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文檔簡介
底樓小區出租合同范本合同編號:__________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其底樓小區房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方底樓小區房屋事宜,經充分協商,達成以下協議:第一條房屋基本信息1.1甲方出租的底樓小區房屋位于____________________(詳細地址),房屋結構及面積為____________________(房屋結構、面積等),甲方擁有合法的出租權。1.2乙方承租上述房屋用于____________________(用途),乙方應對房屋合理使用,確保房屋及附屬設施的安全完整。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付剩余租金及違約金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定,具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的,甲方應減免相應租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃使用,不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規,不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的,應支付滯納金;逾期遷離出租房屋的,應支付違約金,違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________簽訂日期:________________________1.底樓小區房屋照片2.房屋附屬設施清單3.相關法律法規條款第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導合同編號:__________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________丙方(第三方監管方):__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其底樓小區房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方底樓小區房屋事宜,并引入丙方作為第三方監管方,以保障甲方的權益,經充分協商,達成以下協議:第一條房屋基本信息1.1甲方出租的底樓小區房屋位于____________________(詳細地址),房屋結構及面積為____________________(房屋結構、面積等),甲方擁有合法的出租權。1.2乙方承租上述房屋用于____________________(用途),乙方應對房屋合理使用,確保房屋及附屬設施的安全完整。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付剩余租金及違約金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定,具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的,甲方應減免相應租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃使用,不得隨意提高租金。5.4甲方引入丙方作為第三方監管方,以保障甲方的權益,丙方應按照甲方的要求對乙方進行監管,確保乙方按照合同約定履行義務。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規,不得利用出租房屋從事違法活動。6.4乙方如有違約行為,丙方有權根據甲方的指示采取措施,包括但不限于暫停支付租金、要求乙方立即遷離房屋等。第七條丙方權利和義務7.1丙方作為第三方監管方,應按照甲方的要求對乙方進行監管,確保乙方按照合同約定履行義務。7.2丙方有權根據甲方的指示采取措施,維護甲方的權益,包括但不限于暫停支付租金、要求乙方立即遷離房屋等。7.3丙方應在每月__日前向甲方提供乙方的租賃情況報告,包括但不限于租金支付情況、房屋使用情況等。第八條違約責任8.1本合同在履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________丙方(蓋章):________________________簽訂日期:________________________1.底樓小區房屋照片2.房屋附屬設施清單3.相關法律法規條款第三方介入的意義和目的:第三方丙方的介入,旨在保障甲方作為出租方的權益,通過對乙方租賃行為的監管,確保乙方按照合同約定履行義務,同時,第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導合同編號:__________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________丙方(第三方監管方):__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其底樓小區房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方底樓小區房屋事宜,并引入丙方作為第三方監管方,以保障乙方的權益,經充分協商,達成以下協議:第一條房屋基本信息1.1甲方出租的底樓小區房屋位于____________________(詳細地址),房屋結構及面積為____________________(房屋結構、面積等),甲方擁有合法的出租權。1.2乙方承租上述房屋用于____________________(用途),乙方應對房屋合理使用,確保房屋及附屬設施的安全完整。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付剩余租金及違約金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應承擔維修費用。5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規,不得利用出租房屋從事違法活動。5.4乙方引入丙方作為第三方監管方,以保障乙方的權益,丙方應按照乙方的要求對甲方進行監管,確保甲方按照合同約定履行義務。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定,具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的,甲方應減免相應租金。6.3甲方不得干涉乙方的正常租賃使用,不得隨意提高租金。6.4甲方應按照乙方的要求履行合同義務,如甲方違約,丙方有權根據乙方的指示采取措施,包括但不限于暫停支付租金、要求甲方立即維修設施等。第七條丙方權利和義務7.1丙方作為第三方監管方,應按照乙方的要求對甲方進行監管,確保甲方按照合同約定履行義務。7.2丙方有權根據乙方的指示采取措施,維護乙方的權益,包括但不限于暫停支付租金、要求甲方立即維修設施等。7.3丙方應在每月__日前向乙方提供甲方的租賃情況報告,包括但不限于租金支付情況、房屋使用情況等。第八條違約責任8.1本合同在履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份,甲
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