宅基地使用權(quán)出讓合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]宅基地使用權(quán)出讓合同本合同由以下雙方于[簽署日期]簽訂：出讓方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]受讓方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[地點]的宅基地使用權(quán)，并愿將其出讓給乙方使用；乙方愿意受讓該宅基地使用權(quán)并按約定支付價款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宅基地使用權(quán)的出讓1.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)出讓給乙方使用，宅基地使用權(quán)證編號為[證書編號]。1.2乙方同意按照本合同的約定受讓并使用該宅基地使用權(quán)。第二條宅基地使用權(quán)的范圍和條件2.1宅基地使用權(quán)的范圍包括：[具體描述宅基地的使用范圍]。2.2乙方在使用宅基地時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地的用途，不得違反土地管理法規(guī)。第三條價款及支付方式3.1乙方應向甲方支付宅基地使用權(quán)出讓價款共計人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。3.2乙方支付價款的方式為：[支付方式，如一次性支付或分期支付]。3.3乙方應在[支付日期]前將價款支付給甲方。第四條合同的變更和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2如因國家法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導致本合同不能繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]簽署日期：[簽署日期]1.宅基地使用權(quán)證2.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導宅基地使用權(quán)出讓合同本合同由以下三方于[簽署日期]簽訂：出讓方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]受讓方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]擔保方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[地點]的宅基地使用權(quán)，并愿將其出讓給乙方使用；乙方愿意受讓該宅基地使用權(quán)并按約定支付價款；第三方愿意為乙方履行合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宅基地使用權(quán)的出讓1.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)出讓給乙方使用，宅基地使用權(quán)證編號為[證書編號]。1.2乙方同意按照本合同的約定受讓并使用該宅基地使用權(quán)。第二條第三方擔保責任2.1第三方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。第三方應對乙方在合同履行過程中的違約行為承擔連帶責任。2.2乙方未能按約定支付價款或違反本合同約定的，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。第三條價款及支付方式3.1乙方應向甲方支付宅基地使用權(quán)出讓價款共計人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。3.2乙方支付價款的方式為：[支付方式，如一次性支付或分期支付]。3.3乙方應在[支付日期]前將價款支付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔保方，保障乙方的履行合同的能力。4.3甲方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)要求乙方和第三方承擔相應的賠償責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為價款的[百分比]%。5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的擔保責任。5.3乙方在合同履行過程中不得擅自改變宅基地的用途，不得違反土地管理法規(guī)。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]第三方（蓋章）：[第三方全稱]甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第三方代表（簽字）：[第三方代表姓名]簽署日期：[簽署日期]1.宅基地使用權(quán)證2.其他相關文件通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，增加乙方的違約責任，確保合同的順利履行。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，提高了乙方履行合同的可靠性。甲方作為出讓方，享有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務，并有權(quán)要求第三方承擔擔保責任。此外，本合同嚴格規(guī)定了乙方的違約及限制條款，保障了甲方權(quán)益的實現(xiàn)。總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方介入本合同作為擔保方，旨在提高合同的履行可靠性，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方擔保，乙方在履行合同過程中若發(fā)生違約行為，第三方將承擔連帶責任，從而增加乙方的違約成本，降低乙方違約的風險。甲方作為出讓方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，同時通過設定乙方的違約及限制條款，加強對乙方履行合同的約束力。總之，本合同通過第三方介入和甲方權(quán)益主導，旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導土地使用權(quán)出讓合同本合同由以下三方于[簽署日期]簽訂：出讓方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]受讓方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]擔保方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[地點]的土地使用權(quán)，并愿將其出讓給乙方使用；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)并按約定支付價款；第三方愿意為甲方履行合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)的出讓1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)出讓給乙方使用，土地使用權(quán)證編號為[證書編號]。1.2乙方同意按照本合同的約定受讓并使用該土地使用權(quán)。第二條第三方擔保責任2.1第三方作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保。第三方應對甲方在合同履行過程中的違約行為承擔連帶責任。2.2甲方未能按約定提供土地使用權(quán)或違反本合同約定的，第三方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。第三條價款及支付方式3.1乙方應向甲方支付土地使用權(quán)出讓價款共計人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。3.2乙方支付價款的方式為：[支付方式，如一次性支付或分期支付]。3.3乙方應在[支付日期]前將價款支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定履行義務，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔保方，保障甲方的履行合同的能力。4.3乙方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)要求甲方和第三方承擔相應的賠償責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按約定提供土地使用權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為價款的[百分比]%。5.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的擔保責任。5.3甲方在合同履行過程中不得擅自改變土地的用途，不得違反土地管理法規(guī)。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]第三方（蓋章）：[第三方全稱]甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第三方代表（簽字）：[第三方代表姓名]簽署日期：[簽署日期]1.土地使用權(quán)證2.其他相關文件通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在保障乙方的權(quán)益，增加甲方的違約責任，確保合同的順利履行。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，提高了甲方履行合同的可靠性。乙方作為受讓方，享有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)要求甲方按合同約定履行義務，并有權(quán)要求第三方承擔擔保責任。此外，本合同嚴格規(guī)定了甲方的違約及限制條款，保障了乙方權(quán)益的實現(xiàn)。總結(jié)乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的：乙方為主導本合同的目的在于確保乙方在土地使用權(quán)出讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設定甲方的違約及限制條款，以及引入第三方擔保，乙方在履行合同過程中若發(fā)生違約行為，第