出租房屋租賃合同范本模板合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按時(shí)維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出租房屋租賃合同范本模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲方、乙方損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租房屋地址：____________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.4甲方有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金，并在租賃期滿后享有優(yōu)先購買權(quán)。2.5甲方在租賃期間享有對(duì)該房屋的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告收益等。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條第三方主體責(zé)任7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方、乙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。7.2丙方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作，并承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲方、乙方損失。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜，包括但不限于合同變更、解除、違約處理等。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按時(shí)維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。8.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。8.4丙方未按照約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________第三方主體（簽字第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________租賃房屋租賃合同范本模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲方、乙方損失。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方承租房屋地址：____________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。2.3乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。2.4乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租或購買房屋。2.5乙方在租賃期間享有對(duì)該房屋的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告收益等。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性，確保房屋符合租賃用途。3.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金或解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條第三方主體責(zé)任7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方、乙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。7.2丙方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作，并承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲方、乙方損失。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜，包括但不限于合同變更、解除、違約處理等。第八條甲方違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按時(shí)維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。8.3如甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：_