第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同模板賣方(以下簡稱甲方)姓名：_____(身份證號碼)地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____(身份證號碼)地址：_____聯(lián)系電話：_____買方(以下簡稱乙方)姓名：(身份證號碼)地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第_____層戶，房屋結構為_____，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為.第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：__________.第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同模板（二）賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓(_____)、劃撥(_____)。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。五、保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。六、稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。七、合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出____天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴。九、合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式____份，甲方、乙方各____份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房屋買賣合同模板（三）買賣合同甲方：（賣方）住址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（買方）住址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方擬出售的下列房屋，共同確認履行買賣合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋用途：層數(shù)：產權證號：二、房屋價格和支付方式1.甲方同意將該房屋以人民幣（以下簡稱“元”）為計價單位，以總價（含稅）______萬元的價格出售給乙方。2.乙方應當在合同簽訂之日起______日內支付房屋購買的款項，支付方式如下：（可多選）a)訂金：支付________元作為訂金，用于保證甲方不再與其他買方訂立同樣的意向書或購房合同。支付訂金后，乙方如違反合同約定，訂金將作為違約金予以沒收；b)首付款：支付房屋總價的______%作為首付款，即人民幣______萬元，乙方在______日期前支付；c)尾款：在簽訂本合同之日起______日內，乙方應支付房屋總價的______%作為尾款，即人民幣______萬元。3.乙方付款時，應當以公司或個人名義通過銀行直接轉賬或支付寶等電子支付平臺進行付款，并提供相應的付款憑證給甲方。如乙方延誤付款或未能提供相應憑證，雙方協(xié)商，甲方有權保留買方已經支付的款項或解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。三、房屋交付和驗收1.房屋交付時間：甲方應當在本合同簽訂之日起______日內將房屋保持良好的交付給乙方，所有過戶手續(xù)完成后，甲方正式移交房屋給乙方。2.房屋交付后，乙方應當對房屋進行驗收，雙方共同確認（包括現(xiàn)有的房屋結構、設備等都處于正常使用狀態(tài)），并簽署相關的房屋移交和驗收書。乙方對房屋移交后的損壞、缺陷或其他不符合合同約定的事項提出異議的，應當在驗收之日起______日內書面向甲方提出。超過此期限未提出異議的，視為乙方已經接受該房屋沒有任何異議。四、稅費及過戶手續(xù)1.稅費：甲方承擔房屋過戶時所需的稅費（包括但不限于契稅、增值稅等）。2.過戶手續(xù)：甲方應向乙方提供辦理房屋過戶所需的所有合法、有效的文件。乙方應積極配合并提供所需的身份證明、戶口本、婚姻狀況等相關證件，并承擔因乙方個人原因無法完成過戶手續(xù)所產生的一切費用。五、房屋瑕疵責任和保修1.甲方承諾所出售的房屋沒有以下類型的瑕疵：債務糾紛、權屬糾紛、限制轉讓糾紛、人身傷害糾紛等。2.如果乙方在合同生效之日起______日內發(fā)現(xiàn)房屋存在合同約定以外的實質性瑕疵，應當書面通知甲方，并提供瑕疵的證據(jù)。甲方應當在收到乙方通知之日起______日內，對瑕疵進行自行處理或委托專業(yè)機構進行處理。3.如果瑕疵屬于物業(yè)或公共管網(wǎng)等公共區(qū)域的責任范圍，乙方應當與相關單位協(xié)商解決，甲方予以配合。六、違約責任1.如果甲方在交付房屋之日起______日內未向乙方交付房屋或未能提供合法有效的過戶手續(xù)，乙方有權要求解除合同，甲方應返還乙方已支付的款項，并承擔相應的違約責任。2.如果乙方在合同生效之日起______日內未支付訂金、首付款或尾款的，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還。3.乙方在合同生效之日起______日內未支付訂金、首付款或尾款的，應當向甲方支付相應的違約金，違約金的計算標準為每日應支付款項的______%。七、其他條款1.甲、乙雙方同意，在本合同履行過程中所產生的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向有管轄權的法院提起訴訟。2.甲、乙雙方同意在本合同簽訂之日起三日內將自己的身份證件復印件提供給對方，以備相關手續(xù)使用。3.本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同約定的權利和義務之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：日期：2024年二手房屋買賣合同模板（四）二手房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：電話號碼：地址：乙方（買方）：身份證號碼：電話號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方購買甲方位于（具體地址）的二手房屋事宜達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋戶型及結構：（例如三室一廳）4.房屋用途：（住宅、商業(yè)等）5.房屋權屬證明及附件的情況：（例如房產證、土地使用權證、預售許可證）二、房屋交付和支付方式1.交付時間：（具體時間）乙方可在交付之前進行驗收。2.房屋交付時的狀態(tài)：乙方應當接受房屋的交付，并自行承擔相應的過戶登記及稅費。3.買賣價格：（人民幣）乙方應當按照以下方式支付：（1）簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金（人民幣）；（2）在交付房屋時，乙方向甲方支付余款（人民幣）；（3）乙方支付方式：（支票、銀行轉賬等）4.如乙方沒有按照合同規(guī)定時間支付款項，甲方有權解除合同，并要求返還受讓定金及追究違約責任。三、質量、權利和責任保證1.甲方保證所售房屋系合法所有人，并提供完整、合法的房產及土地使用權證等相關證件。2.甲方保證所售房屋沒有任何債權、查封和其他權利糾紛，也沒有存在嚴重質量問題，同時房屋的結構、設備以及材料符合相關法規(guī)和國家標準。3.若發(fā)生乙方購買的房屋具有嚴重質量問題的情況，乙方有權向甲方要求退還全部款項，并承擔購房所必要的相關費用。4.若乙方購買的房屋屬于瑕疵房屋并經申請認定，甲方應承擔合理修理費用或賠償費用。四、違約責任1.任何一方違反合同約定的，應當承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.除非另有約定，違約方應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為合同總價款的（百分比），并不排除守約方要求賠償實際損失的權利。五、爭議解決1.因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會）仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。3.因履行本合同發(fā)生的爭議，提交本合同履行地（仲裁機構）仲裁。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方均持一份原件，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致另行約定。若出現(xiàn)矛盾，以補充協(xié)議為準。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：2024年二手房屋買賣合同模板（五）甲方(賣方)：_____身份證號：_____乙方(買方)：_____身份證號：_____根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。二、該房成交價為人民幣____元整(小寫：____元整)，一次性付清。三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：____平方米。五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔。六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方：_____(簽名蓋章)乙方：_____(簽名蓋章)____年____月____日____年____月____日2024年二手房屋買賣合同模板（六）二手房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：________________________住所/經營地：________________________身份證號碼/注冊號：________________________乙方（購買方）：姓名：_________________________住址：_________________________身份證號碼：_________________________鑒于甲方是合法擁有位于（房屋所在地）的房屋所有權或使用權的合法權利人，并愿意將該房屋以乙方同意的價格出售給乙方。雙方根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章買賣物及權屬第一條買賣物1.買賣物：甲方同意將其名下所有位于（房屋所在地）的房屋出售給乙方。該房屋詳細情況如下：房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________建筑結構：_________________________房屋所有權證號/使用證號：_________________________其他附屬設施及權利：_________________________2.附屬物：本房屋中的附屬設施、裝置、配套設施及其他不動產附著物，包括但不限于（列舉附屬物）______________________。附屬物歸買方，不另收費。第二條房屋權屬1.房屋所有權：甲方保證自己為該房屋的合法所有權人，該房屋無可能對第三方有權利糾紛或其他任何糾紛。2.房屋抵押情況：甲方保證該房屋目前未設立任何抵押、查封、扣押、凍結等限制權利，并且也未設立過先買權、優(yōu)先購買權等不利于本次交易的權利。第二章價格和支付第三條房屋交易價格1.房屋總價：本次房屋買賣的總價為人民幣（大寫）__________________________元，（小寫）___________________________元。2.稅費承擔：本次房屋買賣各項稅費由乙方支付。第四條交付和支付1.房屋交付：房屋交付的具體時間為本合同生效后____天內，乙方向甲方支付房款的方式為一次性支付。2.房款支付：房款一次性支付，支付方式為（銀行轉賬、現(xiàn)金、支付寶、微信支付）。第三章質量和擔保第五條房屋質量1.房屋質量：房屋應