2024版房地產銷售經理聘用合同合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯系人：____________________1.4聯系方式：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯系人：____________________2.4聯系方式：____________________鑒于甲方是一家專業從事房地產開發、銷售的企業，乙方具備豐富的房地產銷售經驗和管理能力，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方擔任甲方房地產銷售經理一職，達成如下協議：一、職位及職責3.1乙方向甲方提供房地產銷售經理服務，負責甲方的房地產項目的銷售及管理工作。（1）根據甲方項目特點和市場需求，制定合理的銷售策略和銷售計劃；（2）組織和管理銷售團隊，負責對銷售人員的培訓、考核和激勵；（3）負責項目的銷售策劃和推廣活動，提高項目知名度和市場競爭力；（4）監督和指導下屬員工的銷售工作，確保銷售目標的實現；（5）協調與甲方其他部門的溝通，確保銷售工作的順利進行；（6）定期向甲方匯報銷售情況和市場動態，為甲方提供決策依據。二、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期自動續約一年。三、薪酬及福利5.1乙方的薪酬由基本工資、績效獎金和銷售提成組成。具體薪酬標準如下：（1）基本工資：人民幣____元/月；（2）績效獎金：根據乙方年度銷售業績，按照甲方制定的績效考核標準發放；（3）銷售提成：按照甲方項目的實際銷售額，乙方可獲得____%的提成。5.2乙方享有國家法定節假日、年假、病假等休假待遇，具體按照甲方的企業規章制度執行。5.3甲方為乙方提供必要的辦公條件和培訓機會。四、保密條款6.1乙方在合同期內及合同到期后一年內，對甲方提供的商業秘密、技術秘密、客戶資源等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2乙方違反保密義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方提前終止本合同，應支付甲方違約金人民幣____元。六、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方身份證明復印件3.甲方項目宣傳資料4.甲方銷售策略和銷售計劃5.甲方績效考核標準6.乙方簡歷及資格證書復印件7.保密協議8.培訓記錄9.銷售業績證明文件10.甲方規章制度二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成銷售任務，或未達到甲方設定的銷售目標。2.乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密或客戶資源。3.乙方未按照甲方規章制度履行工作職責。4.甲方未按時支付乙方薪酬及福利。5.甲方未提供乙方必要的辦公條件和培訓機會。6.甲方提前終止合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房地產銷售經理：指在甲方從事房地產項目的銷售及管理工作的人員。2.銷售策略：指為實現銷售目標而采取的市場定位、推廣手段、價格策略等。3.銷售目標：指甲方根據項目特點和市場需求設定的銷售業績目標。4.績效獎金：根據乙方年度銷售業績，按照甲方制定的績效考核標準發放的獎金。5.銷售提成：按照甲方項目的實際銷售額，乙方可獲得一定比例的提成。6.保密義務：乙方在合同期內及合同到期后一年內，對甲方提供的商業秘密、技術秘密、客戶資源等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：重新制定銷售計劃，加強團隊培訓和激勵，提高銷售技巧。2.泄露甲方秘密：解決辦法：加強乙方保密教育，簽訂保密協議，對泄露秘密的行為進行追責。3.工作職責未履行：解決辦法：明確乙方工作職責，加強工作監督和考核，提供必要的工作指導。4.薪酬支付問題：解決辦法：甲方按時支付乙方薪酬及福利，建立完善的薪酬支付制度。5.辦公條件和培訓機會：解決辦法：為乙方提供必要的辦公設施和培訓機會，提升乙方的工作能力。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，乙方