城市擴張拆遷規劃指南合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方進行城市擴張拆遷規劃，乙方作為被拆遷人，為確保拆遷過程的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條拆遷范圍和面積1.1本合同所涉及的拆遷范圍為：__________（具體地點）。1.2乙方擁有的被拆遷房屋面積為：__________平方米。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方政府規定的拆遷補償標準，對乙方進行補償。2.2乙方同意按照本合同約定的拆遷補償標準，接受補償。第三條補償內容3.1房屋拆遷補償：甲方按照被拆遷房屋的市場評估價格，對乙方進行補償。3.2非住宅房屋補償：甲方按照非住宅房屋的市場評估價格，對乙方的非住宅房屋進行補償。3.3搬遷補助：甲方給予乙方搬遷補助費，具體金額雙方協商確定。3.4臨時安置補助：甲方給予乙方臨時安置補助費，具體金額雙方協商確定。3.5其他補償：根據法律法規和政策規定，甲方應對乙方給予其他相關補償。第四條補償款的支付4.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款。4.2甲方支付的拆遷補償款，乙方應當予以接受，并配合甲方完成拆遷工作。第五條搬遷期限5.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內完成搬遷。5.2乙方未按約定搬遷的，甲方有權依法采取強制搬遷措施。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付拆遷補償款的____%。6.2乙方未按照本合同約定搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為應搬遷面積的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆遷補償標準2.非住宅房屋補償標準3.搬遷補助費標準4.臨時安置補助費標準5.拆遷范圍內土地使用權證6.被拆遷房屋所有權證7.非住宅房屋產權證明8.乙方提供的相關資料9.甲方提供的拆遷規劃及相關文件10.雙方簽訂的其他相關協議或文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定支付拆遷補償款，視為違約。2.甲方未按照本合同約定完成拆遷工作，視為違約。3.乙方未按照本合同約定搬遷，視為違約。4.乙方未按照本合同約定接受補償，視為違約。5.甲方未按照本合同約定提供拆遷規劃及相關文件，視為違約。6.乙方未按照本合同約定提供相關資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指進行城市擴張拆遷規劃的甲方。2.被拆遷人：指擁有被拆遷房屋的乙方。3.拆遷補償：指甲方根據法律法規和本合同約定，對乙方進行的補償。4.搬遷補助：指甲方給予乙方的搬遷費用。5.臨時安置補助：指甲方給予乙方的臨時安置費用。6.違約金：指甲方或乙方未履行本合同約定義務時，應支付給對方的一種經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可以與甲方協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定搬遷。解決辦法：甲方可以與乙方協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：拆遷過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未提供拆遷規劃及相關文件。解決辦法：乙方可以要求甲方按照本合同約定提供相關文件，如甲方未提供，可以向有管轄權的