離婚房產分割變更協議模板(2024版)合同編號：__________離婚房產分割變更協議甲方：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯系電話：__________乙方：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯系電話：__________鑒于甲方和乙方已經登記結婚，婚后共同購買了位于__________（房產地址）的房產（房產證編號：__________），為明確雙方在離婚時的房產分割事宜，經甲乙雙方友好協商，特訂立本變更協議。一、房產基本情況1.1房產位于__________省/市/區__________街道/路__________號，房產證登記面積為__________平方米。1.2房產為鋼筋混凝土結構，建筑年代為__________年，房屋所有權人為甲方和乙方共同所有。1.3房產現有貸款情況：無貸款/有貸款，貸款金額為__________元，貸款銀行及還款方式為__________。二、離婚房產分割原則2.1甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，協商處理離婚時的房產分割事宜。2.2甲乙雙方同意，按照我國《婚姻法》及相關法律規定，共同財產應當平等分割。2.3甲乙雙方同意，房產分割時，應充分考慮雙方的經濟狀況、對房產的貢獻以及子女撫養等因素。三、房產分割方案3.1甲乙雙方同意，將位于__________省/市/區__________街道/路__________號的房產（房產證編號：__________）分割為甲方所有。3.2甲方承認，按照本協議約定取得房產所有權后，應承擔房產相關的一切債務和責任。3.3乙方承認，按照本協議約定失去房產所有權后，不再對房產享有任何權利和利益。四、房產過戶及支付4.1甲乙雙方應在離婚手續辦理完畢后__________日內，共同前往房產交易中心辦理房產過戶手續。4.2甲方應按照本協議約定，向乙方支付房產分割款項。支付方式為__________（現金/轉賬），支付日期為離婚手續辦理完畢后__________日內。4.3甲方應在支付房產分割款項后，向乙方出具相關收款憑證。五、其他約定5.1本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有爭議，雙方可協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3本協議的簽訂地點為__________省/市/區__________街道/路__________號。甲方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產證原件及復印件

2.雙方身份證原件及復印件

3.婚姻證明原件及復印件

4.貸款合同及還款證明原件及復印件

5.房產過戶所需的其他相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間辦理房產過戶手續，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付房產分割款項，視為違約。

3.乙方未按照約定放棄房產所有權，視為違約。

4.雙方未按照約定履行本協議的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.共同財產：婚姻關系存續期間所得的財產，除法律另有規定外，均為夫妻共同財產。

2.房產分割：離婚時，夫妻共同擁有的房產按照協議或法律規定進行分割。

3.房產過戶：將房產所有權從一方名下轉移到另一方名下的手續。

4.違約：違反合同約定，不履行合同義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定時間辦理房產過戶手續。

解決辦法：乙方可以催告甲方辦理過戶手續，如甲方仍不辦理，乙方有權向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定時間支付房產分割款項。

解決辦法：乙方可以催告甲方支付款項，如甲方仍不支付，乙方有權向法院提起訴訟。3.問題：房產過戶過程中出現爭議。

解決辦法：雙方可以協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。4.問題：雙方對協議內容有爭議。

解決辦法：雙方可以協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.夫