私自拆除房屋申訴報告范文第一篇私自拆除房屋申訴報告范文第一篇居民小區內的違法建設，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令限期拆除，并對業主、物業使用人處一千元以上五千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處五千元以上五萬元以下的罰款；逾期未拆除的，縣級以上人民政府建設行政主管部門可以申請人民法院強制執行。參考：《物業管理條例》第六十六條違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業主大會的決定使用：（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的；（二）擅自占用

私自拆除房屋申訴報告范文第二篇申訴書

被申請人：XX縣人民政府

法定代表人：XXX縣長

被申訴人：XX縣市政公用事業管理局

負責人：XXX局長

因縣政府房屋拆遷，安置侵權賠償一案，申訴人不服XXXX市中級人民法院[2004}邯市再行終字第X號裁定書。現依法提出申訴。

申訴請求：

1：請求依法撤銷，申訴人不服XXXX市中級人民法院{2004}邯市再行終字第X號裁定書，依法改判。判定XX政府拆遷行政行為違法。

2：請求依照〈憲法〉，xxx〈XXX>省、XX市〈XXX條例〉和補償條例補償以及侵權賠償。

3：第一、二審訴訟費和其他訴訟費均有被申訴人承擔。

事實和理由

被申訴人制作或送達的任何法律文書及其具體行政行為存在。

在2000年2月20日XX人民政府關于搞好縣城九條街路縣標四周房屋拆遷改造通告、XX城市建設指揮部關于道路沖占莊基安置補償辦法和一九九九年十月十六日X政(1999)1X號，XX人民政府關于縣城房屋拆遷補償補助安置綜合費用標準(每平方10元—160元)的暫行規定，縣政府文件，并有縣政府成立的縣城拆遷建設指揮部(以邊飛縣長為指揮長)分別在拆遷通知書，拆遷驗收單上蓋有公章。并限期拆除(2000年2月24日—3月14日)在規定期限內不自行拆遷的依法強制拆遷，一切費用由本戶承擔。沒有安排周轉房，沒簽定協議共拆除我房屋平方米和畝宅基(屬于集體土地)。XX中院不顧事實，把法律當作兒戲，再審以同樣的結果審理而在31戶起訴中只有李X懷、李X強兩戶畝宅基和平方米的房屋(每平方60元)，于同年9月25日以何X蘭、陳X為代表31戶起訴到中院，中院經查明事實后立案，立案后長達5個月未開庭審理，不知什么原因，在2000年11月20日以自己有權決定為由，將本案移交XX縣法院審理，擅自改變級別管轄，使XX中院由一審變成了二審法院，我們多次找中院領導反應，并懇求中院做為一審，他們卻說“我們有權指令管轄”。

XX縣人民法院不可能公正審理此案，在2000年12月26日XX縣法院王副院長和馬千喜庭長以了解案情為由來XX調查，中午在XX招待所6號房間，由縣政府辦公室任兼拆遷指揮部部長郭X峰、城建局長王X銘、城建局規劃局長寧X學、xxx長劉X杰，一同陪兩位法官吃喝，被我們31戶當時圍住。從以上事實不難看出：基層法院受行政干預不能公正審理。2001年3月又將此案指定到大名法院審理，7月25日與我個人開庭審理時一切合法手續都沒有，案宗第40頁可以證明。在XX市人民政府并于對XX城總體規劃的批復，批復第三項只能同意將XX西路XX路至健康路段原規化道路紅線由25米調整為50米，并沒有批示我所在的貿易街。在四年多十幾次上訴和發還重申相同的的裁定書和判決書中中院只采信被告的違法證據證言而不采信我提出的強制拆遷證據(XX人民政府文件，綜合補償標準公告拆遷通知書中訴說的強拆內容和自制的補償標準10—160元/平方米)。而XX中院只使用XX制定的條例為依據定案依據，而不使用國家的法律法規和立法法所規定的法規條例為依據定案。XX中院只看其表，不看內容是一個嚴重舞弊錯誤裁定。依據xxx行政訴訟法第四條人民法院審理行政案件以事實為依據，以法律為準繩，第十一條第8項，認為行政機關侵犯財產權的，第四十一條提出訴訟應符合下列條件：

(⒈)原告認為具體行政行為侵犯合法權益的'公民法人或著其他組織;(⒉)有明確的被告;(⒊)有具體的訴訟請求和事實根據：(⒋)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

一切拆遷手續不合法，根據xxx(城市房屋拆遷管理條例)第5條規定：拆遷人必須依照本條例規定對被拆遷人給于補償安置;第20條：作價補償的金額按照所拆房屋建設面積的重置價格結合成新結算;第8條：房屋拆遷任何單位或個人必須持國家規定的批準文件，拆遷計劃和拆遷方案，房屋拆遷需要變更土地使用權的必須依法取得土地使用證。

根據土地法第45條規定;基本農田和集體土地必須經省批準并報xxx備案。地級市、縣政府沒有征用任何土地的權利。

立法法第64條第一、二款之規定，省、市、自治區、重大城市才能制定規章，辦法和規定性文件。但是不能和憲法相抵觸。XX根本不能定條例、辦法。

縣政府拆遷十道街，共占地972。2畝。一二審法院沒有做到以事實為依據，以法律為準繩，是一個不顧事實嚴重違法的錯誤判決。

對庭審理質證的證明，被申訴人具體行政行為存在中院受理認為：縣政府有具體行政行為存在。

依據行政訴訟法第二十條、第二十一條、第三十七條、第四十二條規定都能告縣政府，可直接起訴。判決書說縣政府的行為是抽象行政行為;根據最高人民法院，關于行政訴訟法若干問題解釋第3條規定，具有普遍約束力的決定，命令是指行政機關，針對不特定對象發布的能反復使用的行政規范性文件，行政法專家張X指出，拆遷辦法第20條規定是以文件通告形式出現，不是按法律、法規和地方性法規做出的行為，仍是一個依具體行政行為為載體的非規范性文件。XX政府的拆遷行為就是具體行政行為。根據(行政訴訟法)第62條第二款規定第一、二審法院應當公正審理。

綜上所訴申訴人認為：一、二審法院認定事實錯誤，在審理上嚴重違法，在主觀和客觀嚴重侵犯申訴人的合法權益，故請上級部門給予公正監督，并給予審查此案。!

此致!

申訴人：XX

私自拆除房屋申訴報告范文第三篇一、什么是違建現在在農村建房是需要進行審批申請的，通過申請之后才可進行建房。如果沒有合法的通過相關流程獲得應有的建設許可證等證件的話，就私自在農村進行建房的話，那么就是屬于違建。二、農村哪類房屋屬于違建1、農用地建房在我國的土地管理法中有著明確的規定。絕不可改變土地的性質，禁止占用耕地建設住房、廠房等房屋建筑。也不允許在耕地進行挖沙、采礦、取土等各種破壞耕地的行為。如果實在需要將農業用地轉變為建設商業用地的話，那么要依法進行各種程序進行申請。如果沒有轉用手續就私自建設的話，那么便屬于違章建筑。2、非本集體成員建房農村的宅基地資源是非常珍貴的，對于農民來說也是賴以生存的地方。每個農村都有著屬于自己的宅基地，一般一個單獨戶口都可分配到屬于自己的宅基地。而且想要在農村合法建房的話，是肯定需要有宅基地的，獲取宅基地的首要條件就是為當地集體經濟組織的成員。因此如果是非本集體成員建房的話，那么也會被視為違建房。3、其它情況還有就是本村的農民或者是村企業，在違法土地利用總體規劃以及沒有獲得建設許可證的情況下。建設用地上私自建設房屋或者是辦公場地的話，那么也是屬于違建房的。三、哪種違建不會被拆除1、首先就是在對于農村違建現象而相關的法規出臺前所建成的違建建筑，那么是不會被拆除的。違建房管理政策為《村鎮建房用地管理條例》，這項條例是在82年出臺的，所以說，82年以前建成的違建建筑，都會被視為合法建筑。2、在農村，戶籍與宅基地的管理有一定沖突。戶籍部門表示，要有獨立的居住地址才可以辦理分戶。而國土部門又說要在分戶之后才可進行宅基地的審批工作。造成很多農民分戶分不了，宅基地也申請不了。不得不在未經過批準的情況私自建房。而對于這種情況，只需要農戶及時去補辦相關手續，補辦成功后便為合法建筑了。3、有些農戶在房屋建成之后，為了方便，都會挨著自己的房屋在旁邊建造一個小倉庫或者是車庫等。這種建筑一般都不會很大，所以基本上也沒人報批。不過只要不會影響到鄰居，涉及到他人的利益，沒有占用公共面積且不會影響村容村貌的話，那么也不會拆除。現在對農村違建房的查處力度是非常大的。農村的土地管理也非常嚴格，所以大家在建房的時候，一定要了解清楚違建房的標準，避免踩到紅線。今天的介紹就到這里了，本文僅供參考，感謝大家的閱讀與支持。

私自拆除房屋申訴報告范文第四篇申訴人自然情況及住所

被申訴人企業名稱、住所、法定代表人及聯系方式

申訴事項：

申訴人不服廈門市中級人民法院廈民終字第號民事判決書，現請求：

1、改判駁回被申訴人的訴訟請求;

2、改判被申訴人承擔原審的訴訟費。

事實與理由：

申訴人認為，原審法院認定事實不清、適用法律有誤，被申訴人的訴訟請求沒有事實與法律依據，應予駁回。下詳述之。

一、本案相關事實經過。

x年月日，申訴人通過法院公開拍賣競得位于訴爭房產，并簽署了編號的福建省拍賣成交確認書且經過廈門市工商局鑒證，申訴人于年月日向拍賣公司付清相應的拍賣傭金及費用。

上述司法拍賣是強制執行過程中的執行措施，其目的是保證債權人債權的實現，至于拍賣的標的為訴爭房產的使用權，只能證明開元制衣廠亦僅對訴爭房產享有使用權。申訴人基于上述確認書完全受讓廈門市開元區開元制衣廠原對訴爭房產享有的全部權益。

x年月日廈門市開元區人民法院以開執字第977號民事裁定書同意債權抵償拍賣款并裁定將訴爭房產過戶給申訴人。

x年月日，開執監字第號民事裁定書以開執字號民事裁定書中已將廠房抵給為由，認定開執字第號民事裁定書將訴爭房產另行處理錯誤，并裁定撤銷開執字第號民事裁定書。

x年月日，開元區檢察院以開執號民事裁定書依據的判決書已被撤銷則開執監字第號民事裁定書錯誤為由，建議開元區法院糾正。x年月日，開元法院作出開執監字第號民事裁定書，認為開執字號民事裁定書依據的判決書已被撤銷，則該裁定錯誤，并裁定撤銷該裁定;但是以開執字號民事裁定書為依據的開執監字第號民事裁定書卻保留了下來。“皮之不存，毛將焉附”，既然()開執字第號民事裁定書已經被撤消，()開監字第號民事裁定書就沒有了相應的事實基礎及法律依據，它憑什么保存下來?!

此后，申訴人只得以實際使用人身份占有訴爭房產。后來因建設用地需要，訴爭房產中有一角約六分之一的面積在紅線內，應予拆遷，被申訴人作為拆遷人就與申訴人聯系整棟訴爭房產的拆遷事宜，但被申訴人并不認可申訴人作為廠房產權人或使用權人的身份，其通過思明法院執行庭的介入，公告通知責令申訴人在20xx年月日前搬出，否則將強制執行。基于這種情況也為了配合拆遷工作，申訴人才以實際使用人的身份(該身份雙方在原審開庭時均明確承認，是實際使用人并非使用權人)簽訂了拆遷補償協議。因此該協議僅能適用于實際使用人與拆遷公司的糾紛，但申訴人作為實際使用人與拆遷公司并無糾紛。

后來，申訴人向廈門市中級法院申訴，要求撤銷開執監字第號民事裁定書，該院于x年月日作出廈民監字第號駁回申訴通知書，駁回了申訴人的申訴，理由是：申訴人競得的是上述房屋的使用權，不存在過戶問題，開執監字第號民事裁定書的撤銷過戶的裁定結果并無不當。可見，廈門市中級法院認定申訴人對訴爭房產享有使用權(原審法院亦已經對申訴人就訴爭房產享有使用權的事實予以了認定)。

此后，申訴人向拆遷公司發函提出就整棟房屋的合法拆遷和補償事宜，但至今未得到處理。

二、申訴人未能基于訴爭房產使用權人身份與被申訴人達成任何的拆遷安置補償協議，被申訴人無權要求申訴人退出訴爭房產。原審判決認定事實不清，適用法律錯誤，應予以改判。

原審法院認為：被申訴人已經與申訴人達成了房屋拆遷補償安置協議，被申訴人履行了協議項下義務，申訴人未履行移交房屋等協議項下義務，構成違約，并基于此認為被申訴人有權要求申訴人退出訴爭房產。事實并非如此，理由如下：

(一)申訴人未能以使用權人身份與被申訴人達成任何的拆遷安置補償協議，被申訴人無權要求申訴人移交訴爭房產。原審認定事實不清。

本案的爭議是廠房的使用權人與拆遷公司間的糾紛。如前所述，因為拆遷公司與思明法院當時并不認可申訴人的產權人或使用權人的身份，為此申訴人向廈門市中級人民法院提出申訴，該院已明確申訴人所購的是使用權，申訴人的使用權人身份至此才得以明確;但申訴人未以使用權人身份與被申訴人達成任何協議，因此也就沒有相關的約定來約束雙方間的行為。為此，申訴人向拆遷公司發函提出就整棟房屋的合法拆遷和補償事宜，可至今被申訴人不予處理，而把責任推給思明法院叫我找思明法院處理，而思明法院要求申訴人找被申訴人處理。

對此申訴人認為：思明法院作為提存機構的性質決定了其無法決定補償款項的多寡，而拆遷公司則負有與被拆遷當事人(使用權人至少算是被拆遷的一方當事人吧)簽訂補償協議的義務;就算該廠房的補償款項已經提存，被申訴人也應當就使用權人該賠多少錢發函給思明法院，申訴人才好去找思明法院領取。但被申訴人不但不履行自己的義務卻試圖蒙騙法院，將與實際使用人(地位等同租戶)簽訂的協議來代替房屋使用權人與被申訴人之間的協議，起訴申訴人要把房屋騰空讓他們拆除。其不思解決老百姓的實質問題，卻玩弄小花樣來蒙騙司法，其行為讓人齒冷!

但原審法院卻居然讓其蒙混過關，一個很簡單的道理都不明白：假如甲個人先與乙簽訂一份合同;兩個月后甲成為丙公司公司的法定代表人，然后乙就主張說其與丙公司已經簽訂了合同，理由是甲現在是雙重身份，既代表個人又代表公司，這能成立嗎?!!

因此，因申訴人未以訴爭房產使用權人身份與被申訴人達成任何協議，被申訴人沒有任何理由要求申訴人移交上述訴爭房產。

(二)即使將補償協議視作申訴人與被申訴人就訴爭房產的使用權補償問題達成的協議，因為該協議部分條款本身無效，被申訴人仍然不得主張申訴人移交訴爭房產。原審適用法律錯誤。

第一，補償協議所規定的拆遷款由思明法院處理的約定無效。

申訴人與被申訴人的爭議屬民事爭議，根據民事訴訟法所規定的不告不理的原則，法院無權逕行干涉民事生活、直接主動對民事爭議進行處理，上述約定違反了法律的強制性規定，應屬無效條款，自始不發生法律效力;事實上，確定拆遷安置補償的對象以及補償款的具體金額，均為被申訴人職責所系，思明區法院根本就不具備確定拆遷安置補償對象及補償款的職權。年月日申訴人直接致函思明法院請求發放補償款，但該院要求申訴人找被申訴人處理，這直接證實了申訴人的上述分析。

第二，即使補償協議第一條有效，申訴人依然得以行使抗辯權。

補償協議第一條規定“……相關拆遷補償款提存至思明法院、由法院處理”。在該條規定項下，思明法院為提存機構，從合同法第104條可以得出結論：提存機構是作為保管人而存在。本案中，處理拆遷款的處理應由被申訴人指令提存機構進行，此為被申訴人在補償協議項下的合同附隨義務。前已述之，在補償協議簽署后，經申訴人多方申訴，廈門市中級人民法院于x年月日作出廈民監字第號駁回申訴通知書，釋明申訴人競得的是上述房屋的使用權，不存在過戶問題，指明了申訴人對訴爭房產享有使用權，基于此，申訴人多次要求被申訴人確認申訴人為拆遷安置補償對象，但被申訴人一直拒絕履行補償協議項下的附隨義務，嚴重損害了申訴人的合法權益。在此情況下，申訴人得依法行使抗辯權、拒絕退出訴爭房產。

總之，被申訴人未與申訴人就訴爭房產的使用權補償問題達成相應的拆遷協議。無權要求申訴人退出訴爭房產。原審認定事實及適用法律均有誤，直接導致作出了錯誤判決。

申訴人對這個廠房，申訴人原來可以占有、使用、出租、收益甚至還可以將使用權轉賣獲利，現在被申訴人居然一分錢都不給就要拆除廠房，天底下哪有這種道理!

尊敬的檢察官，望借您之力給申訴人一個公正的答案。

廈門市人民檢察院

申訴人：

x年月日

市委政法委召開機關全體人員會議，對20xx年第一季度工作開展情況進行總結，對第二季度工作進行安排部署。首先，機關各科室負責人圍繞20xx年重點工作任務，對一季度的工作開展情況進行了總結發言，并匯報了二季度的工作計劃。...

派駐工作座談會簡報一：5月27日，自治區紀委召開派駐機構全覆蓋后第一次派駐監督工作座談會，進一步統一思想、明確方向、把準定位，在全面從嚴治黨、推進黨風廉政建設和反腐敗斗爭中發揮好派駐監督的探頭作用。...

私自拆除房屋申訴報告范文第五篇申訴請求：

1、依法撤銷某某市市鐵路建設領導小組辦公室《關于對何某某拆遷戶反映問題的答復》，責令某某市市鐵路建設拆遷補償辦公室全面、恰當履行黔桂拆字第()號《房屋拆遷安置合同》，按同時期同地段的市場行情支付給拆遷戶何某某因逾期交房過渡費元以及違約損失元。

2、某某市市政府應依法依約定維護拆遷戶何某某的合法權益，市政府同意某某市市鐵路建設領導小組辦公室關于逾期交房過渡費發放(更改計算方式)的請示對何某某的合法權益造成了嚴重影響，應依法撤回。

事實與理由

拆遷戶何某某積極響應黔桂鐵路擴能改造工程的需要，于x年9月24日與某某市市鐵路建設拆遷補償辦公室簽署了黔桂拆字第()號《房屋拆遷安置合同》，合同約定甲方為某某市市鐵路建設拆遷補償辦公室，乙方為何某某，合同就拆遷補償、補助費、地上附著物補償、拆遷安置方式、結算、被拆遷人搬遷及拆遷人的交房義務、違約責任等內容進行了約定，其中該拆遷安置合同第九條明確了交房時間及逾期交房的處置辦法，即“甲方應于x年9月30日前將安置房交付乙方。如不能按時交付，甲方應按當時同等地段的行情每月向乙方支付過渡費，直到安置房交付給乙方為止”。合同簽訂后何某某按照約定及時地搬離了拆遷房屋，將房屋交由拆遷部門予以拆除，但某某市市鐵路建設拆遷補償辦公室未能如期將安置交付給何某某，存在著嚴重的違約行為。按照拆遷補償合同的約定某某市市鐵路建設拆遷補償辦公室應按照同期同地段的市場行情給付何某某逾期交房過渡費，即按照某某市市火車站附近經營性用房的市場行情每平方米50元房房屋租金按月計算過渡費用(此處可加上住宅用房租金計算方式)。然而某某市市鐵路拆遷補償辦公室至今未交付安置房屋，并對何某某的合法請求置之不理。在沒有獲得安置房屋及逾期交房過渡費達一年多的情況下，何某某于x年12月14日向某某市鐵路建設拆遷補償辦公室遞交了書面《報告》，要求該拆遷辦按約定交付房屋及過渡費。x年5月26日某某市市鐵路建設領導小組辦公室對何某某《報告》的請求進行了回復，令人氣憤的是：該回復不顧基本事實，嚴重違背被拆遷人何某某的意愿，惡意對拆遷補償合同進行篡改，打著“經市政府同意”的旗號，以遠低于合同約定的“同時同地段的行情”逾期交房過渡費的計算標準(應為每平方50元)，按照“x年12月至x年6月按元/㎡計算，x年7月至x年6月按元㎡,x年后按元/㎡計算”的標準執行。某某市市鐵路建設拆遷部門缺乏基本誠信，在逾期交付房屋的情況下，擅自更改合同內容，已經對申訴人何某某的合法權益造成了嚴重損害。

公民私有財產非經法定事由不受侵犯，何某某對拆遷房屋具有當然的神圣的物上權利，任何人不能違法拆除，因公共利益征收公民合法財產也應按照法定程序給予被拆遷人合理補償，拆遷單位應按照合同約定履行拆遷義務。何某某積極響應國家重點工程鐵路擴能建設的號召，雖然在拆遷補償顯然低于實際市場價值的情況下，仍做出了極大的犧牲，并與某某市市鐵路建設拆遷有關部門簽訂了拆遷補償合同，該合同是雙方當事人真實意愿表示，內容完全符合法律法規的相關規定，已經具備法律約束力，雙方應按照約定遵照行事，任何人、任何單位不能以任何理由或任何借口單方面更改合同內容。拆遷補償合同簽訂后，何某某在第一時間內搬離被拆遷的房屋。這種自我犧牲精神及積極配合態度本應得到有關部門的肯定，對于何某某的合法權益本應依法維護。然而拆遷部門及管理監督部門為了部門利益，缺乏基本的誠信與道德良知，亂作為、非法作為，擅自更改拆遷補償合同的內容，對被拆遷人心理上造成了嚴重傷害，對被拆遷人財產上造成了重大損失。有關部門的惡劣行徑將產生持續地惡劣地深遠地影響，將嚴重影響到政府的公信力與誠信度，嚴重影響到合法公民對有關部門的信任與光輝形象的認可。應及時糾正。

一、拆遷補償合同于x年9月24日簽訂后，時至今日已近四年，已經具備了法律效力，任何單位及個人無權對合法有效的合同進行更改。某某市市鐵路建設拆遷部門綁架民意，打著市政府的旗號，擅自篡改合同關于過渡費計算方式的行為，沒有法律依據。

二、某某市市鐵路建設拆遷部門稱經“市政府同意”，更改過渡費計算標準，是錯誤的。房屋拆遷涉及國家公共利益及公民財產權益，由拆遷管理部門對拆遷工作進行監督管理，其目的主要是維護被拆遷人的合法權益，防止違法拆遷、暴力拆遷、暴力抗拆事件的發生，某某市市人民政府可以對拆遷補償部門進行監督，督促他們依法行事，這種監督管理應在法律框架