2024版房地產銷售代理合同模板合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方為房地產開發商，擁有位于__________（項目地址）的房地產項目的銷售權；鑒于乙方為專業的房地產銷售代理公司，愿意代理甲方進行前述項目的銷售工作；雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方作為其房地產項目的銷售代理，經友好協商，達成如下協議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其位于__________（項目地址）的房地產項目的唯一銷售代理，代理期自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方在代理期限內負責甲方項目的銷售工作，包括但不限于：制定銷售策略、組織銷售團隊、提供銷售培訓、進行市場推廣、客戶接待、簽訂購房合同等。1.3乙方應按照甲方的要求，對銷售人員進行培訓，確保銷售人員了解甲方的項目情況、銷售政策及合同條款等。第二條代理費用2.1乙方在代理期限內的代理費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付代理費用。第三條銷售業績獎勵3.1乙方在代理期限內完成的銷售業績，甲方應按照乙方的實際銷售收入的一定比例給予獎勵，具體獎勵比例雙方另行商定。第四條甲方義務4.1甲方應向乙方提供完整、真實、準確的房地產項目資料，包括但不限于：項目概述、規劃方案、設計圖紙、建設標準、價格政策、付款方式、交付時間等。4.2甲方應對乙方提供的銷售資料進行核實，確保銷售資料的準確性，并承擔因銷售資料不準確而產生的法律責任。4.3甲方應按照約定向乙方支付代理費用和銷售業績獎勵。第五條乙方義務5.1乙方應按照甲方的要求，制定銷售策略，組織銷售團隊，進行市場推廣，確保項目的順利銷售。5.2乙方應妥善保管甲方的項目資料，不得泄露給第三方，否則承擔相應的法律責任。5.3乙方應按照約定向甲方支付代理費用和銷售業績獎勵。第六條合同的解除和終止6.1在代理期限內，如甲方提前解除或終止本合同，應支付乙方因此產生的損失。6.2在代理期限內，如乙方提前解除或終止本合同，應支付甲方因此產生的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方項目資料

2.乙方銷售策略及推廣方案

3.銷售人員培訓資料

4.購房合同模板

5.銷售業績證明文件

6.代理費用支付憑證

7.銷售業績獎勵計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間向乙方支付代理費用或銷售業績獎勵

2.乙方未按約定完成銷售任務或泄露甲方項目資料

3.甲方提供的項目資料不準確或不符合法律規定

4.乙方未按照甲方要求進行銷售培訓或推廣活動

5.甲方提前解除或終止合同，未支付乙方因此產生的損失

6.乙方提前解除或終止合同，未支付甲方因此產生的損失三、法律名詞及解釋：

1.房地產銷售代理：指乙方作為甲方房地產項目的銷售代理，負責項目的銷售工作。

2.代理費用：指乙方在代理期限內為甲方提供的銷售服務所收取的費用。

3.銷售業績獎勵：指乙方完成甲方項目銷售任務后，甲方按照約定給予乙方的獎勵。

4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。

5.損失：指因違約行為導致的直接經濟損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付代理費用或銷售業績獎勵：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，支付相應的費用。如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定完成銷售任務或泄露甲方項目資料：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。如乙方嚴重違約，甲方可以提前解除或終止合同，并要求乙方支付因此產生的損失。

3.甲方提供的項目資料不準確或不符合法律規定：乙方有權拒絕銷售，并要求甲方提供準確、合法的項目資料。如甲方未改正，乙方可以提前解除或終止合同，并要求甲方支付因此產生的損失。

4.乙方未按照甲方要求進行銷售培訓或推廣活動：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。如乙方嚴重違約，甲方可以提前解除或終止合同，并要求乙方支付因此產生的損失。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產開發商，擁有房地產項目的銷售權

2.乙方為專業的房地產銷售代理公司，愿意代理甲方進行房地產項目的銷售

3.雙方希望通過簽訂合同，明確雙方的權利和義務，確保