一房兩賣房子合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]姓名：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯系方式：[賣方電話]姓名：[買方一姓名]地址：[買方一地址]聯系方式：[買方一電話]姓名：[買方二姓名]地址：[買方二地址]聯系方式：[買方二電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”）；買方一和買方二均愿意購買該房產，并同意按照本合同的條款和條件完成交易。雙方經協商一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。第一條房屋描述1.1該房產位于[省份]省[城市]市[區/縣]區[街道]街道[房屋地址]，房屋產權證號：[房屋產權證號]。1.2該房產為[房屋類型]（如：住宅、商業、寫字樓等），建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]（如：磚混、鋼結構、鋼筋混凝土等），房屋層數為[房屋層數]層。1.3該房產的規劃用途為[規劃用途]（如：住宅、商業、辦公等），土地使用權性質為[土地使用權性質]（如：出讓、劃撥等）。第二條交易價格2.1雙方協商一致，該房產的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。2.2買方一和買方二應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向賣方支付交易價格。第三條付款方式及時間3.1買方一和買方二應在本合同簽訂之日起[付款期限]內，將交易價格的[付款比例]支付給賣方。3.2剩余的交易價格，買方一和買方二應按照雙方約定的付款時間和付款比例，分[付款期數]期支付給賣方。3.3買方一和買方二支付交易價格的方式為：[支付方式]（如：銀行轉賬、現金支付等）。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將該房產交付給買方一和買方二。4.2買方一和買方二應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，完成房屋過戶手續。4.3過戶費用由買方一和買方二承擔，具體費用雙方協商解決。第五條權利和義務5.1賣方承諾該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的瑕疵。若存在影響交易的瑕疵，賣方應如實告知買方一和買方二，并承擔相應法律責任。5.2買方一和買方二應按照本合同約定的付款方式和付款時間，支付交易價格。若買方一和買方二逾期支付，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。5.3買方一和買方二在簽訂本合同時，應提供真實、有效的身份證明文件。若買方一和買方二提供虛假身份證明，賣方有權解除本合同，并追究買方一和買方二的法律責任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向[管轄法院]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式肆份，賣方、買方一、買方二各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續完成之日終止。賣方（蓋章）：買方一（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋產權證復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方電話]姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方電話]姓名：[第三方姓名]地址：[第三方地址]聯系方式：[第三方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”）；乙方和第三方均愿意購買該房產，并同意按照本合同的條款和條件完成交易。甲方作為房屋的出售方，為了保障自身的權益，特此簽訂本合同，并引入第三方作為擔保方，以明確各方的權利和義務。第一條房屋描述1.1該房產位于[省份]省[城市]市[區/縣]區[街道]街道[房屋地址]，房屋產權證號：[房屋產權證號]。1.2該房產為[房屋類型]（如：住宅、商業、寫字樓等），建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]（如：磚混、鋼結構、鋼筋混凝土等），房屋層數為[房屋層數]層。1.3該房產的規劃用途為[規劃用途]（如：住宅、商業、辦公等），土地使用權性質為[土地使用權性質]（如：出讓、劃撥等）。第二條交易價格及支付方式2.1雙方協商一致，該房產的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。2.2乙方和第三方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付交易價格。2.3乙方和第三方支付交易價格的方式為：[支付方式]（如：銀行轉賬、現金支付等）。第三條第三方主體的責權利3.1第三方作為擔保方，承諾對乙方的支付行為進行監督，并確保乙方的支付行為符合本合同的約定。3.2第三方應在本合同簽訂之日起[擔保期限]內，對乙方的支付行為進行監督，并確保乙方的支付行為符合本合同的約定。3.3若乙方未能按照本合同約定的付款方式和付款時間支付交易價格，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。3.4第三方應保證其提供的擔保服務符合法律法規的規定，并承擔因提供擔保服務而產生的相關費用。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將該房產交付給乙方和第三方。4.2乙方和第三方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，完成房屋過戶手續。4.3過戶費用由乙方和第三方承擔，具體費用雙方協商解決。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方和第三方按照本合同約定的付款方式和付款時間支付交易價格。5.2甲方有權要求第三方作為擔保方，對乙方的支付行為進行監督，并確保乙方的支付行為符合本合同的約定。5.3甲方在簽訂本合同時，有權要求乙方和第三方提供真實、有效的身份證明文件。5.4甲方在簽訂本合同時，有權要求乙方和第三方提供擔保，以確保其支付行為符合本合同的約定。第六條違約及限制條款6.1乙方和第三方若未能按照本合同約定的付款方式和付款時間支付交易價格，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。6.2乙方和第三方若提供虛假身份證明，甲方有權解除本合同，并追究乙方和第三方的法律責任。6.3乙方和第三方在簽訂本合同時，應遵守法律法規的規定，不得有任何違法行為。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的支付行為符合本合同的約定，保障甲方的權益。通過第三方的監督和擔保，可以降低甲方在交易過程中的風險，增加交易的安全性。第八條甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的出售方，通過本合同明確自身的權益，并引入第三方作為擔保方，以確保交易的順利進行。甲方為主導本合同的目的在于保護自身的合法權益，降低交易風險，并確保交易過程的順利進行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：第三方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方電話]姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方電話]姓名：[第三方姓名]地址：[第三方地址]聯系方式：[第三方電話]鑒于甲方是位于[省份]省[城市]市[區/縣]區[街道]街道[房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意按照本合同的條款和條件完成交易。為了保障乙方自身的權益，乙方特此簽訂本合同，并引入第三方作為評估和監督方，以明確各方的權利和義務。第一條房屋描述1.1該房產位于[省份]省[城市]市[區/縣]區[街道]街道[房屋地址]，房屋產權證號：[房屋產權證號]。1.2該房產為[房屋類型]（如：住宅、商業、寫字樓等），建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]（如：磚混、鋼結構、鋼筋混凝土等），房屋層數為[房屋層數]層。1.3該房產的規劃用途為[規劃用途]（如：住宅、商業、辦公等），土地使用權性質為[土地使用權性質]（如：出讓、劃撥等）。第二條交易價格及支付方式2.1雙方協商一致，該房產的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付交易價格。2.3甲方支付交易價格的方式為：[支付方式]（如：銀行轉賬、現金支付等）。第三條第三方主體的責權利3.1第三方作為評估和監督方，承諾對甲方的支付行為進行監督，并確保甲方的支付行為符合本合同的約定。3.2第三方應在本合同簽訂之日起[擔保期限]內，對甲方的支付行為進行監督，并確保甲方的支付行為符合本合同的約定。3.3若甲方未能按照本合同約定的付款方式和付款時間支付交易價格，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。3.4第三方應保證其提供的評估和監督服務符合法律法規的規定，并承擔因提供評估和監督服務而產生的相關費用。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將該房產交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，完成房屋過戶手續。4.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的付款方式和付款時間支付交易價格。5.2乙方有權要求第三方對甲方的支付行為進行監督，并確保甲方的支付行為符合本合同的約定。5.3乙方在簽訂本合同時，有權要求甲方提供真實、有效的身份證明文件。5.4乙方在簽訂本合同時，有權要求甲方提供擔保，以確保其支付行為符合本合同的約定。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方若未能按照本合同約定的付款方式和付款時間支付交易價格，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。6.2甲方若提供虛假身份證明，乙方有權解除本合同，并追究甲方的法律責任。6.3甲方在簽訂本合同時，應遵守法律法規的規定，不得有任何違法行為。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為評估和監督方介入本合同，旨在確保甲方的支付行為符合本合同的約定，保障乙方的權益。通過第三方的監督和評估，可以降低乙方在交易過程中的風險，增加交易的安全性。第八條乙方為主導的目的和意義乙方作為房屋的購買方，通過本合同明確自身的權