山林地皮出租合同范本合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其山林地皮出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：

第一條出租土地的基本情況

1.1土地位置：__________省/市/縣/鎮/村，具體地塊坐標如下：

（附件1：土地位置示意圖）

1.2土地面積：總面積為____平方米，其中山林面積為____平方米，地皮面積為____平方米。

1.3土地用途：____。

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：每年租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每____年調整一次，調整方式為____。

2.2支付方式：乙方每年支付租金的時間為租賃期滿前一個月，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

（附件2：銀行賬戶信息）

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第三條合同的變更和解除

3.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協議，并報經土地管理部門批準。

3.2乙方未按照約定的用途使用土地，甲方有權要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權解除本合同。

3.3因國家征收、征用等原因需要提前終止租賃關系的，甲乙雙方應協商解決，并報經土地管理部門批準。

第四條甲乙雙方的權利和義務

4.1甲方權利和義務：

（1）保證乙方在租賃期限內對出租土地的使用權；

（2）按照合同約定提供土地及配套設施；

（3）不得干涉乙方的正常經營活動；

（4）依法維護乙方的合法權益。

4.2乙方權利和義務：

（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按時支付租金；

（3）妥善保管土地及附屬設施，不得損壞；

（4）依法履行合同約定的其他義務。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

（附件3：出租土地現狀照片）

（附件4：租賃用途說明）

（附件5：相關法律法規）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其山林地皮出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：

第一條出租土地的基本情況

（同上）

第二條租金及支付方式

（同上）

第三條合同的變更和解除

（同上）

第四條甲乙雙方的權利和義務

（同上）

第五條違約責任

（同上）

第六條爭議解決

（同上）

第七條其他約定

（同上）

第八條第三方主體的權利和義務

8.1第三方主體作為本合同的監管方，有權對甲乙雙方履行合同的情況進行監督和管理。

8.2第三方主體有權要求甲方在合同約定的租賃期限內提供符合約定用途的土地。

8.3第三方主體有權要求乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

8.4第三方主體在甲方權益受到侵害時，有權要求乙方立即停止侵害行為，并承擔相應的違約責任。

8.5第三方主體不直接參與合同的履行，但有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，以確保合同的履行符合甲方的權益要求。

第八條甲方的主導權益

8.1甲方作為合同的出租方，有權要求乙方按照約定的用途使用土地，并按時支付租金。

8.2甲方有權在合同約定的租賃期限內，要求第三方主體對乙方的履行情況進行監督和管理。

8.3甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于滯納金、損害賠償等。

8.4甲方在租賃期限屆滿后，有權根據實際情況決定是否續租或提前終止合同。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

9.2乙方未按照約定的用途使用土地，甲方有權要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權解除本合同。

9.3乙方在租賃期限內，不得擅自將土地使用權轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

第十條第三方介入的意義和目的

第三方主體作為監管方，介入本合同的目的是為了確保甲方的權益得到充分保障，同時規范乙方的行為，維護合同的履行。第三方主體的介入有助于提高合同的履行效率，減少糾紛的發生，確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益得到平衡和保護。

第十一條甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的出租方，主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分保障，同時通過與乙方和第三方主體的合同約定，確保土地得到合理利用和有效管理。甲方的主導地位有助于確保合同的履行符合其預期目標，同時促進合同的順利履行，實現甲方的經濟利益和社會效益。

（附件同上）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省/市/縣/鎮/村的山林地皮使用權，乙方擬承租該土地用于____用途，甲乙雙方經充分協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

第一條出租土地的基本情況

（同上）

第二條租金及支付方式

（同上）

第三條合同的變更和解除

（同上）

第四條甲乙雙方的權利和義務

（同上）

第五條違約責任

（同上）

第六條第三方主體的權利和義務

6.1第三方主體作為本合同的監管方，有權對甲乙雙方履行合同的情況進行監督和管理，確保合同的順利履行。

6.2第三方主體有權要求甲方在合同約定的租賃期限內提供符合約定用途的土地，并保障乙方的使用權。

6.3第三方主體有權要求乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，確保土地的合理利用。

6.4第三方主體在乙方權益受到侵害時，有權要求甲方立即停止侵害行為，并承擔相應的違約責任。

6.5第三方主體不直接參與合同的履行，但有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，以確保合同的履行符合乙方的權益要求。

第七條乙方的主導權益

7.1乙方作為合同的承租方，有權按照約定的用途使用土地，并按時支付租金。

7.2乙方有權在合同約定的租賃期限內，要求第三方主體對甲方的履行情況進行監督和管理。

7.3乙方在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于滯納金、損害賠償等。

7.4乙方在租賃期限屆滿后，有權根據實際情況決定是否續租或提前終止合同。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方逾期交付符合約定用途的土地的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

8.2甲方未保障乙方使用權的，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。

8.3甲方在租賃期限內，不得擅自改變土地用途，否則乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任。

第九條第三方介入的意義和目的

第三方主體作為監管方，介入本合同的目的是為了確保乙方的權益得到充分保障，同時規范甲方的行為，維護合同的履行。第三方主體的介入有助于提高合同的履行效率，減少糾紛的發生，確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益得到平衡和保護。

第十條乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同的承租方，主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分保障，同時通過與甲方和第三方主體的合同約定，確保土地得到合理利用和有效管理。乙方的主導地位有助于確保合同的履行符合其預期目標，同時促進合同的順利履行，實現乙方的經濟利益和社會效益。

第十一條弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位相對減弱，主要是為了確保乙方的權益得到充分保障和尊重。甲方的義務主要