2024私人承包建筑合同范本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方的建筑項目施工事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、合同價格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成施工任務(wù)。三、合同工期3.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為____個月，自開工之日起算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價款的千分之一作為違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改期間的費用。五、付款方式5.1雙方確認(rèn)，本工程付款分為三個階段，分別為工程進(jìn)度款的支付、工程驗收合格的支付和質(zhì)保金的支付。5.2工程進(jìn)度款的支付：按照工程進(jìn)度的實際完成情況，經(jīng)雙方確認(rèn)后支付。5.3工程驗收合格的支付：工程驗收合格后，支付至合同總價的百分之九十。5.4質(zhì)保金的支付：工程驗收合格后，支付至合同總價的百分之十。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。質(zhì)保期結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定退還質(zhì)保金。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第三條約定支付違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改期間的費用。6.3發(fā)包方未按照約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)，支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的千分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格，質(zhì)保期滿后終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工方案和施工組織設(shè)計6.付款申請單和付款憑證7.工程驗收報告8.質(zhì)保金退還申請二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，屬于違約行為。3.發(fā)包方未按照約定支付工程款的，屬于違約行為。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理、驗收等法律行為。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保金：是指為確保工程質(zhì)量，在工程驗收合格后，按照合同約定保留的一部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程進(jìn)度延誤的問題，乙方應(yīng)立即通知發(fā)包方，并采取措施加快進(jìn)度。2.遇到工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改期間的費用。3.遇到發(fā)包方遲延支付工程款的問題，乙方可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院起訴。4.遇到合同條款不明確或者有爭議的問題，可以雙方協(xié)商補充或者修改合同條款，也可以向?qū)I(yè)律師咨詢。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項