中介房屋包銷合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（中介方）：鑒于甲方為房屋所有權人，擁有房屋的完全處置權，并希望將房屋委托給乙方進行包銷；乙方為專業的房地產中介機構，具備相關的資質和經驗，愿意接受甲方的委托，代理甲方進行房屋的銷售。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋面積：_______平方米；（2）房屋結構：_______；（3）房屋所有權證號：_______；（4）土地使用權證號：_______。第二條委托事項2.1甲方委托乙方作為其唯一的房地產代理，代理銷售上述房屋。2.2乙方應盡最大努力，以最短時間內找到合適的買家，并完成房屋的銷售。2.3乙方在代理銷售過程中，應遵守國家的法律法規，維護甲方的合法權益。第三條合同期限3.1本合同的有效期限為_______個月，自雙方簽字之日起計算。3.2如果在本合同有效期內，乙方未能找到合適的買家，雙方可協商延長合同期限。第四條費用及支付4.1乙方在代理銷售過程中發生的費用，包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等，由乙方自行承擔。4.2乙方完成房屋銷售后，甲方應按照實際銷售價格的_______%支付給乙方傭金。4.3支付方式：現金/轉賬，具體方式由雙方協商確定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2如果乙方未能在合同約定的期限內完成房屋銷售，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總傭金的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（中介方）：丙方（買家）：鑒于甲方為房屋所有權人，擁有房屋的完全處置權，并希望將房屋委托給乙方進行包銷；乙方為專業的房地產中介機構，具備相關的資質和經驗，愿意接受甲方的委托，代理甲方進行房屋的銷售；丙方為具備購房資質和能力的買家，愿意購買甲方的房屋。甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋面積：_______平方米；（2）房屋結構：_______；（3）房屋所有權證號：_______；（4）土地使用權證號：_______。第二條甲方權益保障2.1甲方對房屋享有完全的所有權，有權委托乙方進行銷售。2.2甲方有權要求乙方按照本合同的約定，履行代理銷售職責。2.3甲方有權要求丙方按照本合同的約定，履行購房義務。2.4甲方在房屋銷售過程中，有權了解乙丙雙方的履行情況，并提出意見和建議。2.5甲方在房屋銷售完成后，有權按照本合同的約定，獲取房屋銷售收益。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應盡最大努力，以最短時間內找到合適的買家，并完成房屋的銷售。3.2乙方在代理銷售過程中，應遵守國家的法律法規，維護甲方的合法權益。3.3乙方不得未經甲方同意，擅自變更房屋銷售價格或合同條款。3.4乙方不得利用甲方提供的信息從事與甲方利益相沖突的活動。第四條丙方的義務及限制4.1丙方應按照本合同的約定，購買甲方的房屋。4.2丙方應按時支付購房款項，并承擔房屋過戶等相關費用。4.3丙方在購房過程中，應提供真實、完整的個人信息和購房資質證明。4.4丙方不得擅自改變房屋的結構和用途。第五條合同期限及違約責任5.1本合同的有效期限為_______個月，自雙方簽字之日起計算。5.2如果在本合同有效期內，乙方未能找到合適的買家，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總傭金的_______%。5.3如果丙方未能按照本合同的約定購買房屋，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為購房款項的_______%。第六條費用及支付6.1乙方在代理銷售過程中發生的費用，包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等，由乙方自行承擔。6.2乙方完成房屋銷售后，甲方應按照實際銷售價格的_______%支付給乙方傭金。6.3支付方式：現金/轉賬，具體方式由雙方協商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方（丙方）的介入，有助于甲方房屋的快速銷售，提高房屋的銷售價格。8.2第三方（丙方）的介入，有助于乙方完成銷售任務，獲取傭金收入。8.3第三方（丙方）的介入，有助于甲乙雙方之間的信任建立，降低合同履行風險。8.4第三方（丙方）的介入，有助于實現甲方的房屋銷售目標，促進房地產市場的健康發展。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為房屋的所有權人，有權委托乙方進行銷售，并保障甲方的權益。9.2甲方作為房屋的所有權人，有權要求丙方按照本合同的約定購買房屋，并保障甲方的利益。9.3甲方作為房屋的所有權人，有權要求乙方和丙方履行合同義務，確保合同的順利履行。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（中介方）：丙方（買家）：鑒于甲方為房屋所有權人，擁有房屋的完全處置權，并希望將房屋委托給乙方進行包銷；乙方為專業的房地產中介機構，具備相關的資質和經驗，愿意接受甲方的委托，代理甲方進行房屋的銷售；丙方為具備購房資質和能力的買家，愿意購買甲方的房屋。甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋面積：_______平方米；（2）房屋結構：_______；（3）房屋所有權證號：_______；（4）土地使用權證號：_______。第二條乙方權益保障2.1乙方作為中介方，有權要求甲方提供房屋的真實、完整信息，并按照約定履行房屋銷售職責。2.2乙方有權要求丙方按照本合同的約定，履行購房義務，并支付購房款項。2.3乙方在房屋銷售過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合看房等。2.4乙方在房屋銷售完成后，有權按照本合同的約定，獲取約定的傭金收入。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應保證房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。3.2甲方應按照本合同的約定，配合乙方進行房屋銷售，并提供必要的協助和支持。3.3甲方不得未經乙方同意，擅自變更房屋銷售價格或合同條款。3.4甲方不得利用乙方提供的信息從事與乙方利益相沖突的活動。第四條丙方的義務及限制4.1丙方應按照本合同的約定，購買甲方的房屋。4.2丙方應按時支付購房款項，并承擔房屋過戶等相關費用。4.3丙方在購房過程中，應提供真實、完整的個人信息和購房資質證明。4.4丙方不得擅自改變房屋的結構和用途。第五條合同期限及違約責任5.1本合同的有效期限為_______個月，自雙方簽字之日起計算。5.2如果在本合同有效期內，甲方未能按照約定履行房屋銷售職責，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總傭金的_______%。5.3如果丙方未能按照本合同的約定購買房屋，乙方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為購房款項的_______%。第六條費用及支付6.1乙方在代理銷售過程中發生的費用，包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等，由乙方自行承擔。6.2乙方完成房屋銷售后，甲方應按照實際銷售價格的_______%支付給乙方傭金。6.3支付方式：現金/轉賬，具體方式由雙方協商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為中介方，有權要求甲方提供房屋的真實、完整信息，并按照約定履行房屋銷售職責。8.2乙方作為中介方，有權要求丙方按照本合同的約定，履行購房義務，并支付購房款項。8.3乙方作為中介方，有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保房屋銷售的順利進