物業咨詢招投標協議范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業咨詢服務事宜，達成如下協議：一、咨詢服務內容1.1乙方根據甲方的委托，提供如下物業咨詢服務：（1）物業市場調研與分析；（2）物業項目策劃與可行性研究；（3）物業管理模式設計與優化；（4）物業服務標準與流程制定；（5）物業團隊建設與培訓；（6）甲方要求的其他物業咨詢服務。二、咨詢服務期限2.1本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應在協議有效期內按照約定的時間節點完成咨詢服務的各項工作。三、咨詢服務費用3.1乙方向甲方提供物業咨詢服務，咨詢費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付乙方咨詢費用的支付方式如下：（1）自本協議簽訂之日起____日內，甲方支付乙方咨詢費用的50%；（2）乙方完成本協議約定的各項咨詢服務后，甲方支付乙方剩余的50%咨詢費用。四、乙方的義務4.1乙方應按照本協議約定的咨詢服務內容、期限和質量要求，向甲方提供專業、高效的物業咨詢服務。4.2乙方應保證其提供的咨詢服務的合法性、真實性和有效性，并承擔因乙方原因導致的一切法律責任。4.3乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告咨詢服務的進展情況，并按照甲方的要求參加甲方組織的相關會議和活動。五、甲方的義務5.1甲方應按照本協議約定的時間和方式支付乙方咨詢費用。5.2甲方應提供乙方開展咨詢服務所需的相關資料、信息和數據，并保證其提供的資料、信息和數據的合法性、真實性和有效性。5.3甲方應積極協助乙方開展咨詢服務，提供必要的工作條件和便利。六、違約責任6.1乙方未按照本協議約定的時間節點完成咨詢服務的，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=咨詢費用×逾期天數×日違約金比例。6.2甲方未按照本協議約定的時間和方式支付咨詢費用的，乙方有權拒絕履行本協議約定的咨詢服務義務，并有權要求甲方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：違約金=咨詢費用×遲延付款天數×日違約金比例。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）企業法人營業執照副本復印件2.乙方（受托方）企業法人營業執照副本復印件3.甲方授權委托書4.乙方資質證明文件5.物業咨詢服務方案6.咨詢服務費用明細表7.雙方簽訂的保密協議8.雙方簽訂的知識產權歸屬協議9.物業項目相關法律法規及政策文件10.其他雙方認為需要附帶的資料和文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間節點完成咨詢服務的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的時間和方式支付咨詢費用的，屬于違約行為。3.乙方提供的咨詢服務不符合約定的質量標準，屬于違約行為。4.甲方未提供乙方開展咨詢服務所需的相關資料、信息和數據，或提供的資料、信息和數據不真實、不合法，屬于違約行為。5.雙方在履行本協議過程中發生的其他違反協議約定的行為，可根據具體情況認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、確認合同效力、解決合同爭議的法律規范總稱。2.物業咨詢服務：指為物業項目提供市場調研、策劃、管理模式設計、服務標準制定、團隊建設等方面的專業服務。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定或者依照法律規定應當支付給對方的經濟賠償。4.遲延付款：指合同一方未在約定的付款期限內支付款項的行為。5.履行：指當事人按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成咨詢服務。解決辦法：甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，并要求乙方在規定時間內完成服務。2.問題：甲方未按約定時間支付咨詢費用。解決辦法：乙方有權拒絕履行咨詢服務義務，并要求甲方支付遲延付款違約金。3.問題：乙方提供的咨詢服務質量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內整改，必要時可以要求乙方支付違約金。4.問題：甲方提供的資料、信息和數據不真實、不合法。解決辦法：乙方有權拒絕使用不真實、不合法的資料、信息和數據，并要求甲方提供真實、合法的資料、信息和數據。5.問題：雙方在履行過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業公司尋求專業咨詢機構提供項目管理咨詢服務。2.房地產開發商在物業項目開發過程中，需要咨詢機構提供市場調研和項目策