編號：__________2024停車場委托經營管理合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024停車場委托經營管理合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3停車場基本情況1.4術語解釋第二章：委托經營管理范圍2.1經營管理內容2.2經營管理期限2.3經營管理目標第三章：雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.2乙方的權利與義務第四章：經營管理費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調整機制第五章：經營管理措施5.1乙方應采取的管理措施5.2乙方應遵守的法律法規5.3安全管理措施第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序第七章：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章：合同的生效、終止和延續9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同延續方式第十章：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章：合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二章：附件12.1停車場經營管理方案12.2合同相關法律法規第十三章：其他約定13.1甲方對乙方經營管理的支持和協助13.2乙方對甲方經營管理建議的采納第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：__________，住所為：__________。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：__________，住所為：__________。1.3停車場基本情況停車場名稱為：__________，位于：__________，停車場面積為：__________平方米。1.4術語解釋1.4.1停車場：指由甲方所有或經營，由乙方進行委托經營管理的停車場所指的范圍。1.4.2委托經營管理：指甲方將停車場的經營管理權委托給乙方，由乙方按照本合同的約定進行經營管理的活動。第二章：委托經營管理范圍2.1經營管理內容乙方負責停車場的日常經營管理，包括停車場的車位安排、收費管理、設施維護、安全保障等工作。2.2經營管理期限本合同的經營管理期限為__________年，自合同生效之日起計算。2.3經營管理目標乙方的經營管理目標為：確保停車場的安全、有序、高效運行，提高停車場的經營效益，為甲方提供專業的停車場經營管理服務。第三章：雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務甲方有權監督乙方的經營管理活動，并要求乙方按照約定履行經營管理職責。甲方應提供乙方進行經營管理所需的相關資料和條件，并按照約定支付經營管理費用。3.2乙方的權利與義務乙方有權按照本合同的約定進行停車場的經營管理活動。乙方應按照約定的標準和質量要求，提供專業的經營管理服務，并保證停車場的安全和秩序。第四章：經營管理費用4.1費用計算方式經營管理費用按照每車位每月__________元的標準計算。4.2費用支付方式甲方應每月__________日前，將應支付的經營管理費用支付給乙方。4.3費用調整機制經營管理費用可以根據市場情況和雙方協商進行調整。第五章：經營管理措施5.1乙方應采取的管理措施乙方應建立健全停車場管理制度，確保停車場的正常運行和車輛安全。5.2乙方應遵守的法律法規乙方應遵守國家和地方有關停車場經營管理的相關法律法規，并按照規定的標準和質量要求進行經營管理活動。5.3安全管理措施乙方應制定停車場安全保障措施，確保停車場的安全和車輛的安全。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。6.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應按照雙方的協商結果進行，并辦理相關手續。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章：合同的生效、終止和延續9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在履行期限屆滿或雙方協商一致解除時終止。9.3合同延續方式合同終止后，如雙方同意，可以簽訂新的合同繼續進行委托經營管理。第十章：保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、運營數據等敏感信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持續至合同終止后__________年。10.3違約保密條款違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章：合同的轉讓11.1轉讓條件未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序轉讓本合同應遵循相關法律法規，并辦理相關手續。第十二章：附件12.1停車場經營管理方案詳見附件一。12.2合同相關法律法規詳見附件二。第十三章：其他約定13.1甲方對乙方經營管理的支持和協助甲方應提供乙方所需的必要信息和支持，協助乙方進行經營管理。13.2乙方對甲方經營管理建議的采納乙方應認真考慮甲方的經營管理建議，并及時反饋。第十四章：合同的簽署14.1簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2簽署地點本合同于__________地簽署。14.3簽署人甲方簽署人：__________，職務：__________，乙方簽署人：__________，職務：__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定經營管理人員的權利甲方有權指定停車場經營管理過程中的關鍵管理人員，并要求乙方予以任命。1.2甲方對經營狀況的監督權甲方有權對停車場的經營狀況進行監督，并有權要求乙方提供經營報告。1.3甲方對收費標準的調整權甲方有權根據市場情況對停車場的收費標準進行調整，并通知乙方。1.4甲方對經營管理策略的變更權甲方有權根據實際情況對經營管理策略進行變更，并要求乙方予以執行。1.5甲方對停車場設施的改善權甲方有權對停車場設施進行改善，并承擔相關費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方對經營管理人員的選任權乙方有權在甲方指定的范圍內選任停車場經營管理過程中的關鍵管理人員。2.2乙方對經營狀況的自主權乙方有權根據實際情況自主調整停車場的經營策略，并承擔相應責任。2.3乙方對收費標準的建議權乙方有權對停車場的收費標準提出建議，并報甲方審批。2.4乙方對經營管理策略的執行權乙方有權按照甲方確定的經營管理策略進行經營管理活動。2.5乙方對停車場設施的維護義務乙方應負責停車場設施的日常維護保養，并承擔相關費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定甲方和乙方應共同選定第三方中介機構，負責協助雙方履行合同義務。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。3.3第三方中介的職責第三方中介負責協調甲方、乙方之間的關系，協助解決合同履行過程中的問題。3.4第三方中介的保密義務第三方中介應對雙方在合同履行過程中獲知的商業秘密、技術秘密等敏感信息予以保密。3.5第三方中介的違約責任第三方中介違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場經營管理方案2.合同相關法律法規3.甲方和乙方之間的商務郵件往來的復印件4.停車場設施的維護保養記錄5.停車場經營報告6.經營管理人員的任命文件7.收費標準的調整通知8.經營管理策略的變更文件9.停車場設施改善的方案和費用預算二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付經營管理費用2.乙方未按照約定提供經營管理服務3.乙方未按照甲方指定的經營管理策略進行經營管理4.乙方未按照約定維護停車場設施5.第三方中介未按照約定協助雙方履行合同義務6.第三方中介未保密甲方和乙方的商業秘密和技術秘密7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同中的甲方、乙方和第三方中介2.委托經營管理：指甲方將停車場的經營管理權委托給乙方3.經營管理費用：指乙方進行停車場經營管理所需的費用4.經營管理范圍：指乙方在合同中約定的經營管理職責和權限5.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付經營管理費用解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付費用，如有必要，可以依法向法院提起訴訟2.問題：乙方未按約定提供經營管理服務解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行合同約定的服務，如有必要，可以依法向法院提起訴訟3.問題：停車場設施損壞，乙方未及時維修解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方修復設施，