商鋪轉讓三方合同模板(2024版)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________丙方（保證方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________第一條轉讓標的1.1本合同的轉讓標的為甲方擁有的位于____________________的商鋪，商鋪的具體情況如下：（1）商鋪面積：____________________平方米；（2）商鋪現狀：____________________；（3）商鋪使用權期限：自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方同意按照本合同的約定受讓該商鋪，并支付轉讓價款。第二條轉讓價款及支付方式2.1乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付轉讓價款的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付轉讓價款的__%；（2）乙方應在商鋪過戶完成后，向甲方支付轉讓價款的剩余__%。2.3乙方未按照約定時間支付轉讓價款的，應按照逾期支付部分每日__%的標準向甲方支付違約金。第三條商鋪過戶3.1甲方應協助乙方辦理商鋪過戶手續，確保乙方能夠合法、順利地取得商鋪的所有權。3.2商鋪過戶所需的費用由乙方承擔。3.3商鋪過戶完成后，甲方應將商鋪的所有權、使用權及相關權益全部轉讓給乙方。第四條保證事項4.1丙方作為保證人，對本合同的履行提供保證。4.2丙方保證甲方、乙方按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.3丙方保證在乙方未按照約定支付轉讓價款的情況下，按照本合同約定向甲方支付違約金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同的違約金計算方式為：按照違約部分金額每日__%的標準計算。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（保證方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪過戶所需的相關稅費支付憑證4.商鋪轉讓合同5.商鋪轉讓合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間協助乙方辦理商鋪過戶手續，或未能確保乙方合法、順利地取得商鋪的所有權。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款。3.丙方未按約定提供保證，或未能履行保證責任。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于特定地點，用于經營活動的商業空間。2.轉讓價款：指乙方為取得商鋪所有權、使用權及相關權益而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方因未能履行合同約定而向守約方支付的賠償金。4.保證人：指為本合同的履行提供保證，承諾履行合同約定的第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪過戶手續復雜，導致過戶時間延長。解決辦法：甲方應提前準備相關資料，簡化過戶手續，確保過戶過程順利。2.乙方支付轉讓價款不及時。解決辦法：甲方應與乙方約定明確的支付時間，并提醒乙方按時支付。如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.丙方未履行保證責任。解決辦法：甲方應及時提醒丙方履行保證責任，如丙方未能履行，甲方有權向丙方追償。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪，希望將其轉讓給乙方，乙方同意購買。2.丙方作為保證人，為甲乙雙方的商鋪轉讓提