停車場出租協(xié)議書合同編號：__________停車場出租協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有停車場所有權，并有權將停車場出租給乙方使用；乙方需要使用甲方提供的停車場，雙方經協(xié)商一致，就停車場出租事宜達成如下協(xié)議：第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場內共有__________個停車位，其中：（1）小型車輛停車位：__________個；（2）中型車輛停車位：__________個；（3）大型車輛停車位：__________個。1.3停車場開放時間為：__________至__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整停車場的租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場租金為每輛每停車位每平方米每月__________元人民幣（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如停車場費用發(fā)生調整，甲方應提前一個月通知乙方。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用停車場，但不得擅自轉租、轉讓或出借給他人使用。4.2乙方應遵守停車場內的各項管理制度，按照指定的停車位停放車輛，并保證車輛安全。4.3乙方應按照約定時間支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及停車場內的相關規(guī)定。4.4乙方不得在停車場內進行非法活動，不得損害停車場內的設施設備。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照約定收取租金，并保障乙方的停車權益。5.2甲方應保證停車場的安全，確保停車場內的設施設備正常運行。5.3甲方有權在租賃期間對停車場進行改造、維修、保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。5.4甲方應按照約定提供停車場服務，如因甲方原因導致乙方無法正常使用停車場的，甲方應承擔相應的責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供停車場服務，或乙方未按約定支付租金的，按本協(xié)議第三條約定處理。第七條爭議解決7.1本協(xié)議簽訂地在中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應提交相關證件和資料，以便在發(fā)生爭議時作為證據(jù)使用。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.停車場所有權證明文件4.停車場使用權證明文件5.停車場平面圖6.停車場管理制度7.租金支付證明文件8.車輛停放管理協(xié)議9.停車場設施設備清單10.甲方授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場服務，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自轉租、轉讓或出借停車場給他人使用。3.乙方在停車場內進行非法活動，或損害停車場內設施設備。4.甲方未保障乙方停車權益，如停車位不足、設施故障等。5.甲方未按約定時間支付賠償金或滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權或使用權，并有權將停車場出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車場使用權期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車場使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的違約金。6.違約行為：指雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施設備故障：及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行維修、更換。2.停車場內車輛損壞：及時報警，并提供相關證據(jù)，甲方協(xié)助解決。3.停車場內發(fā)生糾紛：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。4.租金支付問題：確保在約定的時間內支付租金，避免產生滯納金。5.租賃期滿后續(xù)約問題：提前一個月通知甲方，并簽