電梯維護與保養操作規范合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、乙方的義務1.1乙方應按照本合同約定的維護與保養內容、標準和要求，對該電梯進行定期維護與保養。1.2乙方應保證該電梯的正常運行，確保電梯的安全性能符合國家相關法律法規和技術規范的要求。1.3乙方應在接到甲方通知后的4小時內到達現場，對電梯進行維修，確保電梯恢復正常運行。1.4乙方應按照甲方要求，提供相關電梯維護與保養的資料和記錄。1.5乙方應對從事該電梯維護與保養的人員進行培訓，確保其具備相應的技能和知識。二、甲方的義務2.1甲方應按照本合同約定的時間、方式和金額支付乙方的維護與保養費用。2.2甲方應提供乙方進行維護與保養所需的條件，包括電梯鑰匙、操作手冊、維護與保養場地等。2.3甲方應在發現電梯存在安全隱患或其他問題時，及時通知乙方進行處理。2.4甲方不得干涉乙方正常的維護與保養工作，不得擅自更換乙方提供的設備、部件。三、維護與保養內容、標準和要求（1）定期檢查電梯的各項功能和安全性能；（2）定期更換電梯的易損件；（3）定期對電梯的電路、控制系統進行檢測和維護；（4）定期對電梯的曳引機、導向輪等傳動系統進行維護；（5）定期對電梯的井道、轎廂、層門等外觀進行清潔和維護；（6）定期對電梯的緊急呼救系統進行檢測和維護；（7）其他必要的維護與保養項目。3.2乙方應確保該電梯的安全性能符合國家相關法律法規和技術規范的要求，保證電梯的正常運行。3.3乙方應按照甲方要求，提供電梯維護與保養的資料和記錄，包括定期檢查報告、維修記錄、更換部件清單等。四、費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維護與保養服務，甲方應按照本合同約定的費用及支付方式支付乙方。4.2本合同約定的維護與保養費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3甲方支付乙方維護與保養費用的支付方式為：__________。4.4乙方應提供正規發票，甲方按約定時間支付維護與保養費用。五、合同的生效、終止和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2在合同有效期內，如雙方同意提前終止或解除本合同，應書面簽署終止或解除協議，并辦理相關手續。5.3在合同有效期內，如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維護與保養操作規范2.電梯制造商的用戶手冊3.定期檢查報告4.維修記錄5.更換部件清單6.電梯安全性能檢測報告7.電梯維護與保養費用明細表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、方式和金額支付維護與保養費用，視為違約。2.乙方未按照約定提供維護與保養所需的條件，視為違約。3.乙方未按照約定進行電梯維護與保養，導致電梯安全性能不符合國家相關法律法規和技術規范的要求，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付乙方維護與保養費用，視為違約。5.甲方未按照約定提供電梯維護與保養的資料和記錄，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指按照國家標準和安全技術規范的要求，用于運送人員或者貨物，具有固定軌道的垂直運輸設備。2.維護與保養：指對電梯進行定期檢查、更換易損件、檢測和維護電路、控制系統、傳動系統、外觀等，以保證電梯的正常運行和安全性能。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時提供維護與保養服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按時提供服務，如乙方仍未能按時提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。2.問題：乙方提供的維護與保養服務不符合國家相關法律法規和技術規范的要求。解決辦法：甲方應及時向乙方提出整改要求，如乙方未能及時整改，甲方有權要求乙方支付違約金，甚至解除合同。3.問題：甲方未能按時支付乙方維護與保養費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時支付費用，如甲方仍未能按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有電梯，并需要乙方進行維護與保養的場景。2.適用于