農村宅基地專賣合同范本合同編號：[請填寫具體合同編號]賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[請填寫甲方身份證號碼]住址：[請填寫甲方住址]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[請填寫乙方身份證號碼]住址：[請填寫乙方住址]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其宅基地使用權轉讓給乙方的事宜，達成如下協議：第一條宅基地位置、面積及用途1.1甲方擁有的宅基地位于[請填寫具體位置]，占地面積為[請填寫具體面積]平方米。1.2乙方購買該宅基地用于[請填寫購買目的，如自建住宅等]。第二條合同價格及支付方式2.1乙方購買甲方宅基地的價格為人民幣[請填寫具體金額]元。2.2乙方支付方式為：[請填寫支付方式，如一次性付款、分期付款等]。第三條合同的履行3.1甲方應保證其對宅基地擁有合法使用權，并無任何權利爭議。3.2乙方應按照約定支付合同價款。3.3雙方應共同向相關部門辦理宅基地使用權轉讓手續。第四條合同的變更和終止4.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方確需變更或終止本合同，應協商一致并簽訂書面協議。4.2合同終止后，乙方應歸還宅基地，并辦理相關手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定提供宅基地或提供宅基地存在權利爭議，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定支付合同價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請填寫有效期至的具體日期]。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[請填寫簽訂日期]1.甲方宅基地使用權證書復印件2.乙方身份證復印件3.相關法律法規條款第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請填寫具體合同編號]賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[請填寫甲方身份證號碼]住址：[請填寫甲方住址]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[請填寫乙方身份證號碼]住址：[請填寫乙方住址]第三方監督機構：（以下簡稱丙方）單位名稱：[請填寫丙方單位名稱]單位地址：[請填寫丙方單位地址]聯系人：[請填寫丙方聯系人姓名]聯系電話：[請填寫丙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其宅基地使用權轉讓給乙方的事宜，達成如下協議：第一條宅基地位置、面積及用途1.1甲方擁有的宅基地位于[請填寫具體位置]，占地面積為[請填寫具體面積]平方米。1.2乙方購買該宅基地用于[請填寫購買目的，如自建住宅等]。第二條合同價格及支付方式2.1乙方購買甲方宅基地的價格為人民幣[請填寫具體金額]元。2.2乙方支付方式為：[請填寫支付方式，如一次性付款、分期付款等]。第三條第三方監督機構（丙方）的職責3.1丙方作為第三方監督機構，負責監督甲乙雙方履行合同的過程，確保合同的合法性、合規性。3.2丙方有權對甲乙雙方提供的文件和資料進行審核，確保甲乙雙方的真實身份和宅基地使用權。3.3丙方在合同履行過程中，如有任何爭議，應積極協調解決，確保合同的順利履行。第四條甲方權益保障4.1甲方應保證其對宅基地擁有合法使用權，并無任何權利爭議。4.2甲方有權要求乙方按照約定支付合同價款。4.3甲方在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。4.4甲方在合同履行過程中，如發現丙方有失職行為，有權要求丙方承擔相應責任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按照約定支付合同價款。如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的[請填寫具體比例]%。5.2乙方在購買宅基地后，應按照約定的用途使用宅基地。如乙方擅自改變用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在合同履行過程中，如發生違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請填寫有效期至的具體日期]。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[請填寫簽訂日期]1.甲方宅基地使用權證書復印件2.乙方身份證復印件3.丙方單位有效證件復印件4.相關法律法規條款總結：第三方主體（丙方）的介入，旨在保障甲方權益，確保合同的合法性和合規性。通過丙方的監督和協調，有助于解決合同履行過程中的爭議，確保合同順利履行。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護甲方的權益。在此合同中，甲方作為主導方，其權益得到充分保障，體現了合同法中的公平、誠實信用原則。第三方主體（丙方）的介入，不僅有助于保障甲方權益，也有利于整個合同履行過程的順利進行，體現了合同法中的平等、自愿原則。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請填寫具體合同編號]賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[請填寫甲方身份證號碼]住址：[請填寫甲方住址]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[請填寫乙方身份證號碼]住址：[請填寫乙方住址]第三方監督機構：（以下簡稱丙方）單位名稱：[請填寫丙方單位名稱]單位地址：[請填寫丙方單位地址]聯系人：[請填寫丙方聯系人姓名]聯系電話：[請填寫丙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方宅基地使用權的事宜，達成如下協議：第一條宅基地位置、面積及用途1.1甲方擁有的宅基地位于[請填寫具體位置]，占地面積為[請填寫具體面積]平方米。1.2乙方購買該宅基地用于[請填寫購買目的，如自建住宅等]。第二條合同價格及支付方式2.1乙方購買甲方宅基地的價格為人民幣[請填寫具體金額]元。2.2乙方支付方式為：[請填寫支付方式，如一次性付款、分期付款等]。第三條第三方監督機構（丙方）的職責3.1丙方作為第三方監督機構，負責監督甲乙雙方履行合同的過程，確保合同的合法性、合規性。3.2丙方有權對甲乙雙方提供的文件和資料進行審核，確保甲乙雙方的真實身份和宅基地使用權。3.3丙方在合同履行過程中，如有任何爭議，應積極協調解決，確保合同的順利履行。第四條乙方權益保障4.1乙方應按照約定支付合同價款。4.2乙方有權要求甲方按照約定交付宅基地，并保證宅基地的合法使用權。4.3乙方在合同履行過程中，如發現甲方有違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。4.4乙方在合同履行過程中，如發現丙方有失職行為，有權要求丙方承擔相應責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按照約定交付宅基地，并保證宅基地的合法使用權。如甲方逾期交付或宅基地存在權利爭議，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中，如發生違法行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.3甲方應積極配合丙方進行合同履行情況的監督和檢查。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請填寫有效期至的具體日期]。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[請填寫簽訂日期]1.甲方宅基地使用權證書復印件2.乙方身份證復印件3.丙方單位有效證件復印件4.相關法律法規條款總結：第三方主體（丙方）的介入，旨在保障乙方權益，確保合同的合法性和合規性。通過丙方的監督和協調，有助于解決合同履行過程中的爭議，確保合同順利履行。增加甲方的違約及限制條款，有利