2024版互換房屋的協議書范本合同編號：__________房屋互換協議書甲方（交換方）：__________身份證號：__________乙方（接受方）：__________身份證號：__________第一條房屋描述1.1甲房屋位于__________，房屋結構及面積如下：__________。1.2乙房屋位于__________，房屋結構及面積如下：__________。第二條互換期限2.1本協議自雙方簽字之日起生效，互換期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2互換期滿后，如雙方同意續約，應提前__________個月書面通知對方。第三條互換條件3.1甲乙雙方應在互換期限內按照本協議約定履行互換房屋的義務。3.2互換期間，甲乙雙方應保持互換房屋的整潔、完好，并承擔房屋及附屬設施的正常維護責任。3.3互換期間，甲乙雙方應遵守相關法律法規，不得將互換房屋用于非法用途。第四條互換房屋的交付與收回4.1互換開始前，甲乙雙方應共同對甲房屋及乙房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好無損。4.2互換開始日，甲方應將甲房屋交付給乙方，乙方應將乙房屋交付給甲方。4.3互換結束日，甲方應將乙房屋交付給乙方，乙方應將甲房屋交付給甲方。第五條費用及結算5.1互換期間，甲乙雙方應自行承擔各自房屋的水、電、燃氣、物業管理等費用。5.2互換期間，如有損壞或損失，甲乙雙方應按照實際情況承擔相應的維修或賠償責任。5.3互換結束時，甲乙雙方應共同核對互換期間的各項費用，并按照本協議約定進行結算。第六條違約責任6.1如甲乙雙方違反本協議的約定，導致互換不能正常進行，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按照法律規定和本協議約定，妥善處理與互換房屋相關的各類事宜，避免給對方造成損失。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（交換方）：__________乙方（接受方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲乙雙方身份證明復印件

2.甲房屋及乙房屋的房產證復印件

3.甲乙雙方的水、電、燃氣、物業管理等費用繳納證明

4.互換房屋的驗收報告

5.維修或賠償的證明文件

6.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：

1.甲乙雙方未按照約定交付房屋，視為違約。

2.甲乙雙方未按照約定履行互換房屋的義務，視為違約。

3.甲乙雙方將互換房屋用于非法用途，視為違約。

4.甲乙雙方未按照本協議約定承擔維修或賠償責任，視為違約。

5.甲乙雙方未按照法律規定和本協議約定處理與互換房屋相關的各類事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有甲房屋的一方。

2.乙方：指擁有乙房屋的一方。

3.互換期限：指甲乙雙方按照本協議約定互換房屋的時間期限。

4.互換房屋：指甲乙雙方在本協議約定的期限內相互交換居住的房屋。

5.違約責任：指甲乙雙方違反本協議約定應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到甲乙雙方不履行交付房屋義務的情況，可先嘗試友好協商解決，如協商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.遇到甲乙雙方將互換房屋用于非法用途的情況，可立即終止本協議，并要求違約方承擔相應的法律責任。

3.遇到甲乙雙方未按照約定承擔維修或賠償責任的情況，可先嘗試友好協商解決，如協商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.遇到甲乙雙方未按照法律規定和本協議約定處理與互換房屋相關的各類事宜的情況，可先嘗試友好協商解決，如協商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

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