店面出租甲乙方合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經充分協商，達成以下協議：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________平方米1.3店面用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認店面及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、店面的使用及維修5.1乙方須按照店面的原有結構和用途合理使用，不得擅自改動店面結構及設施。5.2在租賃期間，店面的維修責任如下：（1）店面的主體結構、水電設施、消防設施等由甲方負責維修；（2）店面內部設施（如燈具、電器等）由乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.店面所有權證復印件2.店面現狀照片3.租賃期內相關費用明細表4.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導店面出租甲乙方及擔保方合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：擔保方（第三方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經充分協商，達成以下協議：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________平方米1.3店面用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認店面及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、店面的使用及維修5.1乙方須按照店面的原有結構和用途合理使用，不得擅自改動店面結構及設施。5.2在租賃期間，店面的維修責任如下：（1）店面的主體結構、水電設施、消防設施等由甲方負責維修；（2）店面內部設施（如燈具、電器等）由乙方負責維修。六、甲方權益保障6.1擔保方作為第三方，為本合同的履行提供擔保。擔保方承諾在本合同約定的租賃期限內，如乙方違約，擔保方將承擔乙方應支付的違約金及賠償金。6.2甲方有權在合同期內要求乙方提供擔保，擔保形式包括但不限于信用擔保、財產擔保等。乙方應在甲方要求的時間內提供相應的擔保。6.3甲方有權根據合同履行情況，要求乙方增加擔保額度或更換擔保方。乙方應在甲方要求的時間內完成增加擔保額度或更換擔保方的手續。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________擔保方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔保方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.店面所有權證復印件2.店面現狀照片3.租賃期內相關費用明細表4.甲方銀行賬戶信息第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約履行合同義務。通過增加擔保條款，甲方在合同履行過程中擁有了更多的保障和話語權。在乙方違約的情況下，甲方可以要求擔保方承擔違約金及賠償金，從而維護甲方的合法權益。此外，本合同在條款設置上優先考慮甲方的權益，明確了乙方的違約責任及限制第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導店面租賃甲乙方及擔保方合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：擔保方（第三方）：鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡稱“店面”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協議：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________平方米1.3店面用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認店面及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、店面的使用及維修5.1乙方須按照店面的原有結構和用途合理使用，不得擅自改動店面結構及設施。5.2在租賃期間，店面的維修責任如下：（1）店面的主體結構、水電設施、消防設施等由甲方負責維修；（2）店面內部設施（如燈具、電器等）由乙方負責維修。六、乙方權益保障6.1擔保方作為第三方，為本合同的履行提供擔保。擔保方承諾在本合同約定的租賃期限內，如甲方違約，擔保方將承擔甲方應支付的違約金及賠償金。6.2乙方有權在合同期內要求甲方提供擔保，擔保形式包括但不限于信用擔保、財產擔保等。甲方應在乙方要求的時間內提供相應的擔保。6.3乙方有權根據合同履行情況，要求甲方增加擔保額度或更換擔保方。甲方應在乙方要求的時間內完成增加擔保額度或更換擔保方的手續。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2甲方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________擔保方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔保方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________