2024版土地租用協議書合同編號：__________土地租用協議書1.名稱：____________________

2.注冊地址：________________

3.法定代表人：______________

4.聯系電話：_______________

5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________

2.注冊地址：________________

3.法定代表人：______________

4.聯系電話：_______________

5.電子郵箱：_______________雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃土地及租賃期限1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方，乙方同意租用該租賃土地。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.2乙方應按照下列方式支付租金：（1）在簽訂本協議之日起__________日內，乙方一次性支付首期租金，首期租金為租賃期限內租金總額的__________%。（2）自__________年__________月__________日起，乙方每年支付當年度租金。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租賃土地使用權證明。第三條租賃土地的使用3.1乙方按照本協議約定的租賃用途使用租賃土地，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地用于其他用途。3.2乙方在租賃土地上的建設、經營等活動，應遵守國家法律法規，不得損害租賃土地的生態環境，不得侵犯他人的合法權益。第四條維修及保養4.1甲方負責維護租賃土地及附屬設施的安全和使用功能，確保租賃土地及附屬設施符合國家相關法律法規的要求。4.2乙方應合理使用租賃土地及附屬設施，并負責日常保養和維修。第五條提前終止和解除協議5.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本協議，并要求乙方立即搬離租賃土地。5.2在租賃期限內，如甲方未按照約定提供租賃土地使用權證明，乙方有權提前終止本協議，并要求甲方退還已支付的租金。5.3提前終止或解除協議的，雙方應按照約定辦理相關手續，并互相承擔因此產生的違約責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的租金總額的__________%。6.2甲方未按照約定提供租賃土地使用權證明的，乙方有權要求甲方雙倍退還已支付的租金。第七條爭議解決本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃土地位置示意圖附件二：租賃土地使用權證明（如有）一、附件列表：1.附件一：租賃土地位置示意圖

2.附件二：租賃土地使用權證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在約定的期限內未支付或未足額支付租金的行為。

2.甲方未按照約定提供租賃土地使用權證明：指甲方在約定的期限內未提供或未提供完整的租賃土地使用權證明的行為。

3.乙方未按照約定使用租賃土地：指乙方將租賃土地用于除協議約定的用途以外的其他用途的行為。

4.甲方未維護租賃土地及附屬設施的安全和使用功能：指甲方未能確保租賃土地及附屬設施符合國家相關法律法規的要求，導致設施損壞或無法正常使用的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租用租賃土地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指承租方租用租賃土地的固定期限。

5.租賃用途：指承租方租用租賃土地的目的和用途。

6.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：

解決辦法：提醒乙方按照約定的期限支付租金，逾期未支付的，可依據協議約定追究違約責任。2.甲方未能按時提供租賃土地使用權證明：

解決辦法：要求甲方在約定時間內提供證明，逾期未提供的，乙方有權依據協議約定追究違約責任。3.租賃土地使用過程中發生糾紛：

解決辦法：雙方應進行友好協商，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.租賃土地及附屬設施損壞：

解決辦法：及時通知甲方進行維修，甲方應在約定時間內修復損壞設施，確保租賃土地及附屬設施的正常使用。五、所有應用場景：1.企業或個人租用土地進行生產經營活動。