編號：__________2024洗煤場租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024洗煤場租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體認定1.3合同標的概述1.4合同簽訂地點和時間第二章：租賃物的描述2.1租賃物概述2.2租賃物現狀2.3租賃物使用權界定第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整條款第五章：租賃物的使用和維護5.1承租人的使用義務5.2承租人的維護義務5.3出租人的監督義務第六章：租賃物的維修和保養6.1維修和保養責任劃分6.2維修和保養的具體要求6.3維修和保養的費用承擔第七章：保險7.1保險的購買及效力7.2保險理賠程序7.3保險費用承擔第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序第九章：違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任9.3違約賠償金額及方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟或仲裁費用承擔第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉讓條款12.3合同的附件第十三章：附件13.1租賃物清單13.2租賃物使用權證明文件13.3其他重要文件第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期及地點合同編號2024001第一章：總則1.1合同簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，由雙方平等、自愿、公平、誠實守信的原則簽訂的。1.2合同主體認定出租人：_______（全稱），地址：_______。承租人：_______（全稱），地址：_______。1.3合同標的概述本合同的標的為_______洗煤場的租賃，租賃物具體詳見附件。1.4合同簽訂地點和時間本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點）簽訂。第二章：租賃物的描述2.1租賃物概述租賃物為_______洗煤場，包括但不限于土地、建筑物、設備等。2.2租賃物現狀租賃物現狀詳見附件，包括但不限于土地面積、建筑物結構、設備型號等。2.3租賃物使用權界定承租人享有租賃物的使用權，但所有權歸出租人所有。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為_______年_______月_______日。3.3租賃期限續約條款租賃期滿后，雙方可協商續約，續約條款詳見附件。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶。4.4租金調整條款租金調整詳見附件。第五章：租賃物的使用和維護5.1承租人的使用義務承租人應按照約定的方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2承租人的維護義務承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。5.3出租人的監督義務出租人應對承租人的使用和維護情況進行監督，確保租賃物的安全和使用壽命。第六章：租賃物的維修和保養6.1維修和保養責任劃分維修和保養責任根據租賃物的現狀和雙方約定進行劃分。6.2維修和保養的具體要求承租人應按照出租人提供的要求進行維修和保養。6.3維修和保養的費用承擔維修和保養的費用根據責任劃分由相應方承擔。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件合同解除條件詳見附件。8.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應遵循雙方約定的程序，并辦理相關手續。第九章：違約責任9.1出租人違約責任出租人違約應承擔相應的違約責任，具體金額和方式詳見附件。9.2承租人違約責任承租人違約應承擔相應的違約責任，具體金額和方式詳見附件。9.3違約賠償金額及方式違約賠償金額及方式詳見附件。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為仲裁或訴訟，具體方式詳見附件。10.2爭議解決地點爭議解決地點為_______（地點）。10.3訴訟或仲裁費用承擔訴訟或仲裁費用承擔詳見附件。第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件詳見附件。11.3合同解除條件合同解除條件詳見附件。第十二章：其他條款12.1合同的保密條款雙方應對合同內容予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2合同的轉讓條款合同不得轉讓，如需轉讓應經雙方同意。12.3合同的附件附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三章：附件13.1租賃物清單詳見附件。13.2租賃物使用權證明文件詳見附件。13.3其他重要文件詳見附件。第十四章：附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史合同修訂歷史詳見附件。14.3合同的簽署日期及地點本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點）簽署。出租人（甲方）：______________（蓋章）承租人（乙方）：______________（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方權利和義務甲方有權對租賃物進行監督和管理，確保乙方合理、合法使用租賃物。甲方應保證租賃物的質量和安全，確保租賃物符合乙方正常生產需要。1.2甲方對租賃物的改善和增設未經乙方同意，甲方不得對租賃物進行改善和增設，包括但不限于改造、擴建、安裝設備等。如甲方確需改善和增設，應與乙方協商，并承擔相關費用。1.3甲方對租賃物的處置租賃期間，甲方不得隨意處置租賃物。如租賃期滿，乙方有權按照合同約定優先購買租賃物。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的使用和維護義務乙方應按照合同約定合理使用和維護租賃物，確保租賃物的安全和正常使用。如乙方因使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修和賠償責任。2.2乙方的租金支付義務乙方應按時支付租金，如乙方逾期支付租金，應支付滯納金，具體金額和比例詳見附件。2.3乙方的合同解除權乙方在合同履行期間，如有特殊情況需解除合同，應提前書面通知甲方。雙方協商一致后，可按照合同約定解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色和職責第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方履行合同義務。中介費用由雙方協商承擔。3.2第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行協調和協助義務，導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的違約責任。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內容予以保密，未經甲方和乙方同意不得向第三方披露。甲方（出租人）：______________（蓋章）乙方（承租人）：______________（蓋章）第三方中介：______________（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用權證明文件3.租賃物現狀描述4.租金支付明細表5.維修和保養記錄6.保險單據7.合同修訂歷史記錄8.租賃物改善和增設方案9.第三方中介資質證明10.保密協議11.轉讓協議12.附件補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證租賃物質量安全未經乙方同意擅自改變租賃物用途或結構提前解除合同或終止租賃2.乙方違約行為：逾期支付租金未合理使用和維護租賃物導致損壞未經甲方同意擅自改善或增設租賃物3.第三方中介違約行為：未能履行協調和協助義務泄露合同保密信息未按約定承擔中介費用三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的洗煤場及相關設施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.維修和保養：指對租賃物進行定期檢查、保養和必要的維修。5.保險：指乙方為租賃物購買的保險，保障租賃物的安全。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方按時支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法追討租金及滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同約定，提供租賃物。如甲方不履行，乙方可以依法要求賠償。3.問題：租賃物在使用過程中出現損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并按照甲方的指示進行維修或賠償。4.