編號：ZS-202110329

2021新版土地租賃合同模板6篇

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甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽約地點：____________________

簽約時間：年月日

土地租賃合同6篇

說明：本合同內容是指兩個或兩個以上當事人之間表示一致而訂立的一項規定，用

以在處理某些事情時約束其各自的權利和義務。文件為word版本，可新增或刪除文檔

中的內容，切勿直接套用。

土地租賃合同篇1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的

權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于—市—路—號的一畝土地的使用權及地上建筑物、

構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，

終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面

同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協

調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方

協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑

物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方

書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，

由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方

應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國

家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由

乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方

應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備

騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為一年，從?一年—月一日至_年一月―Ho

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金

為一元，由乙方于每年一月—日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，

乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期

超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之一的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方

解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法

律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）______________________乙方（蓋章或簽字）

一年一月—日—年一月一日

附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。

參考條款：甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的

收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

土地租賃合同篇2

甲方：-----有限公司

乙方：村民委員會

乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優

勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，

乙方決定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協議如下：

一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為一一收購、

儲存用地。

二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。經甲乙雙方實地測量，

甲方租賃的土地共計畝。

三、租期為年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如甲方繼續經

營的，此合同應繼續履行，續延期限為年，土地租賃價格每年每畝土地租金為

）Lo

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。

五、付款方式：本協議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，

此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。

甲方所交租金用現金支付。

六、乙方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而

引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營,

乙方承擔違約責任。

七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需

要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。

八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用

權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處

理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的稅費由甲方承擔，涉及該地

農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。

十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專

人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定

專人負責解決。

十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜

合開發利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及

村民另行交納費用。

十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營

活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。

十三、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影

響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經濟

損失自負；

3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產經營的，

甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。

4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行，繼任者仍應嚴格

履行本合同的義務。

5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方

協商一致可以解除合同。

（前期土地平整費用，甲方后續用電和用水收費事宜建議一并約定）

十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定

設施由甲方自行處理。

十五、違約責任：

1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內，仍未交納租金，乙方可按

欠款金額每日收取1的違約金；

2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補

甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委托有評估資質的中介機

構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十六、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意

向仲裁委員會申請仲裁。

十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與

本合同具有同等效力。

十八、乙方指定負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知

甲方。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處T分，***鄉人民政府備案

一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖T分;2、村民代表會議決議一份（原件）。

甲方（蓋章）:-------------有限公司乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

簽訂日期：年月日

監督部門：（蓋章）

年月日

土地租賃合同篇3

為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好

協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

一、租賃土地位置、面積及用途：

甲方將土地約畝出租給乙方作為經營使用。

二、租賃期限：

租賃期自年月日至年月日止，共（大寫）年。

三、租金計算標準及交付方法：

①租金計算標準：，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法：。

四、甲方的權利和義務：

①對乙方租賃的土地擁有所有權;

②對乙方的經營情況有監督檢杳權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有組正

制止權；

③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

五、乙方的權利和義務：

①對租賃土地享有使用權、收益權；

②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租；

③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

六、違約責任：

雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須

賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

七、特殊規定：

如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協

商解決相關事宜；租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，

地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，

發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起

訴。

九、本合同自雙方簽字后生效。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

簽訂日期：簽訂地點：

土地租賃合同篇4

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》和其他法

律法規、規章、地方性法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實

信用的原則，簽訂本合同。

第一條土地使用權租賃范圍

1、甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權，土地所有權屬于中華人民共

和國，地下資源、埋藏區和共用設施均不屬于土地使用權租賃范圍。

2、甲方提供乙方承租土地位于__________________面積平方米

（以下簡稱“租賃土地"），編號____________o土地位置與四至范圍由勘測定

界報告附件之附圖確定，附圖應由甲、乙雙方蓋章確認。對該租賃土地的詳細

描述作為附件一，構成本合同之一部分。

3、甲方保證其擁有上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。該租

賃土地的土地授權經營書文件號為國土資函_______號。該授權經營書以及與

上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

4、對于________現已占用的_______平方米土地，甲方承諾自乙方營業

執照簽發之日前辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使

用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_______號

《》，合法無償使用該等土地。

第二條租賃土地用途

1、租賃土地用途為用地。

2、在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全

部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起______日

內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。

在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

第三條租賃期限

1、土地使用權租賃期限為一年，自一年一月一日起至____年

月____日止。

2、土地使用權租賃期限屆滿，租賃合同終止;如果乙方要求延長租賃期限,

應在前述租賃期限期屆滿前_個月以書面形式通知甲方。

3、甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，如同意延長，應同乙

方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。乙方在同等條件下有優先承租權。甲

方應在租期屆滿前辦理完土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。

如因甲方原因導致續租手續未及時辦理的，責任及損失由甲方承擔。

4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租

賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前

個月書面通知甲方。

第四條租賃土地交付與返還

1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方，并協助乙方辦理租

賃土地使用權證等相關登記手續。

2、乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定

的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

3、租賃期滿或合同解除后—日內，乙方應依照規定辦理土地使用權注

銷登記手續并返還土地。返回土地后對于該土地上乙方遺留的物品，乙方自行

保管并在規定期限—日內自行拆除，逾期未自行拆除的，可認定為乙方放棄

其所有權，并由甲方處置，所有權歸甲方。

第五條租金及稅費

1、乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為元的租金（"租賃土

地年租金"）。在本合同有效期內，甲乙雙方每_______年可以對前述租金協商

調整。

2、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付

甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減

少。

3、租金支付方式及期限：本合同所規定的租金，由乙方按—向甲方支付，

每一筆租金應于每年月____日（即"付款日"）之前交付甲方。第一筆租金

應在本合同生效后支付給甲方。（注：乙方在支付完每筆租賃費用后一

日內，甲方應開具等額正規租賃發票并交付乙方）

4、甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同

簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于

每年的月一日結算該等費用前一年度的增加部分。

第六條雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

①依據本合同約定向乙方收取租金。

②保證自己對于租賃土地有合法、有效、無任何瑕疵和爭議的完整權利;保

證提供給乙方的所有資料（如土地產權證明書、測繪圖、紅線圖等）是真實有效

的，否則甲方將承擔由此產生的法律及經濟責任保證該土地不存在任何形式的

抵押或轉租、或對第三人任何形式的債務；

③根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。因

甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的，則本合同項下的土地使用權租賃期

限相應推遲，因延期給乙方造成損失的，從本合同規定的應付租金中扣除。

④支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建

永久性或臨時性建筑物、構筑物。

⑤保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占

有、使用、處分及收益的權利和利益。

⑥對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

⑦對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其

他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應根據乙方的損失從本合同規定的應

付租金中扣除。

⑧監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用

途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分

及全部收回土地使用權，但本協議另有規定的除外。

⑩本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

2、乙方的權利和義務

①乙方有權依據本合同的約定使用土地。

②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。④租賃期滿乙

方如無違約行為的，享有同等條件下對該土地的優先租賃權。

⑤租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分

或全部租賃土地的土地使用權，按照規定辦理土地使用權注銷登記手續并交還

土地使用證。

⑥除經甲方依法批準外，乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、

抵押。

⑦合同終止履行，乙方應依照規定辦理土地使用權注銷登記手續并返還土

地。該土地上的建筑物及附著物由乙方自行保管并在規定期限內自行拆除。

⑧在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，并應

保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險

或執行公務時能順利進出該土地。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人法定代表人或其委托代理人（簽字）：或其委托代理人（簽字）：年

月日年月日

土地租賃合同篇5

甲方：（出租方），系根據中國法律成立并合法存續的________企

業。

企業法人營業執照號碼：

注冊地址：

乙方：（承租方）,系根據中國法律成立并合法存續的________公

司。

企業法人營業執照號碼：

注冊地址：

根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_______號

《》、國土資函_______號《》，甲方向乙方出租國有土地

使用權（以下簡稱"土地使用權"）。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

第一條土地使用權租賃范圍

1.1甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于______、

等個省市,面積平方米（以下稱“租賃土地"）。對

該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有

合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件

號為國土資函_______號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明

及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

1.3對于乙方的個加油站現已占用的______平方米集體土地，

甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完征用手續，取得國家主管

部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國

土資源部國土資函_______號《》，合法無償使用該等土地。

1.4甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。

第二條租賃期限

2.1土地使用權租賃期限為年，自_______年月

________日起算。

2.2_如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少

個月以書面形式通知甲方。

2.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，

并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完

畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國

家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。

2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租

賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前

個月書面通知甲方。

第三條租賃用途

3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范

圍內使用土地。

3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全

部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起________

日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。

在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

第四條租賃土地交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規

定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

第五條租金及稅費

5.1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為元人民幣的租金

（"租賃土地年租金"）。對于本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向

甲方另行支付（但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規定將土地使用權租賃

給乙方之后），租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金（人民幣

元）/_______（平方米）集體土地面積（平方米）。在本合同有效期內，甲乙雙方每

________年可以對前述租金協商調整。

5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支

付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應

減少。

5.3本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額

應為該年度租金總額的_______分之一。每一筆租金應于每年月

________曰、月________曰、月________曰、月

________日、（前述每個日期均為"付款日"）之前交付甲方。無論前款規定如

何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付

給甲方：年租金/_______合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合

同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應

于每年的月________日結算該等費用前一年度的增加部分。

第六條雙方的權利和義務

6.1甲方的權利和義務：

（a）依據本合同約定向乙方收取租金。

（b）監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用

途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

⑹本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

（d）甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用

權。

(e)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、

改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

⑴租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使

正當權利。

(g)對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其

他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的

補償。

(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包

括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

(i)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分

及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

6.2乙方的權利和義務：

(a)乙方有權依據本合同的約定使用土地。

(b)乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

(c)乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。

(d)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分

或全部租賃土地的土地使用權。

(e)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

⑴乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在

進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

(g)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞,

否則應承擔修復所需的一切費用。

第七條合同的變更和終止

7.1對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。

為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條

款進行。

7.2本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限后滿，或

(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或

⑹本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本

合同的能力，或

(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本

合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第八條違約責任及損害賠償

任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的

補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。

第九條雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

(b)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的

活動。

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已

獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構

成對甲方有約束力的責任。

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其

他合同或其公司章程,亦不違反任何法律、法規或規定。

9.2乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營

業執照。

(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的

活動。

(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方

的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其

他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

第十條不可抗力

10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不

能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同

簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或

不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、

及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴I及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府

部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務

的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面

形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后

日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適

當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實

際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不

可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項

下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失

繼續履行合同的能力，則適用本合同7.2(c)關于合同終止的規定。

第十一條其他規定

11.1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在

本合同項下的全部或部分權利或義務。

11.2合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成

之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

11.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其

它條款的效力及可強制執行性。

1L4本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經

雙方采取適當的法人行動批準而作出。

11.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力

或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、

權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束

力，如同已被納入本合同。

第十二條通訊

一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，

并可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳

真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：

(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第天(若最

后一天是星期日