屋的規劃用途為_______，建筑規模為_______平方米，房屋實測面積為_______平方米。1.3甲方承諾，房屋及土地使用權不存在任何爭議、查封、抵押或其他權利限制。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應按照下列方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。第三條交付及辦理過戶手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及土地使用權交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。（2）房屋及設施設備應保持正常使用狀態。3.2乙方應自房屋交付之日起，按照相關規定辦理房屋過戶手續。過戶所產生的費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。4.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×日違約金金額（日違約金金額為本合同總價款的_______%）。4.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數×日違約金金額（日違約金金額為購房款的_______%）。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋實測報告復印件3.規劃用途證明復印件4.房屋現狀照片5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第三方（擔保人）：_______鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方名下房產事宜達成一致，為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。同時，甲方引入第三方作為擔保人，以保障甲方的權益。第一條房屋基本情況（同第一條）第二條購買價格及支付方式（同第二條）第三條交付及辦理過戶手續（同第三條）第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保人，承諾對乙方的付款義務進行擔保。若乙方逾期支付購房款，第三方應按照本合同約定承擔連帶責任。4.2第三方應為本合同的履行提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、辦理手續等。4.3甲方有權要求第三方對乙方進行信用調查，以確保乙方具備履行合同的能力。第五條違約責任及限制條款5.1乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，同時有權要求第三方承擔連帶責任。5.2乙方未按照約定辦理房屋過戶手續，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔連帶責任。5.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為或違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔連帶責任。第六條第三方責任及權益6.1第三方作為擔保人，應承擔乙方的付款義務連帶責任。6.2第三方應按照甲方的要求，提供必要的文件和協助，以確保合同的履行。6.3第三方有權要求甲方提供相關的履行保障措施，包括但不限于提供房屋權屬證明、辦理過戶手續等。第七條爭議解決（同第六條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日通過引入第三方作為擔保人，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增強合同的履行保障：第三方作為擔保人，承擔乙方的付款義務連帶責任，有利于確保乙方按照約定履行合同義務。2.分散風險：引入第三方作為擔保人，有助于分散合同履行過程中的風險，保障甲方的權益。3.提高合同的信用度：第三方的介入，有助于提高合同的信用度，增強甲方的信心。4.便于爭議解決：第三方作為合同的一方，可在本合同履行過程中提供必要的協助，有利于爭議的及時解決。本合同以甲方權益主導，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到充分保障。通過明確甲方的權利、增加乙方的違約及限制條款，本合同有助于規范雙方的行為，確保合同的順利履行。在此基礎上，引入第三方作為擔保人，進一步強化了甲方權益的保障，有助于實現甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第三方（擔保人）：_______鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方名下房產事宜達成一致，為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。同時，乙方引入第三方作為擔保人，以保障乙方的權益。第一條房屋基本情況（同第一條）第二條購買價格及支付方式（同第二條）第三條交付及辦理過戶手續（同第三條）第四條乙方權益保障4.1第三方作為擔保人，承諾對甲方的履行義務進行擔保。若甲方未能按照約定時間交付房屋，第三方應按照本合同約定承擔連帶責任。4.2第三方應為本合同的履行提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、辦理手續等。4.3乙方有權要求第三方對甲方進行信用調查，以確保甲方具備履行合同的能力。第五條違約責任及限制條款5.1甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，同時有權要求第三方承擔連帶責任。5.2甲方未按照約定辦理房屋過戶手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方承擔連帶責任。5.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為或違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方承擔連帶責任。第六條第三方責任及權益6.1第三方作為擔保人，應承擔甲方的履行義務連帶責任。6.2第三方應按照乙方的要求，提供必要的文件和協助，以確保合同的履行。6.3第三方有權要求甲方提供相關的履行保障措施，包括但不限于提供房屋權屬證明、辦理過戶手續等。第七條爭議解決（同第六條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日通過引入第三方作為擔保人，本合同在保障乙方權益方面具有以下意義和目的：1.增強合同的履行保障：第三方作為擔保人，承擔甲方的履行義務連帶責任，有利于確保甲方按照約定履行合同義務。2.分散風險：引入第三方作為擔保人，有助于分散合同履行過程中的風險，保障乙方的權益。3.提高合同的信用度：第三方的介入，有助于提高合同的信用度，增強乙方的信心。4.便于爭議解決：第三方作為合同的一方，可在本合同履行過程中提供必要的協助，有利于爭議的及時解決。本合同以乙方權益主導，旨在確保乙方在房屋買賣過程中的權益得到充分保障。通過明確乙方的權利、增加甲方的違約及限制條款，本合同有助于規范雙方的行為，確保合同的順利履行。在此基礎上，引入第三方作為擔保人，進