拆遷冷庫出售合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的拆遷冷庫出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷冷庫基本情況1.1甲方擁有的拆遷冷庫位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2拆遷冷庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。1.3甲方已依法辦理了拆遷冷庫的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，可正常經(jīng)營。二、拆遷冷庫出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方拆遷冷庫。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將拆遷冷庫交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷冷庫的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，拆遷冷庫的所有權(quán)歸乙方所有。四、合同的解除和違約責(zé)任4.1除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.拆遷冷庫營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.拆遷冷庫稅務(wù)登記證復(fù)印件3.拆遷冷庫所有權(quán)證明復(fù)印件4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證復(fù)印件6.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的拆遷冷庫出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)保障事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷冷庫基本情況1.1甲方擁有的拆遷冷庫位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2拆遷冷庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。1.3甲方已依法辦理了拆遷冷庫的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，可正常經(jīng)營。二、拆遷冷庫出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方拆遷冷庫。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對甲方的拆遷冷庫進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，確保甲方的拆遷冷庫不存在任何法律問題、債務(wù)糾紛等。3.2丙方承諾在交易完成后，為乙方提供一年的運營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保乙方能夠順利運營拆遷冷庫。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)由于其盡職調(diào)查不全面、不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求丙方對拆遷冷庫進(jìn)行全面盡職調(diào)查，并提供調(diào)查報告。4.2甲方在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求丙方提供運營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保乙方能夠順利運營拆遷冷庫。4.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)由于其盡職調(diào)查不全面、不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未能按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款的__________%。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成拆遷冷庫的過戶手續(xù)。若乙方未能按時協(xié)助過戶，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.拆遷冷庫營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.拆遷冷庫稅務(wù)登記證復(fù)印件3.拆遷冷庫所有權(quán)證明復(fù)印件4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證復(fù)印件6.丙方盡職調(diào)查報告第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加全面的保障，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為第三方主體，承諾對甲方的拆遷冷庫進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，并為乙方提供一年的運營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。這樣的介入可以增加甲方的權(quán)益保障，同時也可以讓乙方更加放心地進(jìn)行交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也可以讓乙方更加信任交易的過程。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以讓甲方在交易中占據(jù)更加有利的地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以對乙方的行為進(jìn)行一定的約束，確保交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的拆遷冷庫，乙方愿意購買該冷庫，并鑒于丙方作為獨立的第三方主體愿意提供相關(guān)保障，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷冷庫基本情況1.1甲方擁有的拆遷冷庫位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2拆遷冷庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。1.3甲方已依法辦理了拆遷冷庫的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，可正常經(jīng)營。二、拆遷冷庫出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方拆遷冷庫。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對甲方的拆遷冷庫進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，確保甲方的拆遷冷庫不存在任何法律問題、債務(wù)糾紛等。3.2丙方承諾在交易完成后，為乙方提供一年的運營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保乙方能夠順利運營拆遷冷庫。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)由于其盡職調(diào)查不全面、不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求丙方對拆遷冷庫進(jìn)行全面盡職調(diào)查，并提供調(diào)查報告。4.2乙方在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求丙方提供運營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保乙方能夠順利運營拆遷冷庫。4.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)由于其盡職調(diào)查不全面、不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將拆遷冷庫交付給乙方。若甲方未能按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款的__________%。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成拆遷冷庫的過戶手續(xù)。若甲方未能按時協(xié)助過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.拆遷冷庫營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.拆遷冷庫稅務(wù)登記證復(fù)印件3.拆遷冷庫所有權(quán)證明復(fù)印件4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證復(fù)印件6.丙方盡職調(diào)查報告乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙