姓名:_________________編號:_________________地區:_________________省市:_________________ 密封線 姓名:_________________編號:_________________地區:_________________省市:_________________ 密封線 密封線 全國一級造價師考試重點試題精編注意事項:1.全卷采用機器閱卷，請考生注意書寫規范；考試時間為120分鐘。2.在作答前，考生請將自己的學校、姓名、班級、準考證號涂寫在試卷和答題卡規定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂;非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書寫，字體工整，筆跡清楚。

4.請按照題號在答題卡上與題目對應的答題區域內規范作答，超出答題區域書寫的答案無效:在草稿紙、試卷上答題無效。一、選擇題

1、（2020年真題）福費延（FORFEIT）作為一種專門的代理融資技術，其本質是以（）方式進行融資。A.債券B.租賃C.信貸D.股權

2、在價值工程活動的方案創造階段，為了激發出有價值的創新方案，會議主持人在開始時并不全部攤開要解決的問題，只是對與會者進行抽象籠統的介紹，要求大家提出各種設想，這種方案創造的方法稱為（）。A.德爾菲法B.哥頓法C.頭腦風暴法D.強制確定法

3、建設工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和稱為（）A.全壽命期造價B.全過程造價C.全方位造價D.全要素造價

4、根據《建設工程質量管理條例》，施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當（）。A.在建設單位監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位檢測B.在施工單位技術負責人監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位檢測C.在工程監理單位監督下現場取樣，并送建設單位指定的質量檢測單位檢測D.在工程監理單位監督下現場取樣，并送工程監理單位指定的質量檢測單位檢測

5、（2016年真題）根據《建筑法》，獲取施工許可證后因故不能按期開工的，建設單位應當申請延期，延期的規定是（）。A.以兩次為限，每次不超過2個月B.以三次為限，每次不超過2個月C.以兩次為限，每次不超過3個月D.以三次為限，每次不超過3個月

6、（2018年考題）根據《招標投標法實施條例》，投標人認為招投標活動不符合法律法規規定的，可以自知道或應當知道之日起（）日內向行政監督部門投訴。A.10B.15C.20D.30

7、按投資作用不同，工程建設項目可分為生產性建設項目和非生產性建設項目兩大類，下列項目中屬于非生產性建設項目的是（）。A.郵電、通信業建設項目B.漁業建設項目C.農業建設項目D.咨詢服務業建設項目

8、根據《民法典（合同編）》，關于要約和承諾的說法，正確的是（）。A.撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之后到達受要約人B.承諾的內容應當與要約的內容一致C.要約邀請是合同成立的必經過程D.撤回承諾的通知應當在要約確定的承諾期限內到達要約人

9、采用0－4評分法確定產品各部件功能重要性系數時，各部件功能得分見下表，部件A的功能重要性系數是（）。A.0.100B.0.150C.0.225D.0.250

10、優先股最大的一個特點是每年的（）不是固定不變的，當項目運營過程中出現資金緊張時可暫不支付。A.股息率B.股利C.面值D.成本率

11、（2019年真題）建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起（）日內，將建設工程竣工驗收報告報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。A.10B.15C.20D.30

12、根據《建設工程質量管理條例》，設計文件應當符合國家規定的設計深度要求，注明工程()。A.使用性質B.合理使用年限C.合理使用方法D.使用成本

13、（2019年考題）應用ABC分析法選擇價格工程對象是，劃分A類、B類、C類零部件的依據是（）。A.零部件數量及成本占產品零部件總數及總成本的比重B.零部件價值及成本占產品價值及總成本的比重C.零部件的功能重要性及成本占產品總成本的比重D.零部件的材質及成本占產品總成本的比重

14、（2021年真題）某企業向銀行申請貸款，期限一年，有四家銀行可以提供貸款，各自的貸款利率和計息方式見下表。不考慮其他因素，該企業應選擇的銀行是（））。A.甲B.乙C.丙D.丁

15、下列關于違約責任的說法正確的是（）。A.違約責任以合同成立為前提B.違約責任是一種賠償責任，可以由合同雙方自由約定C.違約責任是一種民事賠償責任，貫徹損益相當的原則D.締約過失責任屬于違約責任的一種主要形式

16、（2015年考題）投資方案財務生存能力分析，是指分析和測算投資方案的（）A.各期營業收入，判斷營業收入能否承付成本費用B.市場競爭能力，判斷項目能否持續發展C.各期現金流量，判斷投資方案能否持續運行D.預期利潤水平，判斷能否吸引項目投資者

17、我囯城鎮土地使用稅采用的稅率是（）A.定額稅率B.超率累進稅率C.幅度稅率D.差別比例稅率

18、根據《建設工程質量保證金管理辦法》由于發包人原因導致工程未能按規定期限竣工驗收，該工程在承包人提交竣工驗收報告后（）天后自動進入缺陷責任期。A.30B.45C.60D.90

19、為了有效地控制建設工程項目目標，可采取的組織措施之一是（）。A.制訂工作考核標準B.論證技術方案C.審查工程付款D.選擇合同計價方式

20、根據《合同法》，在執行政府定價的合同履行中，需要按原價格執行的情形是（）。A.逾期付款的，遇價格上漲時B.逾期付款的，遇價格下降時C.逾期提取標的物的，遇價格上漲時D.逾期交付標的物的，遇價格下降時

21、（2021年真題）根據《國務院關于固定資產投資項目試行資本金制度的通知》，下列各類項目中，不實行資本金制度的固定資產投資項目是（）。A.外商投資項目B.國有企業房地產開發項目C.國有企業技術改造項目D.公益性投資項目

22、某工程項目設計過程中所作的下列工作中，不屬于限額設計工作內容的是（）。A.編制項目投資可行性研究報告B.設計人員創作出初步設計方案C.設計單位繪制設計圖D.編制項目施工組織方案

23、（2015年考題）通過應用價值工程優化設計，使某房屋建筑主體結構工程達到了縮小結構構件幾何尺寸，增加使用面積，降低單方造價的效果。該提高價值的途徑是（）。A.功能不變的情況下降低成本B.成本略有提高的同時大幅提高功能C.成本不變的條件下提高功能D.提高功能的同時降低成本

24、工程項目經濟評價應遵循的基本原則不包括（）。A.“有無對比”原則B.收益與風險權衡的原則C.定量分析與定性分析相結合，以定性分析為主的原則D.動態分析與靜態分析相結合，以動態分析為主的原則

25、下列施工圖預算審查方法中，應用范圍相對較小的方法是（）。A.全面審查法B.重點抽查法C.分解對比審查法D.標準預算審查法

26、下列融資方式中，需要通過證券市場賣債券進行融資的是（）。A.BOTB.ABSC.TOTD.PFI

27、（2021年真題）選定對象應用價值工程的最終目標是（）。A.提高功能B.降低成本C.提高價值D.降低能耗

28、下列資金籌措的方式中，可用來籌措項目資本金的是（）。A.私募B.借貸C.發行債券D.融資租賃

29、應用價值工程評價設計方案的首要步驟是進行（）。A.功能分析B.功能評價C.成本分析D.價值分析

30、企業從銀行借入資金500萬元，年利率6％，期限1年，按季復利計息，到期還本付息，該項借款的年有效利率是（）。A.6.00％B.6.09％C.6.121％D.6.136％

31、下列關于土地增值稅的說法中，正確的是（）。A.國有土地使用權出讓，出讓方應交土地增值稅B.國有土地使用權轉讓，轉讓方應交土地增值稅C.房屋買賣，雙方均不交土地增值稅D.單位之間交換房地產，雙方均不交土地增值稅

32、根據《標準施工招標文件》，在缺陷責任期終止后（）天內，由監理人向承包人出具經發包人簽認的缺陷責任期終止證書，并退還剩余的質量保證金。A.7B.14C.28D.42

33、某企業年初借款2000萬元，按年復利計息，年利率為8%。第3年末還款1200萬元，剩余本息在第5年末全部還清，則第5年末需還本付息（）萬元。A.1388.80B.1484.80C.1538.98D.1738.66

34、某項目公司原有資本1億元，其中長期債務資本7000萬元，優先股股本1000萬元，普通股股本2000萬元。該公司每年負擔的利息費用為200萬元，每年發放的優先股股利為45萬元。該公司發行在外的普通股為200萬股，每股面值為30元。該公司的企業所得稅稅率為25%。因該公司決定擴大項目規模，為此需要追加籌集2000萬元長期資本。現有兩種備選方案。一是全部發行公司債券，票面利率為12%，利息為100萬元。二是全部發行普通股，增發100萬股普通股，每股面值為30元。此時的每股收益額為（）。A.0.75元B.3.35元C.560萬元D.1600萬元

35、根據FIDIC《土木工程施工合同條件》，下列關于履約擔保的說法中，錯誤的是（）。A.承包商應在收到中標函后28天內向業主提交履約擔保B.業主應在收到履約證書副本后21天內，將履約擔保退還承包商C.履約保函應擔保承包商圓滿完成施工和保修的義務D.履約保函應擔保工程師頒發工程接收證書為止

36、應用價值工程評價設計方案的首要步驟是進行（）。A.功能分析B.功能評價C.成本分析D.價值分析

37、在比較籌資方式選擇籌資方案時，用于比較各種籌資方式資金成本的高低資金成本是（）。A.個別資金成本B.籌集資金成本C.綜合資金成本D.邊際資金成本

38、（2020年真題）審查工程設計概算編制深度時，應審查的具體內容是（）。A.總概算投資是否通過批準投資估值的10%B.是否具有完整的三級設計概算文件C.概算所采用的編制方法是否符合相關規定D.概算中的設備規格、數量、配置是否符合設計要求

39、（2020年真題）建設單位應當自領取施工許可證之日起（）內開工。A.1個月B.6個月C.3個月D.12個月

40、（2019年真題）提供施工現場相鄰建筑物和構筑物，地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整是（）的安全責任。A.建設單位B.勘察單位C.設計單位D.施工單位

41、屬于項目管理實施規劃主要內容的是（）。A.項目安全生產管理B.項目信息管理C.項目溝通與相關方管理D.技術措施

42、關于業主與施工承包商之間的合同文件，應選用美國建筑師學會（AIA）合同條件體系中的（）。A.C系列B.D系列C.A系列D.B系列

43、（2020年真題）某公司年初借款1000萬元，年利率為5%，按復利計息。若在10年內等額償還本息，則每年末應償還（）萬元。A.129.50B.140.69C.150.00D.162.89

44、根據《標準勘察招標文件（2017年版）》規定，勘察合同條款由（）組成。A.通用合同條款和專用合同條款B.協議書、通用合同條款和專用合同條款C.合同協議書、履約保證金D.協議書、通用合同條款、專用合同條款和履約保證金

45、應用價值工程法對設計方案運行評價時包括下列工作內容：①功能評價；②功能分析；③計算價值系數。僅就此三項工作而言，正確的順序是（）。A.①→②→③B.②→①→③C.③→②→①D.②→③→①

46、（2020年真題）工程網絡計劃中，應將（）的關鍵工作作為壓縮持續時間的對象。A.直接費率最小的B.持續時間最長的C.直接費率最大的D.資源強度最大的

47、根據《政府采購法》，針對技術復雜或性質特殊，不能確定詳細規格或具體要求的情況，可以采用的政府采購方式為（）。A.邀請招標B.競爭性談判C.單一來源采購D.詢價

48、（2017年真題）下列項目融資工作中，屬于融資決策分析階段的是（）。A.評價項目風險因素B.進行項目可行性研究C.分析項目融資結構D.選擇項目融資方式

49、下列流水施工參數中，均屬于時間參數的是（）。A.流水節拍和流水步距B.流水步距和流水強度C.流水強度和流水段D.流水段和工作面

50、下列關于工程造價的基本內容說法正確的是（）。A.材料運雜費屬于工程單價的計算依據B.工程結算文件一般由建設單位編制C.因工程誤差而引起的工程造價增減值屬于動態投資D.生產性建設項目總投資只包括固定資產投資二、多選題

51、在投資方案評價中，投資回收期只能作為輔助評價指標的主要原因是（）。A.只考慮投資回收前的效果，不能準確反映投資方案在整個計算期內的經濟效果B.忽視資金具有時間價值的重要性，在回收期內未能考慮投資收益的時間點C.只考慮投資回收的時間點，不能系統反映投資回收之前的現金流量D.基準投資回收期的確定比較困難，從而使方案選擇的評價準則不可靠

52、在工程項目財務分析和經濟分析中，下列關于工程項目投入和產出物價值計量的說法，不正確的是（）。A.項目經濟分析關注的是對國民經濟的貢獻B.經濟分析采用預測的市場交易價格計量，財務分析采用影子價格計量C.兩種分析中衡量費用和效益的價格尺度不同D.項目財務分析關注的是項目的實際貨幣效果

53、根據《建筑施工組織設計規范》，專項工程的施工方案應由（）批準。A.總承包單位技術負責人B.施工單位技術負責人C.項目經理D.項目技術負責人

54、采用△IRR進行互斥方案比選時，下列說法不正確的是（）。A.首先需要進行方案的絕對經濟效果檢驗B.若△IRR＞基準收益率，選擇投資額大的方案C.若△IRR＞基準收益率，選擇投資額小的方案D.△IRR就是兩方案NPV相等時對應的折現率

55、（2019年考題）下列稅種中，采用超率累進稅率進行計稅的是（）。A.增值稅B.企業所得稅C.契稅D.土地增值稅

56、下列方法中，可用于施工成本定性預測和定量預測的方法分別是（）。A.目標利潤法和加權平均法B.函詢調查法和回歸分析法C.技術進步法和按實計算法D.座談會法和定率估算法

57、根據《建設工程質量管理條例》，下列關于參建單位質量責任和義務的說法，不正確的是（）。A.涉及主體結構的裝修工程，沒有設計方案不得施工B.對于有特殊要求的建筑材料，設計單位可以指定供應商C.施工過程中發現的設計圖紙差錯，施工單位應相應修改后再施工D.建設單位應保證提供的原始資料真實、準確和齊全

58、（2018年真題）項目融資屬于“非公司負債型融資”，其含義是指（）。A.項目借款不會影響項目投資人（借款人）的利潤和收益水平B.項目借款可以不在項目投資人（借款人）的資產負債表中體現C.項目投資人（借款人）在短期內不需要償還借款D.項目借款的法律責任應當由借款人法人代表而不是項目公司承擔

59、下列各項費用中，屬于費用效率（CE）法中設置費（IC）的是（）。A.試運轉費B.維修用設備費C.運行動能費D.項目報廢付費

60、單項工程竣工結算應由（）審查。（）A.施工承包單位B.監理單位C.總承包單位D.建設單位或委托的具有相應資質的工程造價咨詢機構

61、計算房地產開發企業應納土地增值稅時，可以從收入中據實扣除的（）。A.開發間接費用B.開發項目有關的管理費用C.開發項目有關的財務費用D.開發項目有關的銷售費用

62、（2017年考題）投資方案經濟效果評價指標中，利息備付率是指投資方案在借款償還期內的（）的比值。A.息稅前利潤與當期應付利息金額B.息稅前利潤與當期應還本付息金額C.稅前利潤與當期應付利息金額D.稅前利潤與當期應還本付息金額

63、在比較籌資方式、選擇籌資方案時，作為項目公司資本結構決策依據的資金成本是（）。A.個別資金成本B.籌集資金成本C.綜合資金成本D.邊際資金成本

64、屬于項目管理實施規劃主要內容的是（）。A.項目安全生產管理B.項目信息管理C.項目溝通與相關方管理D.技術措施

65、建筑工程一切險中，安裝工程項目的保險金額不應超過總保險金額的（）。A.10%B.20%C.30%D.50%

66、為了實現工程造價的模擬計算和動態控制，可應用建筑信息模型(BIM）技術，在包含進度數據的建筑模型上加載費用數據而形成（）模型。A.6DB.5DC.4D.3D

67、項目融資過程中，設計和選擇合適的融資結構前應完成的工作是（）。A.建立項目的信用保證結構B.決定項目的資金估算C.確定項目的投資結構D.選擇項目的組織結構

68、按照建筑法及其相關規定，投標人之間（）不屬于串通投標的行為。A.相互約定抬高或者降低投標報價B.約定在招標項目中分別以高、中、低價位報價C.相互探聽對方投標報價D.先進行內部競價，內定中標人后再參加投標

69、（2013年考題）按工程進度繪制的資金使用計劃S曲線必然包括在“香蕉圖”內，該“香蕉圖”是由工程網絡計劃中全部工程分別按（）繪制的兩條S曲線組成。A.最早開始時間（ES）開始和最早完成時間（EF）完成B.最早開始時間（ES）開始和最遲完成時間（LS）完成C.最遲開始時間（LS）開始和最早完成時間（EF）完成D.最遲開始時間（LS）開始和最遲完成時間（LF）完成

70、在工程建設中環保方面要求的“三同時”是指工程主體與環保措施工程應（）。A.同時立項、同時設計、同時施工B.同時立項、同時施工、同時竣工C.同時設計、同時施工、同時竣工D.同時設計、同時施工、同時投入運行

71、（2016年考題）某企業年初借款2000萬元，按年復利計息，年利率為8%。第3年末還款1200萬元，剩余本息在第5年末全部還清，則第5年末需還本付息（）萬元。A.1388.80B.1484.80C.1538.98D.1738.66

72、根據政府采購法，對于實行集中采購的政府采購，集中采購目錄應由（）公布。A.省級以上人民政府B.國務院相關主管部門C.省級政府采購部門D.縣級以上人民政府

73、（2019年考題）根據《國務院關于決定調整固定資產投資項目資本金比例的通知》，投資項目最低比例要求為40%的是（）。A.鋼鐵、電解鋁項目B.鐵路、公路項目C.玉米深加工項目D.普通商品住房項目

74、固定資產投資項目實行資本金制度，以工業產權，非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本總金額的（）。A.20%B.25%C.30%D.35%

75、在項目融資過程中，發出項目融資建議書和控制項目風險分別屬于（）階段的工作內容。A.投資決策分析和融資結構分析B.融資談判和融資執行C.融資結構分析和融資執行D.融資決策分析和融資談判

76、對小規模納稅人而言，增值稅應納稅額的計算式是（）A.銷售額×征收率。B.銷項稅額-進項稅額。C.銷售額/(1-征收率)×征收率。D.銷售額×(1-征收率)×征收率。

77、下列流水施工參數中，屬于時間參數的是（）。A.流水節奏與流水工期B.施工過程與施工段C.流水步距與流水節拍D.流水強度與流水步距

78、某公司發行總面額為９００萬元的債券，票面利率為１４％，發行費用率為４％，發行價格為８００萬元，公司所得稅稅率為２５％，則該債券的發行成本率為（）。A.12.30%B.11.28%C.9.72%D.9.38%

79、工程網絡計劃中，應將（）的關鍵工作作為壓縮持續時間的對象。A.直接費率最小的B.持續時間最長的C.直接費率最大的D.資源強度最大的

80、根據《民法典》的相關規定，在執行政府定價的合同履行中，需要按新價格執行的情形是（）。A.逾期付款的，遇價格上漲時B.逾期付款的，遇價格下降時C.逾期提取標的物的，遇價格下降時D.逾期交付標的物的，遇價格上漲時

81、當評價計算期不同的互斥方案的經濟效果時，可采用的動態評價方法是（）A.年折算費用法和增量內部收益率法B.綜合總費用法和無限計算期法C.研究期法和最小公倍數法D.增量投資收益率法和年費用法

82、（2020年真題）企業發生的公益性捐贈支出，能夠在計算企業所得稅應納稅所得額時扣除的是在年度利潤總額（）以內的部分。A.10%B.12%C.15%D.20%

83、關于墊資的說法，正確的是（）。A.法律、行政法規明確禁止墊資行為B.墊資的法律性質是工程欠款C.當事人約定墊資利息時，其利率最高為同期銀行貸款利率的4倍D.當事人對墊資利息未作約定的，法院不予支持利息

84、之所以采用內部收益率法評價投資方案經濟效果而不選用凈現值法，是因為內部收益率法（）。A.考慮資金的時間價值B.反映項目投資中單位投資的盈利能力C.反映投資過程的收益程度D.考慮項目在整個計算期內的經濟狀況

85、某項目總投資為2000萬元，其中債務資金為500萬元，項目運營期內平均凈利潤為200萬元，年平均息稅為20萬元，則該項目的總投資收益率為（）。A.10.0%B.13.3%C.11.0%D.14.7%

86、撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起（）年內行使。A.1B.2C.3D.5

87、根據《國務院關于投資體制改革的決定》，下列說法錯誤的是（）。A.非政府投資項目實行核準制B.對于采用投資補助方式的政府投資項目政府需要審批資金申請報告C.對于企業不使用政府資金投資建設的項目，需向政府提交項目申請報告和開工報告D.對于采用直接投資的政府投資項目，政府需要審批項目建議書和可行性研究報告

88、項目融資過程中，在融資決策分析之前應進行的工作是（）。A.融資結構設計B.投資決策分析C.融資執行D.融資談判

89、某既有產品功能現實成本和重要性系數見下表。若保持產品總成本不變按成本降低幅度考慮，應優先選擇的改進對象是（）A.F1B.F2C.F3D.F4

90、某工程雙代號網絡計劃如下圖所示，其計算工期為（）周。A.14B.18C.16D.15

91、施工圖預算審查法所采用的分組計算審查法的特點，描述正確的是()。A.優點是全面、細致，審查的質量高；缺點是工作量大，審查時間較長B.優點是審查時間較短，審查效果好；缺點是應用范圍較小C.優點是可加快工程量審查的速度；缺點是審查的精度較差D.優點是便于掌握，審查速度較快；缺點是有局限性

92、關于強矩陣制組織形式的說法，錯誤的有（）。A.項目經理直接向最高領導負責B.需要配備訓練有素的協調人員C.適用于技術復雜且對時間緊迫的項目D.項目組織成員績效完全由項目經理考核

93、（2020年真題）根據建設工程安全管理條例，危險性較大的分部分項工程專家論證應由（）組織。A.建設單位B.施工單位C.設計單位D.監理單位

94、根據《標準施工招標文件》，下列合同文件的內容不一致時，或專用合同條款另有約定外，應以（）為準。A.投標函B.中標通知書C.專用合同條款D.通用合同條款

95、（2019年真題）將投資方案經濟效果評價方法劃分為靜態評價方法和動態評價方法的依據是計算是否考慮了（）。A.通貨膨脹B.資金時間價值C.建設期利息D.建設期長短

96、在對投資方案進行評價時，常用償債備付率作為評價指標，償債備付率是指投資方案在借款償還期內（）的比值。A.息稅前利潤與項目資本金B.稅后利潤與項目資本金C.可用于還本付息的資金與上期應還本付息金額D.可用于還本付息的資金與當期應還本付息金額

97、建設工程項目采用Ｐａｒｔｎｅｒｉｎｇ模式的特點．不正確的說法是（）．A.Ｐａｒｔｎｅｒｉｎｇ模式強調信息的開放性B.Ｐａｒｔｎｅｒｉｎｇ模式的參與各方出于自愿C.Ｐａｒｔｎｅｒｉｎｇ模式的關鍵因素是資源共享和風險分擔D.Ｐａｒｔｎｅｒｉｎｇ模式不能獨立于其他模式而存在

98、在計算企業所得稅應納稅所得額時，可列為免稅收入的是（）。A.接受捐贈收入B.特許權使用費收入C.提供勞務收入D.國債利息收入

99、（2016年考題）根據《國務院關于投資體制改革的決定》，對于采用直接投資和資金注入方式的政府投資項目，除特殊情況外，政府部門不再審批（）A.開工報告B.初步設計C.工程概算D.可行性研究報告

100、()是工程造價管理系統中的一個重要環節，是設計階段進行技術經濟分析，實施工程造價控制的一項重要措施。A.施工圖預算B.初步設計C.投資決策D.限額設計

參考答案與解析

1、答案：C本題解析：P230-237項目建設需要進口設備的，可以使用設備出口國的出口信貸。按照獲得貸款資金的借款人，出口信貸分為買方信貸、賣方信貸和福費廷（FORFEIT）等。福費廷是專門的代理融資技術。

2、答案：B本題解析：知識點：方案創造及評價。哥頓法是在會議上提方案，但究竟研究什么問題，目的是什么，只有會議的主持人知道，以免其他人受約束。在研究新方案時，會議主持人開始并不全部攤開要解決的問題，而是只對大家做一番抽象籠統的介紹，要求大家提出各種設想，以激發出有價值的創新方案。

3、答案：A本題解析：建設工程全壽命期造價是指建設工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建設前期、建設期、使用期及拆除期各個階段的成本。

4、答案：A本題解析：施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或工程監理單位監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。

5、答案：C本題解析：建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。

6、答案：A本題解析：如投標人或者其他利害關系人認為招投標活動不符合法律、行政法規規定，可以自知道或應當知道之日起10日內向有關行政監督部門投訴。

7、答案：D本題解析：知識點：工程項目組成和分類。非生產性項目是指用于滿足人民物質和文化、福利需要的建設和非物質資料生產部門的建設項目。主要包括：辦公建筑、居住建筑、公共建筑及其他非生產性項目。咨詢服務業建設項目屬于非生產性項目下的公共建筑這一類。

8、答案：B本題解析：關于選項A，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人；關于選項B，承諾的內容應當與要約的內容一致；關于選項C，要約邀請并不是合同成立過程中的必經過程，它是當事人訂立合同的預備行為；關于選項D，承諾可以撤回，撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。

9、答案：C本題解析：知識點：功能評價。

10、答案：B本題解析：本題考查的是資金成本的計算。優先股最大的一個特點是每年的股利不是固定不變的，當項目運營過程中出現資金緊張時可暫不支付。

11、答案：B本題解析：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

12、答案：B本題解析：設計文件應當符合國家規定的設計深度要求，注明工程合理使用年限。

13、答案：A本題解析：本題考查的是對象的選擇。將占總成本70%~80%而占零部件總數10%~20%的零部件劃分為A類部件，將占總成本5%~10%而占零部件總數60%~80%的零部件劃分為C類，其余為B類。

14、答案：B本題解析：教材P160-161B正確。

15、答案：C本題解析：（1）違約責任以有效合同為前提。（2）違約責任以違反合同義務為要件。（3）違約責任可由當事人在法定范圍內約定。（4）違約責任是一種民事賠償責任。選項B錯誤，違約責任主要是一種賠償責任，因此，可由當事人在法律規定的范圍內自行約定。

16、答案：C本題解析：本題考查的是工程項目經濟評價。財務生存能力分析，編制財務計算現金流量表，通過考察項目計算期內的投資、融資和經營活動所產生的各項現金流入和流出，計算凈現金流量和累計盈余資金，分析項目是否有足夠的凈現金流量維持正常運營，以實現財務可持續性。

17、答案：A本題解析：城鎮土地使用稅采用定額稅率。

18、答案：D本題解析：P362-364由發包人導致無法竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。

19、答案：A本題解析：知識點：工程項目目標控制的內容、措施。控制是由人來執行的，監督按計劃要求投入勞動力、機具、設備、材料，巡視、檢查工程運行情況，對工程信息的收集、加工、整理、反饋，發現和預測目標偏差，采取糾正行動等都需要事先委任執行人員，授予相應職權，確定職責，制定工作考核標準，并力求使之一體化運行。選項B屬于技術措施，選項C屬于經濟措施，選項D屬于合同措施。

20、答案：B本題解析：本題考查的是合同履行。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執行；價格下降時，按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執行；價格下降時，按照原價格執行。參見教材P53。

21、答案：D本題解析：教材P227-230D正確。《國務院關于固定資產投資項目試行資本金制度的通知》，各種經營性固定資產投資項目包括國有單位的基本建設、技術改造、房地產開發項目和集體投資項目，試行資本金制度，投資項目必須首先落實資本金才能進行建設。個體和私營企業的經營性投資項目參照規定執行。公益性投資項目不實行資本金制度。外商投資項目（包括外商投資、中外合資、中外合作經營項目）按現行有關法規執行。

22、答案：D本題解析：本題考查的是限額設計。限額設計是指按照批準的可行性研究報告中的投資限額進行初步設計、按照批準的初步設計概算進行施工圖設計、按照施工圖預算造價編制施工圖設計中各個專業設計文件的過程。

23、答案：D本題解析：本題考查的是價值工程的基本原理和工作程序。縮小結構構件尺寸可以降低成本，增加使用面積可以提高功能。在提高產品功能的同時，又降低產品成本，這是提高價值最為理想的途徑。

24、答案：C本題解析：本題考查的是工程項目經濟評價的內容、方法和原則。選項C應該是定量分析與定性分析相結合，以定量分析為主的原則。

25、答案：D本題解析：P310-312標準預算審查法是指對于利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標準預算，然后以此為標準對施工圖預算進行審查。其優點是審查時間較短，審查效果好。缺點是應用范圍較小。

26、答案：B本題解析：ABS方式強調通過證券市場發行債券這一方式籌集資金，這是ABS方式與其他項目融資方式一個較大的區別。

27、答案：C本題解析：教材P202-204價值工程的目標是以最低的壽命周期成本，使產品具備其所必須具備的功能。簡而言之，就是以提高對象的價值為目標。

28、答案：A本題解析：教材P230-237初期設立的項目法人進行的資本金籌措形式主要有:（1）在資本市場募集股本資金:1）私募,2）公開募集；（2）合資合作。

29、答案：A本題解析：在工程設計階段，應用價值工程法對設計方案進行評價的步驟如下：①功能分析。②功能評價。③計算功能評價系數（F）。④計算成本系數（C）。⑤求出價值系數（V）并對方案進行評價。

30、答案：D本題解析：教材P167本題考查的是利息計算方法。（1+6%/4）4-1=6.136%。

31、答案：B本題解析：國有土地使用權轉讓，轉讓方應交土地增值稅，B項正確；而國有土地使用權出讓時，出讓方不交土地增值稅，A項錯誤；房屋買賣（符合條件的）和交換的需要繳納土地增值稅，C、D項錯誤。

32、答案：B本題解析：2021教材P322知識點：《標準施工招標文件》中的合同條款。在缺陷責任期（或延長的期限）終止后14天內，由監理人向承包人出具經發包人簽認的缺陷責任期終止證書，并退還剩余的質量保證金。

33、答案：C本題解析：知識點：一次支付情形。2000×（1+8%）5－1200×（1+8%）2=1538.98（萬元）

34、答案：A本題解析：本題考查的是資本結構。令兩種方式的每股收益相等，［（EBIT-300）×（1-25%）-45］/200=［（EBIT-200）×（1-25%）-45］/300，EBIT=560（萬元），每股收益額為［（560-300）×（1-25%）-45］/200=0.75（元）。

35、答案：D本題解析：2021教材P3292）承包商提供履約擔保。承包商應在收到中標函后28天內向業主提交履約擔保，并向（咨詢）工程師送副本一份。履約擔保可分為企業法人提供的保證書和金融機構提供的保函兩類。履約擔保一般為不需承包商確認違約的無條件擔保形式。履約保函應擔保承包商圓滿完成施工和保修的義務，而不是到工程師頒發工程接收證書為止。但工程接收證書的頒發是對承包商按合同約定完滿完成施工義務的證明，承包商還應承擔的義務僅為保修義務，如果雙方有約定的話，允許頒發整個工程的接收證書后將履約保函的擔保金額減少一定的百分比。業主應在收到履約證書副本后21天內，將履約擔保退還承包商。

36、答案：A本題解析：本題考查的是設計方案的評價與優化。在工程設計階段，應用價值工程法對設計方案進行評價的步驟如下：（1）功能分析；（2）功能評價；（3）計算功能評價系數；（4）計算成本系數；（5）求出價值系數。參見教材P309。

37、答案：A本題解析：個別資金成本主要用于比較各種籌資方式資金成本的高低，是確定籌資方式的重要依據。

38、答案：B本題解析：設計概算編制深度審查：①審查編制說明。審查設計概算的編制方法、深度和編制依據等重大原則性問題。②審查設計概算編制的完整性。對于一般大中型項目的設計概算，審查是否具有完整的編制說明和三級設計概算文件（總概算、綜合概算、單位工程概算），是否達到規定的深度。③審查設計概算的編制范圍。包括：設計概算編制范圍和內容是否與批準的工程項目范圍相一致；各費用應列的項目是否符合法律法規及丁程建設標準；是否存在多列或遺漏的取費項目等。選項ACD屬于設計概算主要內容審查。

39、答案：C本題解析：P23-26建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。

40、答案：A本題解析：建設單位應當向施工單位提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。

41、答案：D本題解析：2021教材P87知識點：工程項目計劃體系。項目管理實施規劃應包括下列內容：1）工程概況；2）項目總體工作計劃；3）組織方案；4）設計與技術措施；5）進度計劃；6）質量計劃；7）成本計劃8）安全生產計劃；9）綠色建造與環境管理計劃10）資源需求與采購計劃11）信息管理計劃12）溝通管理計劃13）風險管理計劃14）項目收尾計劃15）項目現場平面布置圖16）項目目標控制計劃17）技術經濟指標

42、答案：C本題解析：美國建筑師學會（AIA）的合同條件體系更為龐大，分為A、B、C、D、E、F、G系列。其中，A系列是關于業主與施工承包商、CM承包商、供應商之間，以及總承包商與分包商之間的合同文本;B系列是關于業主與提供專業服務的建筑師之間的合同文本;C系列是關于建筑師與提供專業服務的咨詢機構之間的合同文本;D系列是建筑師行業所用的文件;E系列是合同和辦公管理中使用的文件;F系列是財務管理表格;G系列是建筑師企業與項目管理中使用的文件。

43、答案：A本題解析：知識點：等額支付系列情形。每年應償還=1000×（A/P，5%，10）=1000×5%×（1+5%）10/[（1+5%）10－1]=129.50萬元。

44、答案：A本題解析：根據國家發改委等九部委聯合發布的《標準勘察招標文件（2017年版）》中的合同條款及格式，勘察合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩部分組成，同時規定了合同協議書、履約保證金格式。

45、答案：B本題解析：在工程設計階段，應用價值工程法對設計方案進行評價的步驟如下：①功能分析。②功能評價。③計算功能評價系數(F)。④計算成本系數(C)。⑤求出價值系數(V)并對方案進行評價。

46、答案：A本題解析：P134-137在壓縮關鍵工作的持續時間以達到縮短工期的目的時，應將直接費用率最小的關鍵工作作為壓縮對象。

47、答案：B本題解析：符合下列情形之一的貨物或服務，可采用競爭性談判方式采購：（1）招標后沒有供應商投標或沒有合格標的或重新招標未能成立的；（2）技術復雜或性質特殊，不能確定詳細規格或具體要求的；（3）采用招標所需時間不能滿足用戶緊急需要的；（4）不能事先計算出價格總額的。

48、答案：D本題解析：知識點：項目融資的特點和程序。融資決策分析，這一階段的主要內容是項目投資者將決定采用何種融資方式為項目開發籌集資金。

49、答案：A本題解析：本題考查流水施工的參數。時間參數：流水節拍、流水步距和流水施工工期。

50、答案：A本題解析：選項A正確，工程單價計算依據包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。選項B錯誤，工程結算文件一般由承包單位編制，由發包單位審查，也可以委托工程造價咨詢機構進行審查；選項C錯誤，因工程誤差而引起的工程造價增減值屬于靜態投資；選項D錯誤，生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資。非生產性建設項目總投資只包括固定資產投資。

51、答案：A本題解析：2021教材P179知識點：經濟效果評價的內容及指標體系。選項B，動態投資回收期考慮了資金的時間價值；選項C，投資回收期只間接考慮投資回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況。選項D，基準投資回收期的確定比較容易。

52、答案：B本題解析：本題考查的是工程項目經濟評價的內容、方法和原則。兩種分析中衡量費用和效益的價格尺度不同。項目財務分析關注的是項目的實際貨幣效果，它根據預測的市場交易價格去計量項目投入和產出物的價值，而項目經濟分析關注的是對國民經濟的貢獻，采用體現資源合理有效配置的影子價格去計量項目投入和產出物的價值。

53、答案：B本題解析：施工方案應由項目技術負責人審批，重點、難點分部（分項）或專項工程的施工方案應由施工單位技術部門組織相關專家評審，施工單位技術負責人批準。

54、答案：C本題解析：互斥型方案經濟效果評價包括兩部分內容：一是考察各個方案自身的經濟效果，即進行絕對（經濟〉效果檢驗，二是考察方案的相對最優性，稱為相對（經濟）效果檢驗。顯然，本身就不可行的方案不能納入比較，所以兩種檢驗的目的和作用不同，缺一不可，從而確保所選方案不但可行而且最優。增量投資內部收益率就是兩個NPV相等時的折現率。若△IRR>ic則說明初始投資額大的方案優于初始投資額小的方案，保留投資額大的方案。

55、答案：D本題解析：本題考查的是其他相關稅種。土地增值稅實行四級超率累進稅率。

56、答案：B本題解析：最常用的定性預測方法是調查研究判斷法，具體方式有：座談會法和函詢調查法。在成本費用預測中，常用的定量預測方法有加權平均法、回歸分析法等。

57、答案：C本題解析：施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。

58、答案：B本題解析：知識點：項目融資的特點和程序。非公司負債型融資亦稱為資產負債表之外的融資，是指項目的債務不表現在項目投資者（即實際借款人）的公司資產負債表中負債欄的一種融資形式。

59、答案：A本題解析：教材P221-226設置費（IC）包括：研究開發費、設計費、制造費、安裝費、試運轉費。

60、答案：D本題解析：本題考查的是工程竣工結算審查。單項工程竣工結算、工程項目竣工總結算由總承包單位編制，建設單位可直接進行審查，也可委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。

61、答案：A本題解析：2021教材P270據實扣除的是房地產開發成本。包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。

62、答案：A本題解析：利息備付率是指投資方案在借款償還期內的息稅前利潤與當期應付利息的比值。

63、答案：C本題解析：綜合資金成本是項目公司資本結構決策的依據。

64、答案：D本題解析：2021教材P87知識點：工程項目計劃體系。項目管理實施規劃應包括下列內容：1）工程概況；2）項目總體工作計劃；3）組織方案；4）設計與技術措施；5）進度計劃；6）質量計劃；7）成本計劃8）安全生產計劃；9）綠色建造與環境管理計劃10）資源需求與采購計劃11）信息管理計劃12）溝通管理計劃13）風險管理計劃14）項目收尾計劃15）項目現場平面布置圖16）項目目標控制計劃17）技術經濟指標

65、答案：B本題解析：本題考查的是與工程項目有關的保險規定。安裝工程項目是指承包工程合同中未包含的機器設備安裝工程項目。該項目的保險金額為其重置價值。所占保額不應超過總保險金額20%。超過20%的，按安裝工程一切險費率計收保費；超過50%，則另投保安裝工程一切險

66、答案：B本題解析：本題考查的是建筑信息建模技術（BIM）。模擬施工。應用BIM技術，可根據施工組織設計在3D建筑模型的基礎上加施工進度形成4D模型模擬實際施工，從而通過確定合理的施工方案指導實際施工。此外，還可進一步加載費用數據，形成5D模型，從而實現工程造價的模擬計算。

67、答案：C本題解析：一旦投資者做出投資決策，隨后首要工作就是確定項目的投資結構，項目的投資結構與將要選擇的融資結構和資金來源有著緊密的關系。

68、答案：C本題解析：知識點：投標。選項ABD屬于投標人之間的串通。

69、答案：B本題解析：由于在工程網絡計劃中，工作的開始時間有最早開始時間和最遲開始時間兩種，如果按照工程網絡計劃中每項工程的最早開始時間繪制珍格格工程項目的計劃累計完成工程量或造價，即可得到一條S曲線（ES曲線）；而如果按照工程網絡計劃中每項工作的最遲開始時間繪制珍格格工程項目的計劃累計完成工程量或造價。又可得到一條S曲線（曲線），兩條S曲線組合在一起，即成為香蕉曲線。

70、答案：D本題解析：教材P67-73在項目實施階段，必須做到"三同時"即主體工程與環保措施工程同時設計、同時施工、同時投入運行。

71、答案：C本題解析：本題考查的是等值計算。2000x（1+8%）5-1200x（1+8%）2=1538.98（萬元）。

72、答案：A本題解析：P43-44政府采購實行集中采購和分散采購相結合，集中采購的范圍由省級以上人民政府公布的集中采購目錄確定。

73、答案：A本題解析：

74、答案：A本題解析：以工業產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20％，國家對采用高新技術成果有特別規定的除外。

75、答案：B本題解析：本題考查的是項目融資的特點和程序。融資談判階段：選擇銀行、發出項目融資建議書；組織貸款銀團；起草融資法律文件；融資談判。融資執行階段：簽署項目融資文件；執行項目投資計劃；貸款銀團經理人監督并參與項目決策；項目風險控制與管理。

76、答案：A本題解析：小規模納稅人應納稅額簡易計算辦法，應納稅額計算公式：應納稅額=銷售額×征收率

77、答案：C本題解析：流水節拍、流水步距與流水工期屬于流水施工的時間參數。

78、答案：A本題解析：根據債券折價發行．債券成本的計算式．債券成本率ＫＢ為:ＫＢ＝９