購買房地產(chǎn)居間合同(2024版)合同編號：__________購買房地產(chǎn)居間合同（2024版）甲方（買方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（賣方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（居間方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房地產(chǎn)描述1.1物業(yè)位置：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________1.4物業(yè)所有權(quán)：__________第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣（幣種）__________元購買乙方擁有的房地產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（幣種）__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項人民幣（幣種）__________元，甲方應(yīng)于__________年____月____日前，向乙方支付。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用為人民幣（幣種）__________元。第四條丙方居間服務(wù)費用4.2丙方的居間服務(wù)費用為人民幣（幣種）__________元，由甲方承擔。4.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（幣種）__________元。5.2若乙方未能按照本合同約定的時間、地點和條件交付房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明4.居間服務(wù)協(xié)議5.付款憑證6.過戶證明文件7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間支付定金或購房款項，視為違約。2.乙方未能按約定時間、地點和條件交付房地產(chǎn)，視為違約。3.丙方未能按約定提供居間服務(wù)，視為違約。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房地產(chǎn)的當事人。2.乙方：指出售房地產(chǎn)的當事人。3.丙方：指提供居間服務(wù)的當事人。4.定金：指甲方支付給乙方的購房預(yù)付款。5.購房款項：指甲方購買房地產(chǎn)應(yīng)支付的全部價款。6.居間服務(wù)：指丙方促成甲乙雙方達成房地產(chǎn)交易的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付定金或購房款項：甲方應(yīng)及時履行支付義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求雙倍返還定金。2.乙方延遲交付房地產(chǎn)：乙方應(yīng)及時履行交付義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求雙倍返還定金。3.丙方未提供居間服務(wù)：甲方有權(quán)解除居間合同，并要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費用。4.過戶過程中出現(xiàn)糾紛：各方應(yīng)積極協(xié)商解決，如有必要可尋求法律途徑解決。5.法律法規(guī)變化影響合同履行：合同各方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方自愿買賣房地產(chǎn)。2.丙方作為居間方促成甲乙雙方交易。