土建維保合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是某項土建工程的所有人或合法代表，乙方是具備相應資質和能力的土建工程維保服務提供商，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以便為甲方提供土建工程的維護和保養服務。一、維保范圍與內容：1.1乙方負責對甲方的土建工程進行定期檢查、保養和維修，確保工程的正常運行和安全。1.2乙方應按照甲方提供的土建工程維護保養計劃進行工作，該計劃附件一的形式提供。1.3乙方負責土建工程所需的全部維保工作，包括但不限于：1.3.1檢查土建結構的安全性、穩定性和功能性；1.3.2維修和更換損壞的構件、設備、管道等；1.3.3清理工程內的雜物和垃圾；1.3.4對工程進行必要的油漆和防腐處理；1.3.5處理土建工程因自然因素或人為因素導致的損壞；1.3.6提供緊急維修服務，確保工程在出現故障時能盡快恢復正常運行。二、服務期限：2.1本合同的有效期為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。三、服務費用：3.1乙方向甲方提供的土建維保服務，甲方應支付乙方人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），作為服務費用。3.2服務費用支付方式如下：3.2.1甲方應在本合同簽訂后的[填寫天數]日內，向乙方支付服務費用的[填寫比例]作為預付款。3.2.2甲方應在每個維保周期結束后的[填寫天數]日內，向乙方支付該周期服務費用的[填寫比例]。3.3乙方應向甲方提供正規發票。四、服務質量保證：4.1乙方應按照相關法律法規、行業標準和甲方要求，提供專業、高效、安全的服務。4.2乙方對維保工程的質量承擔責任，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責返修并承擔相應費用。五、違約責任：5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決：6.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款：7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件一：土建工程維護保養計劃[在此處附上維護保養計劃的具體內容]附件二：土建工程維保服務項目明細[在此處附上服務項目明細的具體內容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是某項土建工程的所有人或合法代表，乙方是具備相應資質和能力的土建工程維保服務提供商，第三方是專業的中介機構或評估機構，甲方為了確保土建工程的正常運行、安全以及維護自身權益，經友好協商，特訂立本合同，以便為甲方提供土建工程的維護和保養服務。同時，甲方為主導，增加第三方的介入，以增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權益。一、第三方的主體職責和權益：1.1第三方作為中介機構或評估機構，負責對乙方提供的維保服務進行監督、評估和調解，確保乙方的服務符合甲方的要求。1.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地對乙方的服務進行評估，并提供相應的評估報告。1.3第三方在調解乙方的違約行為時，有權要求乙方采取補救措施，包括但不限于：重新提供服務、支付違約金、賠償損失等。二、乙方的責權利：2.1乙方負責對甲方的土建工程進行定期檢查、保養和維修，確保工程的正常運行和安全。2.2乙方應按照甲方提供的土建工程維護保養計劃進行工作，該計劃附件一的形式提供。2.3乙方負責土建工程所需的全部維保工作，包括但不限于：檢查土建結構的安全性、穩定性和功能性；維修和更換損壞的構件、設備、管道等；清理工程內的雜物和垃圾；對工程進行必要的油漆和防腐處理；處理土建工程因自然因素或人為因素導致的損壞；提供緊急維修服務，確保工程在出現故障時能盡快恢復正常運行。三、甲方的主導權益：3.1甲方作為合同的主導方，享有乙方提供的維保服務的最終決定權，包括但不限于服務內容、服務時間、服務質量等。3.2甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，以確保服務符合甲方的要求。3.3甲方在乙方違約時，有權要求乙方采取補救措施，包括但不限于重新提供服務、支付違約金、賠償損失等。3.4甲方在第三方的評估報告中，有權要求乙方對評估報告中指出的問題進行改進和糾正。四、違約責任及限制條款：4.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方在合同執行過程中，如發生重大違約行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.3乙方在合同執行過程中，如涉及違法行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、爭議解決：5.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，首先通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款：6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：附件一：土建工程維護保養計劃[在此處附上維護保養計劃的具體內容]附件二：土建工程維保服務項目明細[在此處附上服務項目明細的具體內容]第三方介入的意義和目的：第三方的中介或評估機構介入土建維保合同，有利于維護甲方的權益，確保乙方按照合同約定提供優質、高效的維保服務。第三方作為中立方，可以對乙方的服務進行客觀評估，及時發現和解決乙方在服務過程中出現的問題，確保工程的正常運行和安全。此外，第三方的介入還可以提高合同的執行效率，減少甲乙雙方因違約而產生的爭議，為甲方提供更加穩定、可靠的服務保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：智能化系統維護合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是某項智能化系統的所有人或合法代表，乙方是具備相應資質和能力的智能化系統維護服務提供商，第三方是專業的中介機構或評估機構，乙方為了確保智能化系統的正常運行、安全以及維護自身權益，經友好協商，特訂立本合同，以便為甲方提供智能化系統的維護服務。同時，乙方為主導，增加第三方的介入，以增加甲方的違約及限制條款，保障乙方的權益。一、第三方的主體職責和權益：1.1第三方作為中介機構或評估機構，負責對乙方提供的維護服務進行監督、評估和調解，確保乙方的服務符合甲方的要求。1.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地對乙方的服務進行評估，并提供相應的評估報告。1.3第三方在調解甲方的違約行為時，有權要求甲方采取補救措施，包括但不限于：重新提供服務、支付違約金、賠償損失等。二、甲方的責權利：2.1甲方作為智能化系統的所有人或合法代表，有權要求乙方按照合同約定提供智能化系統的維護服務。2.2甲方應按照乙方提供的智能化系統維護保養計劃進行工作，該計劃附件一的形式提供。2.3甲方應協助乙方進行智能化系統的維護工作，包括但不限于：提供必要的技術支持、提供維修所需的場地和設備等。三、乙方的主導權益：3.1乙方作為智能化系統維護服務提供商，有權要求甲方按照合同約定支付維護費用。3.2乙方應按照甲方提供的智能化系統維護保養計劃進行工作，確保智能化系統的正常運行和安全。3.3乙方負責智能化系統的維護工作，包括但不限于：檢查智能化系統的安全性、穩定性和功能性；維修和更換損壞的設備、配件等；清理系統內的雜物和垃圾；對系統進行必要的升級和優化處理；處理智能化系統因自然因素或人為因素導致的損壞；提供緊急維修服務，確保系統在出現故障時能盡快恢復正常運行。四、甲方違約及限制條款：4.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方在合同執行過程中，如發生重大違約行為，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。4.3甲方在合同執行過程中，如涉及違法行為，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。五、爭議解決：5.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，首先通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款：6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：附件一：智能化系統維護保養計劃[在此處附上維護保養計劃的具體內容]附件二：智能化系統維護服務項目明細[在此處附上服務項目明細的具體內容]乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保甲方對智能化系統的維護服務有明確的需求和要求，同時通過第三方的介入，增加甲