第4頁共4頁2024年辦公樓整體租賃合同出租方：_____（甲方）承租方：_____有限責任公司（乙方）經甲乙雙訪商，達成以下租賃協議：租賃標的物己燾賃目標1.甲方將位于____市____路_____褐累折辦公樓____樓內_____層轉租給乙方作辦公應用。該層辦公樓原為甲方向____市_____公司所租賃的。租賃期限己燾金2.租賃時間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.房錢每月為（大寫）國民幣____元（￥____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增____%.4.房錢以國民幣統一結算，按_____結算，先_____后_____，每月____日前接清。5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）國民幣____元（￥____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按_____履走。甲方的權害任務7.在折同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方_____建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。10.甲方有權害監督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。12.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種材料。乙方的權害任務13.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。14.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。15.按約定接繳房錢，如超過____天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。16.接收產權單位的安全、消防監督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。17.折同終止或雙訪商一致結除折同后，乙方應在終止或結除后三天內將租賃物返還甲方。水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。18.每月按有關劃定接繳衛生清算費。違約責任19.乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日____%收與欠接房錢的滯繳金，超過____天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。20.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，并由_____購置財產保險或消防器材，并自走承擔相應責任。21.折同終止或依法結除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲炎蠡日，乙方按上年平均日房錢額雙倍接繳違約金給甲方。22.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。爭議的結決方法23.甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協商結決；雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。折同到生效24.原協議經雙方代表己簽字加蓋公章后莢猶生效。原協議一式兩份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執一份。出租方：_____代表己：_________年____月____日承租方：_____代表己：_________年____月____日2024年辦公樓整體租賃合同（二）意向租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方共同訂立：甲方為________公司（以下簡稱“甲方”），乙方為________公司（以下簡稱“乙方”）。甲乙雙方在平等自愿、互利互信的基礎上，根據具體條件協商一致，達成以下租賃協議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：______（以下簡稱“所租房屋”）。2.房屋面積：______平方米。3.房屋用途：作為甲方公司的辦公場所。二、租賃期限1.本次租賃期限為______年，租賃起始日期為______，租賃終止日期為______；如果甲乙雙方同意繼續租賃，則在合同到期三個月前雙方應互相通知，否則視為終止。三、租金及繳納方式1.甲方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：______元/月。（2）付款期限：每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。（3）付款方式：甲方通過電匯、轉賬的方式支付租金。2.甲方同意繳納租賃期內的押金，押金金額為______元，乙方應在租賃起始日之前收到押金。四、租賃物維護與保修1.甲乙雙方同意，甲方承擔所租房屋的日常維護，保持房屋內外環境的整潔，并承擔正常損耗。房屋內外的裝修、設備、家具的損壞、毀損及日常維護費用由甲方承擔。2.如因甲方過失導致房屋或房屋內設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償相應費用。五、使用權轉讓、子租與違約1.未經乙方書面同意，甲方不得將所租房屋、合同中條款的使用權轉讓給他人。2.未經乙方同意，甲方不得將所租房屋部分或全部子租給他人。3.在租賃期內，如甲方違反合同條款，乙方有權要求甲方立即改正，如甲方未能改正，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任。六、解除合同1.出現以下情況之一，乙方有權解除合同：（1）甲方未按時支付租金；（2）違反合同約定將房屋轉讓給他人或擅自進行子租；（3）違反合同約定未經乙方同意改動房屋結構。2.甲方如需解除合同，應提前三個月書面通知乙方，并支付相應違約金。七、保密協議甲乙雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對于合同所涉及的商業信息、商業機密以及租賃協議其他具有保密性的事項，負有保密義務。八、爭議解決因執行本合同所引起的爭議，由雙方協商解決，如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與補充對本合同的修改或補充必須由甲乙雙方共同訂立的書面協議，補充合同的效力與本合同一致。十、其他事項1.甲方應按照政府相關規定，依法繳納相應稅費。2.甲方應按照相關法律法規和規章制度規定，保障員工的合法權益，承擔員工的社會保險費用。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，在經雙方簽署并加