市郊二手房買賣合同范本合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方愿意出售位于本市郊區(qū)的房產（以下簡稱房產），乙方愿意購買該房產，雙方經協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方同意出售的房產位于本市郊區(qū)，房產證號：__________，房屋面積：____平方米。1.2房產現狀：____（詳細描述房產的現狀，包括房屋結構、設施設備等）。1.3甲方應保證房產權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房產過戶至乙方名下。第三條過戶及交付3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續(xù)。3.2過戶完成后，甲方應將房產鑰匙及所有相關資料交付給乙方。3.3房產交付時間：____（具體日期）。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房產證復印件（2）房產現狀照片（3）甲方身份證明復印件（4）乙方身份證明復印件甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方愿意出售位于本市郊區(qū)的房產（以下簡稱房產），乙方愿意購買該房產，并同意引入丙方作為服務方協助完成交易，甲方要求以自己的權益為主導，確保交易過程公平、公正，各方經協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方同意出售的房產位于本市郊區(qū)，房產證號：__________，房屋面積：____平方米。1.2房產現狀：____（詳細描述房產的現狀，包括房屋結構、設施設備等）。1.3甲方應保證房產權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房產過戶至乙方名下。第三條丙方職責及權益3.1丙方作為獨立第三方服務方，負責協助甲方、乙方完成房產交易過程，包括但不限于房產評估、交易流程咨詢、資金監(jiān)管等服務。3.2丙方應保持中立立場，公正、公平地處理交易過程中的問題，確保甲乙雙方的權益得到保障。3.3丙方收取的服務費用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1甲方在本合同簽署后，有權要求乙方按照約定支付房款。4.2甲方應按照約定將房產過戶至乙方名下，并保證房產權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.3甲方在本合同有效期內，有權要求丙方按照約定提供相關服務。4.4甲方在本合同簽署后，有權要求乙方承擔因違約所產生的違約金。第五條乙方違約及限制5.1乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶，否則視為違約。5.2若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.3乙方在房產過戶過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法行為。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產證復印件（2）房產現狀照片（3）甲方身份證明復印件（4）乙方身份證明復印件（5）丙方資質證明復印件甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方服務方丙方，本合同在保障甲方權益的基礎上，實現了房產交易的公平、公正。甲方在本合同中享有優(yōu)先權利，包括要求乙方按約支付房款、要求丙方提供服務等。同時，本合同對乙方違約行為進行了嚴格限制，確保甲方權益得到充分保障。引入第三方服務方丙方的意義和目的在于：1.丙方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地處理交易過程中的問題，確保甲乙雙方的權益得到保障。2.丙方具備專業(yè)知識和經驗，能夠為甲方和乙方提供房產評估、交易流程咨詢等服務，提高交易效率。3.丙方承擔資金監(jiān)管職責，保障交易安全，降低交易風險。4.通過丙方的介入，有助于規(guī)范交易行為，維護房地產市場秩序?？傊?，本合同以甲方權益為主導，通過引入第三方服務方丙方，實現了房產交易的公平、公正，旨在保障甲方的合法權益，促進房地產市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方愿意出售位于本市郊區(qū)的房產（以下簡稱房產），乙方愿意購買該房產，并同意引入丙方作為服務方協助完成交易，乙方要求以自己的權益為主導，確保交易過程公平、公正，各方經協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方同意出售的房產位于本市郊區(qū)，房產證號：__________，房屋面積：____平方米。1.2房產現狀：____（詳細描述房產的現狀，包括房屋結構、設施設備等）。1.3甲方應保證房產權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房產過戶至乙方名下。第三條丙方職責及權益3.1丙方作為獨立第三方服務方，負責協助甲方、乙方完成房產交易過程，包括但不限于房產評估、交易流程咨詢、資金監(jiān)管等服務。3.2丙方應保持中立立場，公正、公平地處理交易過程中的問題，確保乙方的權益得到保障。3.3丙方收取的服務費用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，由乙方承擔。第四條乙方權益保障4.1乙方在本合同簽署后，有權要求甲方按照約定交付房產。4.2乙方應按照約定支付房款，并有權要求甲方提供合法的房產過戶手續(xù)。4.3乙方在本合同有效期內，有權要求丙方按照約定提供相關服務。4.4乙方在本合同簽署后，有權要求甲方承擔因違約所產生的違約金。第五條甲方違約及限制5.1甲方應在簽署本合同之日起____個工作日內，按照約定將房產交付給乙方，否則視為違約。5.2若甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.3甲方在房產過戶過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法行為。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產證復印件（2）房產現狀照片（3）甲方身份證明復印件（4）乙方身份證明復印件（5）丙方資質證明復印件甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方服務方丙方，本合同在保障乙方權益的基礎上，實現了房產交易的公平、公正。乙方在本合同中享有優(yōu)先權利，包括要求甲方按約交付房產、要求丙方提供服務等。同時，本合同對甲方違約行為進行了嚴格限制，確保乙方權益得到充分保障。引入第三方服務方丙方的意義和目的在于：1.丙方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地處理交易過程中的問題，確保乙方的權益得到保障。2.丙方具備專業(yè)知識