門市租賃權合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的門市房出租，乙方愿意租賃上述門市房，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的門市房位于__________，房屋結構及面積等情況見附件。1.2乙方租賃的門市房僅限于合法經營，不得用于非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方應支付甲方因租賃期滿后搬遷、修復等原因產生的費用，具體費用雙方協商確定。第四條維修責任4.1租賃期內，因房屋自然損耗或正常使用造成的損壞，甲方負責維修。4.2租賃期內，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續，并將其保險單交甲方備案。5.2乙方保險的保險金額不得低于租賃物的實際價值。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。6.3乙方未按本合同第二條、第三條的約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物基本情況一、附件列表：1.租賃物基本情況二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，如未按約定維修租賃物或未提供保險等。2.乙方未按本合同第二條、第三條的約定履行義務，如未按時支付租金或未將租賃物交還給甲方等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關系的存續期間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的金錢賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協商解決或按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定維修租賃物：向甲方提出維修要求，協商解決或按照合同約定要求甲方承擔違約責任。3.乙方使用租賃物不當導致損壞：要求乙方負責維修，協商解決或按照合同約定要求乙方承擔違約責任。4.乙方需提前解除合同：協商解決，達成解除合同的協議，并根據實際情況結算租金。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有門市房