2024轉(zhuǎn)讓房屋裝修合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受讓方）：________________

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聯(lián)系電話(huà)：________________一、房屋基本情況1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。1.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。二、房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋。2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。三、裝修事項(xiàng)3.1乙方按照本合同約定的條件和范圍對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，甲方應(yīng)在收到裝修方案后____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，逾期未提出修改意見(jiàn)的，視為甲方同意乙方的裝修方案。3.3乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中確保房屋結(jié)構(gòu)安全，避免對(duì)房屋造成損害。如因乙方原因?qū)е路课輷p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.4裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋按照本合同約定的條件交付給甲方。四、交付及驗(yàn)收4.1裝修完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3如甲方對(duì)房屋的裝修質(zhì)量或者交付條件有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并說(shuō)明具體異議。乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和改進(jìn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%。5.2如甲方未按本合同約定交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告

4.裝修方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙

5.房屋轉(zhuǎn)讓款支付憑證

6.裝修合同

7.裝修材料及產(chǎn)品質(zhì)量合格證明

8.裝修工程進(jìn)度報(bào)告

9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.甲方未按照約定條件交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。

2.土地使用權(quán)證：指證明甲方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。

3.裝修方案：指乙方為對(duì)房屋進(jìn)行裝修所提交的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案。

4.違約金：指違反合同約定的一方按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.裝修合同：指乙方按照本合同約定的條件和范圍對(duì)房屋進(jìn)行裝修所簽訂的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方未按照約定條件交付房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承