農村二手房屋銷售合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農村房屋出售給乙方的事宜，經充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________省__________市__________縣（區）__________鄉（鎮）__________村，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋結構及面積：甲方出售房屋為____層____結構，建筑總面積為____平方米。房屋具體結構、面積等詳見附件一《房屋所有權證》。第二條房屋交易價格2.1雙方約定，本次房屋交易的成交價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。房款支付具體事宜詳見附件二《房款支付說明》。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋及附屬設施的完好，并按照附件三《房屋附屬設施清單》向乙方移交相關設施。3.2雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向不動產登記部門申請辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。4.2甲方應保證房屋產權的真實性、合法性，如因房屋產權問題導致合同無效，甲方應承擔相應的法律責任。4.3乙方未按照約定時間支付房款，應按照逾期付款金額的____%支付滯納金。甲方未按照約定時間交付房屋，應按照逾期交付天數的____%支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：《房屋所有權證》附件二：《房款支付說明》附件三：《房屋附屬設施清單》第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農村房屋出售給乙方，并由丙方提供相關服務的事宜，經充分協商，達成以下合同條款：第一條第三方主體——丙方的職責和權益1.1丙方作為專業的房地產交易服務平臺，負責為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、資金監管等服務。1.2丙方應保證其提供信息的真實性和合法性，并對交易過程中的風險進行提示和預警。1.3丙方在交易過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正。1.4丙方應按照甲乙雙方的約定，妥善保管交易資金，確保資金安全。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方提供真實的買家信息，確保交易安全。2.2甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助，包括但不限于房屋查驗、交易咨詢等。2.3甲方在交易過程中享有知情權，丙方應及時告知甲方交易進展和相關法律法規變化。2.4甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施的完好。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照約定時間支付房款，逾期支付的，應按照逾期付款金額的____%支付滯納金。3.2乙方應按照約定時間接受房屋交付，并按照附件三《房屋附屬設施清單》接收相關設施。3.3乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀。3.4乙方在交易過程中應遵守相關法律法規，不得有違法行為。第四條違約責任4.1甲方未按照約定時間交付房屋，應按照逾期交付天數的____%支付違約金。4.2乙方未按照約定時間支付房款，應按照逾期付款金額的____%支付滯納金。4.3丙方未按照約定提供服務，或提供的服務存在過錯，導致甲方損失的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：《房屋所有權證》附件二：《房款支付說明》附件三：《房屋附屬設施清單》第三方主體——丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業、安全的房地產交易服務，降低交易風險。通過丙方的參與，可以確保交易資金的安全，提供房屋查驗、交易咨詢等一站式服務，使交易更加便捷、高效。同時，丙方作為專業的房地產交易服務機構，能夠對交易過程中的風險進行提示和預警，保障甲乙雙方的權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益為主導。甲方有權要求丙方提供真實的買家信息，確保交易安全；有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助，包括但不限于房屋查驗、交易咨詢等；甲方在交易過程中享有知情權，丙方應及時告知甲方交易進展和相關法律法規變化。通過甲乙丙三方簽訂的合同，確保甲方的權益得到充分保障，使交易更加公平、公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方農村房屋的事宜，經充分協商，達成以下合同條款：第一條第三方主體——丁方的職責和權益1.1丁方作為專業的房地產交易服務平臺，負責為乙方提供房源信息、交易咨詢、資金監管等服務。1.2丁方應保證其提供信息的真實性和合法性，并對交易過程中的風險進行提示和預警。1.3丁方在交易過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正。1.4丁方應按照甲乙雙方的約定，妥善保管交易資金，確保資金安全。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丁方提供真實的賣家信息，確保交易安全。2.2乙方有權要求丁方在交易過程中提供必要的協助，包括但不限于房屋查驗、交易咨詢等。2.3乙方在交易過程中享有知情權，丁方應及時告知乙方交易進展和相關法律法規變化。2.4乙方應按照約定時間支付房款，逾期支付的，應按照逾期付款金額的____%支付滯納金。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照約定時間交付房屋，并保證房屋及附屬設施的完好。3.2甲方不得擅自改變房屋結構和用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀。3.3甲方在交易過程中應遵守相關法律法規，不得有違法行為。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定時間交付房屋，應按照逾期交付天數的____%支付違約金。4.2甲方未按照約定條件交付房屋，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。4.3甲方在交易過程中提供的房屋信息與實際情況不符，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丁方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：《房屋所有權證》附件二：《房款支付說明》附件三：《房屋附屬設施清單》乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益為主導。乙方有權要求丁方提供真實的賣家信息，確保交易安全；有權要求丁方在交易過程中提供必要的協助，包括但不限于房屋查驗、交易咨詢等；乙方在交易過程中享有知情權，丁方應及時告知乙方交易進展和相關