中介房產代理合同范本2024年通用合同編號：__________中介房產代理合同范本2024年通用甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房產事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結構__________，房屋所有權證號__________，土地使用權證號__________。1.2房屋用途__________，房屋面積__________平方米。1.3甲方房屋現狀__________，甲方保證對上述房屋具有完全的處置權。二、代理權限及期限2.1乙方作為甲方的代理方，有權在甲方授權范圍內進行房產銷售/購買活動。2.2代理期限自雙方簽訂本合同之日起至房產交易完成之日止。三、代理費用及支付方式3.1乙方代理費用為房屋成交價的__________%，支付方式為__________。3.2甲方應在房屋交易完成后__________日內，向乙方支付代理費用。四、雙方義務4.1甲方應向乙方提供房屋的真實、準確、完整的資料，并配合乙方進行房產銷售/購買活動。4.2甲方應在合同約定的時間內，完成與購房/賣方之間的交易。4.3乙方應積極進行房產銷售/購買活動，并按照甲方的要求保守保密。4.4乙方應在代理期限內完成房產交易，若因乙方原因導致交易未能完成，乙方應退還已收取的代理費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未按約定時間完成房產交易，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費用。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方房屋所有權證復印件

2.甲方土地使用權證復印件

3.房屋結構、現狀等相關照片或視頻資料

4.乙方授權書

5.房屋成交證明文件

6.支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未提供真實、準確、完整的房屋資料，導致乙方無法正常進行銷售/購買活動。

2.甲方未按約定時間完成交易。

3.乙方未按約定時間完成房產交易。

4.乙方未按甲方要求保守保密。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的所有者，擁有房屋處置權。

2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方進行房產銷售/購買活動的機構或個人。

3.代理費用：指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用。

4.代理期限：指雙方約定乙方進行代理活動的有效期限。

5.房產交易：指房屋的買賣、租賃等交易活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未提供真實房屋資料：乙方應要求甲方提供真實資料，若甲方拒絕，乙方有權解除合同。

2.甲方未按約定時間完成交易：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間完成房產交易：乙方應退還已收取的代理費用，并支付違約金。

4.乙方未保守保密：乙方應承擔相應的違約責任。

5.遇到政策變化影響交易：雙方應協商解決，根據政策變化調整合同內容。五、所有應用場景：

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