第2頁共2頁2024年鋪面租賃協議參考樣本承租方：（以下簡稱乙方）_____甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立_____公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于___________________________________________。二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為：_____元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代表人（簽章）：_____代表人（簽章）：_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____2024年鋪面租賃協議參考樣本（二）鋪面租賃協議租賃方：________（以下簡稱“甲方”）承租方：________（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿平等、公開、公平的基礎上，經友好協商一致，就乙方甲方位于________（地址）的鋪面的租賃事宜達成如下協議：第一條：租賃標的甲方同意將其擁有的鋪面出租給乙方使用，鋪面具體位置和面積為________（詳細描述），用途為________（詳細描述）。第二條：租賃期限本協議租賃期限自________年月日起至________年月日止，期滿后，若乙方繼續使用鋪面，需與甲方重新協商簽訂新的租賃合同。乙方不得擅自延長使用期限，否則須承擔相應法律責任。第三條：租金及支付方式乙方同意每月按照約定支付給甲方租金，租金標準為________元人民幣。租金支付方式為________（詳細描述），默認截止日期為每月的________日，逾期支付的，乙方應按照約定支付逾期違約金。第四條：保證金乙方同意在簽訂本協議同時向甲方支付________元作為保證金，用于在租賃期限屆滿時抵扣欠款或修繕費用。保證金不得用于支付租金，甲方應在租賃期滿并履行完畢后將保證金如數退還給乙方。第五條：使用權利及義務乙方有權在租賃期限內合理使用鋪面，但不得擅自改變鋪面結構和用途；乙方應按照約定的用途使用鋪面，不得從事與合同約定用途無關的活動；乙方應妥善保管鋪面和內部設施設備，確保不發生損壞現象。第六條：維修及保養乙方應自行承擔鋪面內設施設備的維修及保養費用，如因乙方過錯導致的損壞，乙方應承擔相應修復費用。第七條：違約責任若乙方未按約定支付租金或違反本協議其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期違約金、提前終止租約等。第八條：爭議解決本協議如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟解決。第九條：其他約定1.本協議未盡事宜，由雙方協商解決；2.本協議一式兩份，每方各執一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：________乙方（