科技園區辦公室轉租協議合同編號：__________科技園區辦公室轉租協議一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯系人：__________1.4出租方聯系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯系人：__________2.4承租方聯系電話：__________三、轉租事宜3.2辦公室地址：__________3.3轉租期限自______年______月______日至______年______月______日。3.4承租方應按照出租方的要求支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：人民幣______元整）。3.5承租方在轉租期限內應遵守科技園區的相關規定，不得違反國家法律法規。四、權利與義務4.1出租方在轉租期限內享有對辦公室的所有權，承租方僅享有使用權。4.2出租方應在轉租期限內保證辦公室的安全、整潔和正常使用。4.3承租方在轉租期限內應合理使用辦公室，不得擅自改變辦公室的結構和用途。4.4承租方在轉租期限內應按照約定支付租金，逾期未支付的，出租方有權解除本協議。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的租金總額的______%。5.2因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.科技園區辦公室轉租協議2.出租方營業執照復印件3.承租方營業執照復印件4.辦公室平面圖5.租金支付憑證6.轉租期限證明7.科技園區相關規定二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能保證辦公室的安全、整潔和正常使用未能按照約定提供辦公室提前解除協議2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金擅自改變辦公室的結構和用途逾期未支付租金3.違約行為認定：違約行為根據本協議約定的條款進行認定違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協議中承擔轉租義務的一方2.承租方：指本協議中享有轉租使用權的一方3.辦公室：指科技園區內的具體辦公場所4.轉租期限：指本協議約定的承租方使用辦公室的時間范圍5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方逾期未支付租金解決辦法：出租方應及時提醒承租方支付租金，逾期未支付的，出租方有權解除本協議2.問題：出租方未能按照約定提供辦公室解決辦法：出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并盡快提供辦公室3.問題：擅自改變辦公室的結構和用途解決辦法：承租方應立即恢復辦公室的原狀，承擔因此產生的費用，并支付違約金五、所有應用場景：1.科技園區內的辦公室需要轉租給其