認籌協(xié)議書范文(2024版)合同編號：__________認籌協(xié)議書甲方地址：________________乙方地址：________________第一條認籌金額及方式1.1乙方認籌金額為人民幣________元整（大寫：__________________________元整）。1.2乙方認籌方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將認籌金支付至甲方指定的賬戶。第二條認籌權(quán)益2.1乙方認籌后，享有按照甲方公布的認籌優(yōu)惠政策購買本項目房屋的權(quán)利。2.2乙方認籌后，有權(quán)按照甲方提供的戶型圖及規(guī)劃設(shè)計方案，選擇本項目內(nèi)的房屋戶型及位置。2.3乙方認籌后，有權(quán)參加甲方組織的各類認籌活動，包括但不限于產(chǎn)品說明會、團購會等。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的認籌優(yōu)惠政策，為乙方提供購買本項目房屋的權(quán)利。3.2甲方應(yīng)確保本項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售等環(huán)節(jié)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3甲方應(yīng)對乙方的個人信息及認籌權(quán)益予以保密，不得泄露給第三方。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的認籌金額及方式，支付認籌金。4.2乙方應(yīng)對甲方的規(guī)劃設(shè)計、施工進度等相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照本協(xié)議約定提供購房權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的認籌金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按照本協(xié)議約定支付認籌金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方已支付的認籌金不予退還。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成購房手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.甲方施工許可證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.乙方支付認籌金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

7.甲方提供的本項目戶型圖及規(guī)劃設(shè)計方案

8.甲方公布的認籌優(yōu)惠政策

9.甲方與乙方簽訂的購房合同二、違約行為及認定：

1.甲方未按照本協(xié)議約定提供購房權(quán)益，認定為違約行為。

2.乙方未按照本協(xié)議約定支付認籌金，認定為違約行為。

3.甲方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，認定為違約行為。

4.乙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.認籌協(xié)議書：指甲方與乙方就乙方參與甲方房地產(chǎn)項目認籌活動所達成的書面協(xié)議。

2.認籌金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的預(yù)付款。

3.購房權(quán)益：指乙方按照甲方公布的認籌優(yōu)惠政策購買本項目房屋的權(quán)利。

4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方支付認籌金后，如甲方未能按照本協(xié)議約定提供購房權(quán)益，乙方可以要求甲方返還已支付的認籌金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方支付認籌金后，如乙方未能按照本協(xié)議約定支付認籌金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方已支付的認籌金不予退還。

3.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目需要進