小區住宅出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方簽訂：1.姓名：[填寫賣方姓名]2.地址：[填寫賣方地址]3.身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]1.姓名：[填寫買方姓名]2.地址：[填寫買方地址]3.身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫小區名稱]的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫小區名稱]，建筑物編號為[填寫建筑物編號]，單元號為[填寫單元號]，樓層為[填寫樓層]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價包括但不限于房屋本身的價值、附屬設施的價值及辦理過戶手續所需支付的費用。第三條：支付方式3.1買方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將房價支付至賣方指定的賬戶。3.2買方支付房價后，賣方應向買方提供合法的房屋所有權轉移證明及辦理過戶手續所需的全部文件。第四條：交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋交付給買方。4.2買方應自交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。4.3雙方應共同辦理房屋過戶手續，并承擔相應費用。第五條：違約責任5.1如賣方未能按本合同約定交付房屋，應向買方支付房價的[填寫違約金比例]作為違約金。5.2如買方未能按本合同約定支付房價，應向賣方支付房價的[填寫違約金比例]作為違約金。第六條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁機構名稱]仲裁解決。第七條：附件本合同附件包括但不限于：7.1房屋所有權證復印件7.2房屋附屬設施清單7.3買方、賣方的身份證明復印件7.4其他雙方認為需要附加的文件本合同一式兩份，雙方各執一份。雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：小區住宅出售及裝修改造合同范本本合同由以下三方簽訂：1.姓名：[填寫甲方姓名]2.地址：[填寫甲方地址]3.身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]1.姓名：[填寫乙方姓名]2.地址：[填寫乙方地址]3.身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]1.名稱：[填寫丙方名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.營業執照號碼：[填寫丙方營業執照號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫小區名稱]的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并委托丙方進行裝修改造；乙方愿意購買該房屋，并同意接受丙方的裝修改造服務；丙方同意接受甲乙雙方的委托，進行房屋的裝修改造工作，雙方達成如下協議：第一條：房屋描述與購買價格1.1房屋位于[填寫小區名稱]，建筑物編號為[填寫建筑物編號]，單元號為[填寫單元號]，樓層為[填寫樓層]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。1.3房價包括但不限于房屋本身的價值、附屬設施的價值及辦理過戶手續所需支付的費用。第二條：甲方的權利與利益2.1甲方有權按照本合同約定的價格購買房屋。2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間完成房屋購買。2.3甲方有權要求丙方按照本合同約定的時間完成房屋裝修改造。2.4甲方在購買房屋后，有權享受丙方提供的裝修改造服務。第三條：乙方的義務與限制3.1乙方應按照本合同約定的價格購買房屋。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，完成房屋購買。3.3乙方應在購買房屋后，按照本合同約定的時間，接受丙方的裝修改造服務。3.4乙方不得無故拒絕接受丙方的裝修改造服務。第四條：丙方的義務與限制4.1丙方應按照本合同約定的時間完成房屋裝修改造。4.2丙方應保證房屋裝修改造的質量，確保裝修改造后的房屋符合甲乙雙方的要求。4.3丙方在裝修改造過程中，應遵守相關法律法規，確保裝修改造工作的合法性。4.4丙方不得無故延遲裝修改造工作，如因特殊情況導致延遲，應提前通知甲乙雙方，并盡快解決問題。第五條：違約責任5.1如甲方未能按本合同約定出售房屋，應向乙方支付房價的[填寫違約金比例]作為違約金。5.2如乙方未能按本合同約定購買房屋，應向甲方支付房價的[填寫違約金比例]作為違約金。5.3如丙方未能按本合同約定完成裝修改造工作，應向甲方支付裝修改造費用的[填寫違約金比例]作為違約金。第六條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁機構名稱]仲裁解決。第七條：附件本合同附件包括但不限于：7.1房屋所有權證復印件7.2房屋附屬設施清單7.3甲方、乙方、丙方的身份證明復印件7.4裝修改造方案及預算7.5其他雙方認為需要附加的文件本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。三方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在出售房屋過程中的權益得到保障，同時滿足乙方對房屋購買及裝修改造的需求。丙方作為專業的裝修改造服務提供方，具備專業知識和技能，能夠為甲乙雙方提供高質量的裝修改造服務。通過第三方介入，可以實現甲乙雙方之間的平衡，確保合同的履行和雙方利益的實現。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，主導出售房屋的過程第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：商業店鋪租賃及裝修改造合同范本本合同由以下三方簽訂：1.姓名：[填寫甲方姓名]2.地址：[填寫甲方地址]3.身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]1.姓名：[填寫乙方姓名]2.地址：[填寫乙方地址]3.身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]1.名稱：[填寫丙方名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.營業執照號碼：[填寫丙方營業執照號碼]鑒于甲方是位于[填寫商業廣場名稱]的商業店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法所有者，并愿意將店鋪租賃給乙方，并委托丙方進行裝修改造；乙方愿意租賃該店鋪，并同意接受丙方的裝修改造服務；丙方同意接受甲乙雙方的委托，進行店鋪的裝修改造工作，雙方達成如下協議：第一條：店鋪描述與租賃價格1.1店鋪位于[填寫商業廣場名稱]，店鋪編號為[填寫店鋪編號]，面積為[填寫店鋪面積]平方米。1.2乙方同意按照人民幣[填寫租賃價格]元/月的價格租賃上述店鋪（以下簡稱“租金”）。1.3租金包括但不限于店鋪本身的租賃費用、附屬設施的租賃費用及乙方經營所需支付的費用。第二條：乙方的權利與利益2.1乙方有權按照本合同約定的價格租賃店鋪。2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間完成店鋪租賃。2.3乙方有權要求丙方按照本合同約定的時間完成店鋪裝修改造。2.4乙方在租賃店鋪后，有權享受丙方提供的裝修改造服務。第三條：甲方的義務與限制3.1甲方應按照本合同約定的價格將店鋪租賃給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，完成店鋪的交付。3.3甲方應在租賃期限內，保證店鋪及附屬設施的正常使用，不得無故妨礙乙方的經營活動。3.4甲方不得無故提前終止租賃合同，如因特殊情況導致提前終止，應提前通知乙方，并支付乙方相應的違約金。第四條：丙方的義務與限制4.1丙方應按照本合同約定的時間完成店鋪裝修改造。4.2丙方應保證店鋪裝修改造的質量，確保裝修改造后的店鋪符合乙方的經營需求。4.3丙方在裝修改造過程中，應遵守相關法律法規，確保裝修改造工作的合法性。4.4丙方不得無故延遲裝修改造工作，如因特殊情況導致延遲，應提前通知甲乙雙方，并盡快解決問題。第五條：違約責任5.1如甲方未能按本合同約定租賃店鋪，應向乙方支付租金的[填寫違約金比例]作為違約金。5.2如乙方未能按本合同約定支付租金，應向甲方支付租金的[填寫違約金比例]作為違約金。5.3如丙方未能按本合同約定完成裝修改造工作，應向乙方支付裝修改造費用的[填寫違約金比例]作為違約金。第六條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁機構名稱]仲裁解決。第七條：附件本合同附件包括但不限于：7.1店鋪所有權證復印件7.2店鋪附屬設施清單7.3甲方、乙方、丙方的身份證明復印件7.4裝修改造方案及預算7.5其他雙方認為需要附加的文件本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。三方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：乙