房產過戶托管合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]證件號碼：[填寫甲方證件號碼]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]證件號碼：[填寫乙方證件號碼]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方為出售位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，雙方為明確雙方權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1該房產位于[填寫房產地址]，房屋結構及面積如下：[填寫房屋結構及面積]，房產證號：[填寫房產證號]。1.2該房產的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條過戶托管事項2.1甲方同意將該房產過戶至乙方名下，并委托乙方對該房產進行托管。2.2乙方同意接受甲方的委托，并負責辦理該房產的過戶手續。2.3雙方確認，過戶過程中產生的一切費用（包括但不限于稅費、手續費等）由乙方承擔。第三條托管期限及費用3.1本合同的托管期限為[填寫托管期限]，自雙方簽訂之日起計算。3.2乙方應按月向甲方支付托管費用，托管費用標準為：[填寫托管費用標準]。3.3乙方支付托管費用后，甲方應保證該房產的正常使用，并負責維護、保養等事項。第四條合同的解除和終止4.1在托管期限內，如乙方未按約定支付托管費用，甲方有權解除本合同。4.2在托管期限內，如甲方未按約定將該房產過戶至乙方名下，乙方有權解除本合同。4.3合同解除或終止后，乙方應向甲方支付合同解除或終止所產生的相關費用。第五條違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金標準為：[填寫違約金標準]。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.雙方身份證明復印件3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]證件號碼：[填寫甲方證件號碼]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]證件號碼：[填寫乙方證件號碼]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]證件號碼：[填寫丙方證件號碼]地址：[填寫丙方地址]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方為出售位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，雙方為明確雙方權利義務，經充分協商，并考慮到丙方作為第三方主體的專業能力和信譽保障，達成如下協議：第一條房產描述1.1該房產位于[填寫房產地址]，房屋結構及面積如下：[填寫房屋結構及面積]，房產證號：[填寫房產證號]。1.2該房產的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條過戶托管事項2.1甲方同意將該房產過戶至乙方名下，并委托丙方對該房產進行托管。2.2乙方同意接受甲方的委托，并負責辦理該房產的過戶手續。2.3丙方作為專業的房產托管機構，應確保該房產在過戶過程中的安全性和合規性，并負責協調處理過戶過程中出現的問題。2.4雙方確認，過戶過程中產生的一切費用（包括但不限于稅費、手續費等）由乙方承擔。第三條托管期限及費用3.1本合同的托管期限為[填寫托管期限]，自雙方簽訂之日起計算。3.2乙方應按月向甲方支付托管費用，托管費用標準為：[填寫托管費用標準]。3.3乙方支付托管費用后，甲方應保證該房產的正常使用，并負責維護、保養等事項。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益不受損害，包括但不限于房產的安全、完整和權屬的清晰。4.2丙方應承擔因托管過程中產生的所有風險和責任，包括但不限于房產的損失、損壞或第三方的索賠。4.3若乙方未能按時支付托管費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定支付托管費用，應向甲方支付違約金，違約金標準為：[填寫違約金標準]。5.2乙方如未能按照約定完成過戶手續，應向甲方支付違約金，并承擔因此導致的所有損失。5.3乙方在未完成過戶手續前，不得將該房產轉讓或設定抵押。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.雙方身份證明復印件3.丙方資質證明復印件4.其他相關文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同旨在確保甲方在房產過戶過程中的權益得到更全面的保障。丙方的專業性和信譽保障能夠為甲方提供額外的安全性和可靠性，同時對乙方形成一定的制約，確保乙方的履行能力和責任。通過詳細規劃丙方的責權利條款，甲方在合同中獲得了更多的權利保障和利益傾斜，包括但不限于丙方對房產的保障責任、違約金條款以及限制乙方轉讓房產的規定。這樣的合同模式有助于提升交易的穩定性，降低交易風險，為甲方提供更加堅實的法律和權益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓托管合同范本甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]證件號碼：[填寫甲方證件號碼]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]證件號碼：[填寫乙方證件號碼]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]證件號碼：[填寫丙方證件號碼]地址：[填寫丙方地址]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方為轉讓其持有的[填寫公司名稱]的股權（以下簡稱“股權”），乙方愿意受讓該股權，雙方為明確雙方權利義務，經充分協商，并考慮到丙方作為第三方主體的專業能力和信譽保障，達成如下協議：第一條股權描述1.1股權對應的公司名稱為[填寫公司名稱]，注冊地為[填寫公司注冊地]，甲方持有的股權比例為[填寫股權比例]。1.2股權的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條股權轉讓及托管事項2.1甲方同意將其持有的股權轉讓給乙方，并委托丙方對該股權進行托管。2.2乙方同意接受甲方的轉讓，并負責辦理股權的轉讓手續。2.3丙方作為專業的股權托管機構，應確保股權在轉讓過程中的安全性和合規性，并負責協調處理轉讓過程中出現的問題。2.4雙方確認，股權轉讓過程中產生的一切費用（包括但不限于稅費、手續費等）由乙方承擔。第三條托管期限及費用3.1本合同的托管期限為[填寫托管期限]，自雙方簽訂之日起計算。3.2乙方應按月向甲方支付托管費用，托管費用標準為：[填寫托管費用標準]。3.3乙方支付托管費用后，甲方應保證股權的正常使用，并負責維護、保養等事項。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的權益不受損害，包括但不限于股權的安全、完整和權屬的清晰。4.2丙方應承擔因托管過程中產生的所有風險和責任，包括但不限于股權的損失、損壞或第三方的索賠。4.3若甲方未能按時轉讓股權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定轉讓股權，應向乙方支付違約金，違約金標準為：[填寫違約金標準]。5.2甲方如未能按照約定完成股權轉讓手續，應向乙方支付違約金，并承擔因此導致的所有損失。5.3甲方在未完成股權轉讓手續前，不得將股權轉讓給其他第三方。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.公司章程復印件2.雙方身份證明復印件3.丙方資質證明復印件4.其他相關文件總結：乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同旨在確保乙方在股權轉讓過程中的權益得到更全面的保障。丙方的專業性和信譽保障能夠為乙方提供