民房場地出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方詳細地址]聯系方式：[填入甲方聯系電話]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方詳細地址]聯系方式：[填入乙方聯系電話]鑒于甲方為合法土地使用權人，愿意將其擁有的民房場地出售予乙方，并且乙方愿意購買該場地，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成以下協議：一、土地使用權及房屋所有權1.1甲方同意出售位于[填入具體地址]的民房場地，該場地占地面積為[填入具體面積]平方米。1.2甲方保證其對該場地擁有合法的土地使用權及房屋所有權，并保證該場地不存在任何權利瑕疵。二、出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購買上述場地。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入具體天數]內，將上述款項一次性支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數]內，將該場地及房屋交付給乙方。3.2雙方應共同向相關部門申請辦理過戶手續，并承擔相應費用。四、權利與義務4.1甲方應保證該場地及房屋不存在任何權利瑕疵，并承擔由于權利瑕疵導致的全部責任。4.2乙方應按約定時間支付購買款項，并承擔過戶手續的相關費用。五、違約責任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入具體日期]1.甲方土地使用權證及房屋所有權證復印件2.乙方營業執照復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方詳細地址]聯系方式：[填入甲方聯系電話]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方詳細地址]聯系方式：[填入乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方詳細地址]聯系方式：[填入第三方聯系電話]鑒于甲方為合法土地使用權人，愿意將其擁有的民房場地出售予乙方，并且乙方愿意購買該場地，為確保交易的安全和順利進行，特引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權益。經充分協商，達成以下協議：一、第三方主體職責1.1第三方作為本交易的擔保方，應確保乙方履行合同約定的義務，如乙方違約，第三方應承擔相應的責任。1.2第三方應協助甲方和乙方辦理合同履行過程中所需的相關手續。二、甲方權益保障2.1甲方應保證其對該場地擁有合法的土地使用權及房屋所有權，并保證該場地不存在任何權利瑕疵。2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購買款項。2.3甲方在合同履行過程中享有優先權，如乙方出現違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。三、乙方義務及限制3.1乙方應按約定時間支付購買款項，如乙方逾期支付，應支付違約金，并承擔過戶手續的相關費用。3.2乙方在購買該場地后，應按約定使用該場地，不得擅自改變土地用途和房屋結構。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權益。四、權利與義務4.1甲方應按照本合同約定履行其義務，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2乙方應按照本合同約定履行其義務，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.3第三方應按照本合同約定履行其義務，如第三方違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任。五、違約責任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。5.3如第三方違反本合同的任何條款，甲方有權要求第三方支付違約金，并有權解除本合同。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入具體日期]1.甲方土地使用權證及房屋所有權證復印件2.乙方營業執照復印件3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本交易，旨在確保合同的履行和甲方的權益得到充分保障。通過第三方的參與，可以增加交易的安全性，降低交易風險。第三方主體將承擔乙方的違約責任，使甲方在交易過程中擁有更多的權利和保障。同時，第三方的主體資格和信譽將為交易提供額外的保障，增加交易的可信度。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優先保障和重視。甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式支付購買款項，并有權要求第三方承擔相應的責任。甲方為主導的目的在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保護和實現，同時通過引入第三方作為擔保方，增加交易的安全性和可靠性。通過本合同的約定，甲方能夠更好地控制交易進程，保護自身的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方詳細地址]聯系方式：[填入甲方聯系電話]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方詳細地址]聯系方式：[填入乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方詳細地址]聯系方式：[填入第三方聯系電話]鑒于甲方為合法土地使用權人，愿意將其擁有的民房場地出售予乙方，并且乙方愿意購買該場地，為確保交易的安全和順利進行，特引入第三方作為擔保方，以保障乙方的權益。經充分協商，達成以下協議：一、第三方主體職責1.1第三方作為本交易的擔保方，應確保甲方履行合同約定的義務，如甲方違約，第三方應承擔相應的責任。1.2第三方應協助甲方和乙方辦理合同履行過程中所需的相關手續。二、乙方權益保障2.1乙方應按約定時間支付購買款項，如乙方逾期支付，應支付違約金，并承擔過戶手續的相關費用。2.2乙方在購買該場地后，應按約定使用該場地，不得擅自改變土地用途和房屋結構。2.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權益。三、甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定履行其義務，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.2甲方應保證其對該場地擁有合法的土地使用權及房屋所有權，并保證該場地不存在任何權利瑕疵。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權益。四、權利與義務4.1乙方應按照本合同約定履行其義務，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.2甲方應按照本合同約定履行其義務，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.3第三方應按照本合同約定履行其義務，如第三方違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔違約責任。五、違約責任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。5.3如第三方違反本合同的任何條款，乙方有權要求第三方支付違約金，并有權解除本合同。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入具體日期]1.甲方土地使用權證及房屋所有權證復印件2.乙方營業執照復印件3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優先保障和重視。乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式交付場地及房屋，并有權要求第三方承擔相應的責任。乙方為主導的目的在于確保乙方在交易過程中的權益得到充分保護和實現。通過本合同的約定，乙方