合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：【預留空白填寫甲方全稱】地址：【預留空白填寫甲方地址】聯系人：【預留空白填寫甲方聯系人】聯系電話：【預留空白填寫甲方聯系電話】乙方（承租方）：【預留空白填寫乙方全稱】地址：【預留空白填寫乙方地址】聯系人：【預留填寫乙方聯系人】聯系電話：【預留空白填寫乙方聯系電話】其他相關方：【預留空白填寫其他相關方信息】二、合同前言鑒于甲方擁有位于青島市【預留空白填寫具體地址】的房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下房屋租賃協議，以共同遵守。三、定義與解釋1.本合同中所稱“房屋”指甲方擁有所有權的位于青島市【預留空白填寫具體地址】的建筑物及其附屬設施。2.“租賃期間”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。3.“租金”指甲方出租房屋給乙方使用，乙方應支付給甲方的房屋使用費用。4.“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施。5.“維修責任”指甲方和乙方在租賃期間對房屋及其附屬設施進行維修保養的責任。四、權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。（2）甲方應保證房屋符合居住條件，并對房屋及其附屬設施進行必要的維修保養。（3）甲方應在租賃期間保持房屋所有權，不得將房屋出售、抵押或轉讓。（4）甲方應承擔房屋租賃期間的物業費、供暖費等相關費用。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應按期支付租金，逾期支付的，應支付違約金。（3）乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得損壞或改變房屋結構。（4）乙方應承擔租賃期間的電費、水費、燃氣費等實際使用費用。五、履行條件1.時間：本合同租賃期間自【預留空白填寫起始日期】起至【預留空白填寫終止日期】止。2.地點：青島市【預留空白填寫具體地址】。3.方式：乙方應在每月【預留空白填寫具體日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止條件：租賃期間屆滿或雙方協商一致解除合同。3.終止程序：合同終止時，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還給甲方。4.終止后果：合同終止后，甲方有權按照合同約定處理保證金，雙方不再享有合同約定的權利和義務。七、費用與支付1.租金支付（1）乙方應按照本合同約定的租金標準，每月支付租金給甲方。（2）租金支付時間為每月【預留空白填寫具體日期】前，乙方向甲方指定的賬戶支付當月租金。（3）租金支付方式為銀行轉賬，乙方須在支付時注明“2024版青島市房屋租賃合同租金”。2.其他費用（1）乙方在租賃期間產生的電費、水費、燃氣費、網絡費等費用，由乙方自行承擔并按時支付。（2）甲方應承擔房屋租賃期間的物業費、供暖費等相關費用。3.支付條件（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金千分之五的違約金。（2）乙方支付的各項費用，如有逾期，應按照相關費用收取單位的規定支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約（1）甲方未能按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合居住條件的，應雙倍退還乙方已支付的租金，并支付相應的違約金。（2）甲方未經乙方同意，擅自提高租金的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付相應的違約金。2.乙方違約（1）乙方未按期支付租金的，應支付違約金，并承擔甲方因此造成的損失。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并支付相應的違約金。九、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。2.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【預留空白填寫具體年限】止。3.任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。十、不可抗力1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等。2.在不可抗力事件發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。3.由于不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并根據情況部分或全部免除履行合同的責任。十一、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓1.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.在特定條件下，經甲方同意，乙方可以轉讓合同給第三方，但轉讓方應保證受讓方接受本合同的全部條款。3.本合同項下的房屋租賃權不得單獨轉讓，必須與房屋所有權一并轉讓。十三、權利的保留1.本合同中未明確授予的權利，仍歸各方所有。2.甲方保留對房屋的所有權及其附屬權利，乙方在租賃期間不得侵犯甲方的所有權。3.乙方保留對租賃房屋的使用權，但不得進行任何可能損害甲方權益的行為。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何對本合同的修改和補充，不得與本合同的主題相抵觸，否則無效。3.本合同的修改和補充部分，與本合同具有同等的法律效力。十五、協助與配合1.在合同執行過程中，雙方應相互提供必要的協助和配合，以確保合同的順利履行。2.甲方應協助乙方辦理租賃房屋的相關手續，包括但不限于戶籍登記、網絡接入等。3.乙方應配合甲方進行房屋的維修保養工作，不得無故拒絕或阻撓。十六、其他條款1.本合同適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國的法律解釋。2.本合同是雙方就房屋租賃事宜達成的完整協議，取代了所有先前的口頭或書面協議。3.本合同各條款具有獨立性，若某一條款無效或不可執行，不影響其他條款的有效性。4.雙方同意，本合同的增加或減少其他條款，必須經過雙方協商一致，并采取書面形式。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：___________________