第3頁共3頁2024年合肥市房地產經紀合同范本房地產交換合同甲方：_____乙方：_____甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本著平等、自愿的原則，訂立本合同。一、甲方有房地產一間，座落于_____，用地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，房地產的基本情況已載于編號為____的房地產權證中。乙方有房地產一間，座落于_____，用地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，房地產的基本情況已載于編號為____的房地產權證中。三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：____元；乙方所提供交換的房地產值為人民幣____元；雙方同意補房地產差價換產，房地產差價于____年____月____日交付不補房地產差價換產。五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協議的，有關稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金____元。七、有關換產所需的稅費，由甲乙雙方按規定各自負責按雙方協定繳納。八、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本協議具有同等法律效力。十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。十一、雙方約定的其他事項：_________________________。十二、本合同于____年____月____日在_____簽訂。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____說明1.本合同文本可作為簽約使用文本。2.本合同所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發的《房地產權證》的房屋及其所占有的土地使用權。3.對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或交換雙方不做約定時，應在空格部位打_____，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。2024年合肥市房地產經紀合同范本（二）本合同是由房地產經紀人（以下簡稱“甲方”）與房地產買賣雙方（以下簡稱“乙方”和“丙方”）共同簽訂的，關于乙方和丙方之間的房地產買賣交易中乙方委托甲方擔任中介服務的具體內容和約定，特此約定。一、\t【買賣雙方信息】乙方：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：電子郵箱：丙方：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：電子郵箱：二、【房屋信息】房產名稱：房產地址：房產類型：建筑面積：房屋所有權證編號：土地使用證編號：產權性質：房屋現狀：房屋所有人：三、【委托內容】1.乙方委托甲方為其尋找房屋出售對象，并協商進行房地產買賣合同的簽署和履行。2.甲方有權代表乙方與丙方進行房屋價格、付款方式、交割時間等各項交易條件的協商。3.乙方同意按照市場行情將房屋以合理價格出售。4.乙方委托甲方辦理有關房地產買賣過程中的手續，包括但不限于提供相關證件和資料、辦理房屋過戶手續等。5.甲方有權要求乙方提供真實有效的房屋所有權證和土地使用證等相關證件，并對其真實性進行核查。6.甲方有權代表乙方與丙方進行房地產買賣交易的代理和簽約工作，簽署房地產買賣合同，并協助雙方履行交易義務。7.乙方同意在房地產交易過程中按照相關規定支付甲方服務費。8.甲方有權收取乙方一定比例的傭金作為服務費，具體數額雙方協商后確定。四、【委托期限】本次委托期限為______年，即自本合同簽署之日起至______年______月______日。五、【權利和義務】1.甲方的權利與義務：1.1根據乙方的委托，在界定好的房地產市場范圍內為乙方尋找具備買房意愿和經濟能力的丙方，并協助雙方進行咨詢、協商、洽談等事宜。1.2幫助乙方尋找合適的房源，并提供相關的信息和證明文件。1.3對乙方提供的房屋信息進行核實，確保其真實性和合法性。1.4協助乙方與丙方之間進行價格、條件等交易事宜的協商，確保雙方達成一致意見。1.5協助乙方辦理相關房地產交易手續，包括但不限于提供相關證件和資料、辦理房屋過戶手續等。1.6在房地產買賣合同簽署后，協助雙方履行合同義務，確保交易的順利進行。2.乙方的權利與義務：2.1委托甲方為其尋找具備購房意愿和經濟能力的丙方。2.2提供真實有效的房屋信息和相關證件，并確保其真實性和合法性。2.3配合甲方進行房地產交易的價格和條件協商，并及時提供必要的材料和信息。2.4在房地產買賣交易過程中全面配合甲方辦理相關手續，并支付相應的服務費。2.5自房地產交易完成之日起，不得與丙方進行任何逃避甲方和本合同約定的行為和交易。3.丙方的權利與義務：3.1按照甲方提供的房屋信息進行購房咨詢、協商和洽談。3.2配合甲方提供的證件和信息核實房屋的真實性和合法性。3.3遵守本合同和房地產買賣合同的約定，履行自己的義務并支付房款。3.4在簽署房地產買賣合同后，按照約定時間辦理房屋過戶手續，并支付相應的費用。六、【爭議解決】本合同履行過程中，若發生爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。七、【附則】1.本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同經雙方簽字蓋